О наборе агентов( стажеров) в риэлторские агентства или история обмана доверчивых граждан. 953 / 21450

Белова Анна писал(а):
МихаилТОП
Вы крутой
А у меня горшки, ке некуда приткнуть..тк ванна тут же занята и горшок)))
эконом двушки в 35 метров (подумать только двушка и 34,7)))) нарочно не придумать такой метраж для двушки..А ее еще сфотай, да без личных вещей 6 проживающих человек..
Нереальные альтернативы и тд и тп)))
в общем, романтика И умудряемся и продавать, и фотать, и покупать))) и качественно))

Фоткать в альтернативах сложно бесспорно...
Но по фото абсолютно видно, что просто тупо зашли и щелкнули...
Всего из кадра в таких квартирах не уберешь, но расставить красиво, убрать лишние детали и т.д.
Это уж точно не сложно...

Т те и другие суть рыбы. Я не крутой.Анна,крытыми яйца бывают. Ч начинаю понимать,что действительно,есть несколько рынков,которые тактично называют сегментами))))

Владимир Романенко
посмотрите как там все вылизано..и как люди "готовились". В наших реалиях, все по максимуму, почти (остались мелочи необходимо бытовые в текущий момент)
внешняя ссылка
Сфотана маленькая квартирка в совершенно мелкие метражи. Просто в их отсутствие.
Еще раз, тк именно Вы понимаете, что сфотано на ширину 10 и фото улучшают и увеличивают реальность, показывая даже объем комнаты..
Другие "советчики" и "учителя", это не понимают и вряд ли в состоянии сфтографировать в этих площадях больше чем кусок дивана или потолка.
Я скинула ссылку на непростой объект в плане фото, отлично понимая..про "а поговорить"

В хоромах, все могут и убрать, и сфотать)))

Белова Анна писал(а):
А у меня горшки, ке некуда приткнуть..тк ванна тут же занята и горшок)))
эконом двушки в 35 метров

Приносите к Михаилу:

МихаилТОП писал(а):
в моих продаваемых квартирах чаще всего не живут...и нет проблем с горшками т сковородками

Получим среднюю температуру в home staging :hi_hi_hi:

Белова Анна писал(а):
Владимир Романенко
посмотрите как там все вылизано..и как люди "готовились". В наших реалиях, все по максимуму, почти (остались мелочи необходимо бытовые в текущий момент)
внешняя ссылка
Сфотана маленькая квартирка в совершенно мелкие метражи. Просто в их отсутствие.
Еще раз, тк именно Вы понимаете, что сфотано на ширину 10 и фото улучшают и увеличивают реальность, показывая даже объем комнаты..
Другие "советчики" и "учителя", это не понимают и вряд ли в состоянии сфтографировать в этих площадях больше чем кусок дивана или потолка.
Я скинула ссылку на непростой объект в плане фото, отлично понимая..про "а поговорить" В хоромах, все могут и убрать, и сфотать)))

Ваш горшок убил всё остальное...

Asti495

Белова Анна писал(а):
Есть один заинтересованный, думает про второй этаж, просит такую же на седьмом))) внешняя ссылка

Возможно я ошибаюсь, но из фото возникли такие выводы.

Если смотреть на подъезды лицом, то квартира эта в подъезде, что последний слева, причем торцевая - это видно из расположения радиаторов, но это при условии, что радиатор в маленькой комнате не разворачивали к другой стене, а на подоконнике не лежит светлого цвета книжка.
На фото подъезд сфотографирован соседний.
Квартира меньше 35 кв.м.
Кухня скорее меньше 6, скорее 5,5-5,7 кв.м., об этом говорит кухонный гарнитур.
Окна на козырек подъезда, потому что на этаже только 4 квартиры, а у этих домов мелкие двушки граничат с лестничным пролетом, при чем в данном случае окна плохо расположены и на кухне, и в одной из комнат, которая в торец.
Наличие выступающих ригелей - на любителя (спиливать их нельзя категорически). Ну ригели конечно мощные там. Очень огромные, что их даже шкафы полностью не закрывают, а это на минуточку 60 см от стены.
Неузаконенная перепланировка - комната изолирована в кухню. Возможно переставляли стенку между комнатами, увеличивая размер маленькой.
Кроме радиаторов и санузла, все остальное вообще под ремонт.
По электропроводке вопросы - не факт, что ее меняли. Могли на алюминий медь накрутить, потому что темную дверь в одну из комнат перемещали чуть-чуть при установке (чтобы в новую дверь туалета напрямую не раскрывалась), а выключатель остался на том же месте, где был доисторического материализма, просто стал на полметра ниже, если так, то возможен веселый пожар.
Стены не шпаклеванные, обои клеили на бетон и остатки от прошлой шпаклевки.
Потолки натянули, но при ремонте придется отдать их в жертву.
Кухня дешевская и не вижу на ней духовки. Совсем нет или таки встроили?
Ремонт нормальный только в санузле, но вопросы по стоякам и разводке - их вряд ли меняли и, если это так, часть санузла падет в руины, если старые трубы 1969 года рождения решат дать о себе знать.
Если под аренду и пожара не страшно, то сойдет и так.
Ну вот как-то так мне видится.

Кто дополнит или выдвинет свою версию?

Анна, я сильно ошиблась?

Владимир Романенко писал(а):
Ваш горшок убил всё остальное

конечно нет

И он не мой, а ребенка 2 лет..И там еще куча детей, ке занимают ванну так, что без шансов повторить фото. Эта небольшая кв, в кй живут.
Сфотано все шикарно те реалии, ке есть. Кто понимает, тот понимает. А кто нет, ну что ж - пусть учиться.
Ее еще купят за 9 :lol:

ттттт
Возможно)))
Хотя красную цену "шедевру" я отлично понимаю

Asti495 писал(а):
Анна, я сильно ошиблась?

нет.
Поэтому
Какая ж поэтажка нужна работающему риэлтору..
А для физика без риэлтора, лишняя и вредная информация, в данном случае.

Белова Анна
СлИшКоМ МнОгО БуКв :lol:

Все уже всё поняли. :hi_hi_hi:

Владимир Романенко писал(а):
Белова Анна
СлИшКоМ МнОгО БуКв
Все уже всё поняли.

Поняли, но пока не купили.
Если б купили ..я б всех "простила" :lol:

Да, и против Ваших фото ничего не скажу..У Вас "мой" объектив и есть возможность делать приличные фото, это редкость на рынке..
И Вы их делаете, частенько приличные фото.
Но идем на Ваш сайт..Смотрим кв..Красный маяк внешняя ссылка
и видим хаос - веники, пакеты, неубранные диваны, вазы и тд всякий мусор
не могу сказать. что это портит впечатление (лично мое)..это всего лишь реальность эконома

Более красивые кв, выглядят эффектнее конечно

у всех))
Но работаем с разным

Белова Анна писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Белова Анна
СлИшКоМ МнОгО БуКв
Все уже всё поняли.

Поняли, но пока не купили.
Если б купили ..я б всех "простила"

Да, и против Ваших фото ничего не скажу..У Вас "мой" объектив и есть возможность делать приличные фото, это редкость на рынке..
И Вы их делаете, частенько приличные фото.
Но идем на Ваш сайт..Смотрим кв..Красный маяк внешняя ссылка
и видим хаос - веники, пакеты, неубранные диваны, вазы и тд всякий мусор
не могу сказать. что это портит впечатление (лично мое)..это всего лишь реальность эконома

Более красивые кв, выглядят эффектнее конечно у всех))
Но работаем с разным

Мне все равно, объект под залогом в 200 тысяч. ::yaz-yk:

И в нем важна цена, при которой будут рассматривать при любых фотках...
А у вас словестный понос... :lol: