За и против: Коломенская, Кленовый бульвар 787 / 16381

24.04.18, 15:22
Gordon Freeman писал(а):
внешняя ссылка

а что с этой панелькой не так?

24.04.18, 15:55
moikotik писал(а):
Потому что между S-классом и Вестой разница в потребительских качествах (а главное, в затратах на производство) более, чем в два раза. Все просто.

Предполагаю, что трешка на ВЛ за 13,5 млн - это, все же, не "ободранная панель", а относительно новая панель. В ободранной там красная цена будет 8-8,5. Вот Вам разница уже почти в 4 раза

Так и обозначенных домах разница потребительских качеств существенна!
Если верить интернету, то это некий ПД-4 2004 года постройки, но если верить глазам - ободранная панель с забитым автомобилями двором.

24.04.18, 15:58
angry_friend писал(а):
а что с этой панелькой не так?

Тут долго пересказывать, но в двух словах, с ней не так всё, а начинать необходимо с того, что это типовая панель в достаточно отдалённом пригороде исторической Москвы.

24.04.18, 16:04
Gordon Freeman писал(а):
Так и обозначенных домах разница потребительских качеств существенна!

В чем она существенна? Вот ровно настолько, насколько эта разница "существенна", настолько же существеннее ее цена. Все просто. Заканчивайте уже попытки обмануть рынок - это еще никому не удавалось.

Gordon Freeman,
А можете прям по пунктам написать разницу в этих домах?

24.04.18, 16:19
moikotik писал(а):
В чем она существенна? Вот ровно настолько, насколько эта разница "существенна", настолько же существеннее ее цена. Все просто. Заканчивайте уже попытки обмануть рынок - это еще никому не удавалось.

24.04.18, 18:56
Slavka писал(а):
А можете прям по пунктам написать разницу в этих домах?

В ощущениях от дома. Я затрудняюсь с формулировками, но это как сравнить резиновую женщину с живой.

24.04.18, 20:54
Gordon Freeman писал(а):

24.04.18, 16:19
moikotik писал(а):
В чем она существенна? Вот ровно настолько, насколько эта разница "существенна", настолько же существеннее ее цена. Все просто. Заканчивайте уже попытки обмануть рынок - это еще никому не удавалось.

24.04.18, 18:56
Slavka писал(а):
А можете прям по пунктам написать разницу в этих домах?
В ощущениях от дома. Я затрудняюсь с формулировками, но это как сравнить резиновую женщину с живой.

Живая все же дороже обходится, если она надлежащего качества...

24.04.18, 20:56
Lea ** писал(а):

Живая все же дороже обходится, если она надлежащего качества...

Живая обходится дороже безотносительно качества. Скажу больше: дороговизна с качеством зачастую никак не коррелирует. В этом и состоит главное отличие рынка невест от рынка недвижимости

Ну, панелька эта - дороговата, а квартира в высотке на Кудринской - маловата и существенно "убита", поэтому и просят дёшево, ИМХО. Но локация +сам дом - даже после обычного косметического ремонта цена квартиры вырастет.

внешняя ссылка

Недавно писАла , что в таком же доме № 3к1 Вилиса Лациса летом была продана 3-комн кв-ра за 14 млн., в альтернативу купили две двушки в Путилково - тоже цены называла, дядя Убыр помнит..

25.04.18, 08:04
Мосина Ольга писал(а):
внешняя ссылка

Недавно писАла , что в таком же доме № 3к1 Вилиса Лациса летом была продана 3-комн кв-ра за 14 млн., в альтернативу купили две двушки в Путилково - тоже цены называла, дядя Убыр помнит..

Абсолютно адекватная цена и там, и там. Что кого смущает - не пойму.