Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21003

[grappler]

Всё везде примерно одинаково.
Эти «скидки через агента» так же дадут в офисе, если менеджер поймёт что вы готовы купить, но немного сомневаетесь/не решаетесь. Чтобы подтолкнуть к окончательному решению, скидку дадут.
Если пришли и ткнули пальцем со словами «хочу!», то скидку не предложат.
У всех застроев у начальников отдела продаж/маркетинга есть минимальная цена, за которую они готовы отдать лот.
Вопрос психологии. Вопрос отчетных периодов по реализации квартир.
Если умеете торговаться и попадаете на определённые периоды - скидки будут. Хоть через агента, хоть в офисе продаж. Одинаковые))

Не все так просто. Наверняка у продажников застроя стоит максимальная скидка и то решается через начальника, как в автосалонах. И она легко может отличаться от скидки на сторону. Экономика продаж должна окупаться. Юлия правильно написала, что клиент пришедший с улицы имеет совершенно другую стоимость "привлечения", чем через риелтора.
Плюс мы не говорим о торгах между продажником и покупателем. Кто окажется сильнее и т.п. А тут приходишь с четким знанием скидки и своей выгоды.
Греплеру огромное спасибо за примеры с "комиссией/скидками".

Тема: встречаешь у входа в офис продаж застройщика "А скидочку не желаете?"

Вполне.
Риэлтор может хоть в подписи у себя указать что помогает приобрести такие то ЖК со скидкой от 5%, или до 10%, пусть и без стопроцентной гарантии для каждого случая. Клиента завлекают понятные условия, получится скидка - будет сделка.

[Сергей Тихоненко]

Дубай, Турция и много где еще продается по такой же схеме.

Паразитов в стране развелось не меряно.
Лишь бы не работать.
...
Но сейчас иное время.

Шумит как улей, родной завод
А мне то х..., е. .......

П.С. Будучи школьником, несколько лет проработал на заводе в летние каникулы.

[Ермаков]

Тема: встречаешь у входа в офис продаж застройщика "А скидочку не желаете?"

Так, по сути, и есть.
Гнильё.
Порочат светлую профессию "риэлтор", призванную помогать людям оптимально решать свой квартирный вопрос

Ну какая светлая профессия, окстись. Ловцы в мутной виде, торговцы страхами, байеры, занимающие почётное второе место среди ненавистных профессий после гаишников.)

[Николай Тюленев]

Риэлтор может хоть в подписи у себя указать что помогает приобрести такие то ЖК со скидкой от 5%, или до 10%,

Повторю, (на всякий случай), для непонятливых. )
Торговец скидками ни разу не риэлтор.
А втиснувшийся (правдами и неправдами) между застройщиком и покупателем паразит, заинетерсованный исключительно в размере отката.
А максимальный откат дают за то, что не могут продать без оного.
Это аксиома.

[grappler]

Порочат светлую профессию "риэлтор", призванную помогать людям оптимально решать свой квартирный вопрос

Ну какая светлая профессия, окстись. Ловцы в мутной виде, торговцы страхами,...

Волею судеб общался с несколькими брокерами по новостройкам. Примерно после пары десятков фраз обязательно проскакивает про скорую и неизбежную заморозку вкладов.

[Николай Тюленев]

Ловцы в мутной виде, торговцы страхами

Не страхами, а избавлением от них.
Спокойный сон стоит денег.

[Николай Тюленев]

обязательно проскакивает про скорую и неизбежную заморозку вкладов.

[grappler]

Риэлтор может хоть в подписи у себя указать что помогает приобрести такие то ЖК со скидкой от 5%, или до 10%,

Повторю, (на всякий случай), для непонятливых. )
Торговец скидками ни разу не риэлтор.
А втиснувшийся (правдами и неправдами) между застройщиком и покупателем паразит, заинетерсованный исключительно в размере отката.
А максимальный откат дают за то, что не могут продать без оного.
Это аксиома.

Не готов спорить в терминологии, риэлтор/маклер/брокер/агент. Потребителю всё равно как себя позиционирует тот кто поможет ему купить максимально выгодно нужный объект. Услуга востребованная как мне видится.
Касаемо паразитирования - это подход застройщиков в первую очередь, не всех правда - давать немалые комиссии завоевателям вместо прямой скидки покупателю.

[Ермаков]

Ловцы в мутной виде, торговцы страхами

Не страхами, а избавлением от них.
Спокойный сон стоит денег.

Помню, ты не судился. Твоё конкурентное преимущество. У первых страховых компаний, предлагающих титульное страхование, тоже был такой список требований к объекту, что страховой случай исключался сам собой.

[Любовь vita]

несколько лет проработал на заводе в летние каникулы.

Дневная смена на заводах ещё не закончилась, а призывающие «на завод» уже здесь удивительно