Королев и его окрестности 1321 / 41651

02.11.20, 00:52
PoltoraKK писал(а):
2009 это уже начало эпохи "Золотого Вавилона" у Северянина

Ну так в те года даже за покупками туда время от времени гоняли, а потом открылся Глобус в Щёлково и мы перекочевали туда затариваться.

Сейчас магазинов в городе...
Людей столько нет, а все новые открываются.

01.11.20, 18:15
PoltoraKK писал(а):
Всё-таки, что-то я с современным ценообразованием ничего не понимаю,
смотрю на новинку
30.10.20, 14:09
Антон Смолев писал(а):
Новинка в продаже

Сразу вспоминается в Мытищах, недалеко от станции
внешняя ссылка
внешняя ссылка
и те же 133 тыр за квадрат, причём, у ЦИАНа - "одобрямс".

Трёшки на "военке", 1954 - те же деньги, даже дешевле. Квадрат в полтора раза дешевле, при потолке ~3м и том же расстоянии от станции.

В Королёве этих башен "много", причём с разбросом цен за квадрат. "Самый первый МЖК", что ли.
внешняя ссылка 144 за квадрат
внешняя ссылка 104 за квадрат - уже лучше, но, тоже, "не полусталинка".

В общем, я даже не могу понять, чего я не могу понять с этим ценообразованием.
А как вам цены в планируемом к продаже ЖК Кит у станции? якобы были продажи, но потом закрылись

"Ужасти" народной тропы у ст.Подлипки-Д. в телевизоре
Это там, где ограду выламывают, она там прислонена к невыломанной части.

----------------
Опора, что держит провода над стрелкой, с заклёпками, до Войны поставлена. (2:31)
4 четверть века службы в разгаре. Во как делали!

внешняя ссылка
3КК хотят альтернативу на 1КК, а смысл?
Из описания:

Альтернатива на 1-комнатную в этом районе.

По ЖКХ выигрыша, считай, не будет.
По деньгам 1-1.5 млн., не считая затрат на обмен и переезд, что останется-то.
1КК это вообще полный некомфорт.

И какой смысл...
если только "разъезд".
Из-за невозможности сосуществования.

07.11.20, 18:37
PoltoraKK писал(а):
внешняя ссылка
3КК хотят альтернативу на 1КК, а смысл?
Из описания:
Альтернатива на 1-комнатную в этом районе.
По ЖКХ выигрыша, считай, не будет.
По деньгам 1-1.5 млн., не считая затрат на обмен и переезд, что останется-то.
1КК это вообще полный некомфорт.

И какой смысл...
если только "разъезд".
Из-за невозможности сосуществования.

На 1-шку в новом доме в ЖК "Спутник" или ЖК Отрадный. Как раз на однуху и хватает. Избавляясь от старого хлама в виде трешки

Ещё немного о хламе, "знаменитый дом", Чкаловская, Ленина, 1
внешняя ссылка
Всякие непафосные космонавты, майоры-полковники и т.п. "монинская верхушка" полувековой давности
2-комн. квартира, 60,9 м²
4 500 000 ₽ 73 892 ₽/м²
Там потолки уж не 4 м ли?
Пару раз заходил к "коллегам"... давно это было, в 80-е.

И вот... квадрат стоит дешевле 4 эт недохрущёбы гораздо дальших глухоманей.
Был ли бы деньги - я бы купил как "коллекционное" жильё.

07.11.20, 19:10
PoltoraKK писал(а):
Ещё немного о хламе, "знаменитый дом", Чкаловская, Ленина, 1

Хороший дом, у нас была там квартира Х лет назад, высокие потолки, широкие пролеты. Но ранее там перед окном была дорога и вечные пит стопы транспорта по понятной причине, а щас мост у тех, у кого окна на дорогу, вид испортили.

07.11.20, 19:10
PoltoraKK писал(а):
Ещё немного о хламе, "знаменитый дом", Чкаловская, Ленина, 1
внешняя ссылка
Всякие непафосные космонавты, майоры-полковники и т.п. "монинская верхушка" полувековой давности
2-комн. квартира, 60,9 м²
4 500 000 ₽ 73 892 ₽/м²
Там потолки уж не 4 м ли?
Пару раз заходил к "коллегам"... давно это было, в 80-е.

И вот... квадрат стоит дешевле 4 эт недохрущёбы гораздо дальших глухоманей.
Был ли бы деньги - я бы купил как "коллекционное" жильё.

Дом со смешанными перекрытиями, на краю проблемного Щелковского шоссе и рядом с эстакадой.
Инфраструктура со всеми прелестями военного городка. Ж/д ветка с редкими электричками

внешняя ссылка

внешняя ссылка

07.11.20, 19:28
Антон Смолев писал(а):
мост у тех, у кого окна на дорогу, вид испортили.

"Шоше" там всегда было, а теперь переезда нет. И перебегать не надо. Мост это плюс.
Самолёты, если только. Так сейчас и над Мытищами "самолёты". 747-е хорошо округу озвучивают, когда ветер с востока.

А электричек на двухпутку больше сложно запихнуть, 3-4 в час, Фрязино о таком может только мечтать (поэтому раньше норовили ездить через Щёлково). Даже в Строителе электричек не больше.

07.11.20, 20:50
PoltoraKK писал(а):
А электричек на двухпутку больше сложно запихнуть, 3-4 в час

Этого вполне достаточно в целом + пару спутников в догонку Монинских.

07.11.20, 20:50
PoltoraKK писал(а):
Мост это плюс.

Для вида из окна это минус, а это на минуточку 3 подъезда.

07.11.20, 20:50
PoltoraKK писал(а):
Самолёты, если только

Их там не слышно, а с хорошими окнами и подавно.
Это не боинги раз в 2 минуты во Внуково и окрестностях над головой.