Моя доходная студия 18 м2. Делаем, обставляем и сдаём. 2208 / 40093

14.07.20, 01:20
Ксения Невская писал(а):
13.07.20, 19:48
Nicita писал(а):
Какие вести с "фронта"? Звонки-просмотры-динамика цены.

Цена, как и комиссия, падает

Все это не важно, можно не сдавать ее вовсе. Зато какой хайп развели вокруг будки для хранения инвентаря.

внешняя ссылка

Предложения на сейчас , обычные однушки на Черкизовской, вполне реально найти за 23 000, без комиссии
Ну бабушатники, и что, повод сторговать еще пару тысяч, и снять за 20, в крайнем случае, за 22
В то время как за студии, их владельцы хотят денег от 33 000
есть даже студия за 57700, на Хромова, с метражом 19 метров

Конура предназначена не для бега, а для спанья

14.07.20, 06:16
Любите себя в искусстве писал(а):
Предложения на сейчас , обычные однушки на Черкизовской, вполне реально найти за 23 000, без комиссии
В то время как за студии, их владельцы хотят денег от 33 000

Одним нужен комфорт, а другим чудакам конура с пафосной входной группой и консьержем в человейнике и за бОльшую цену.

На фоне несколько потрепанных бабушатников , на которые цена на 30% меньше, а метраж на 30% больше, студии могут быть конкурентны лишь при одинаковой цене, то есть, за 24-25 тыс.
Но все равно, простор предпочтительнее, на мой взгляд
Но если студию готовы сдать за 20 тыс, можно подумать

14.07.20, 06:16
Любите себя в искусстве писал(а):
Предложения на сейчас , обычные однушки на Черкизовской, вполне реально найти за 23 000, без комиссии
Ну бабушатники, и что, повод сторговать еще пару тысяч, и снять за 20, в крайнем случае, за 22
В то время как за студии, их владельцы хотят денег от 33 000
есть даже студия за 57700, на Хромова, с метражом 19 метров

Разница в цене между свежими студиями в новых домах и хрущами была и раньше. Клиенты были и будут, и на то, и на другое.

14.07.20, 06:46
Fila писал(а):
Разница в цене между свежими студиями в новых домах и хрущами была и раньше. Клиенты были и будут, и на то, и на другое.

14.07.20, 06:44
Любите себя в искусстве писал(а):
На фоне несколько потрепанных бабушатников , на которые цена на 30% меньше, а метраж на 30% больше, студии могут быть конкурентны лишь при одинаковой цене, то есть, за 24-25 тыс.
Но все равно, простор предпочтительнее, на мой взгляд
Но если студию готовы сдать за 20 тыс, можно подумать

Без плохих мыслей интересен IQ клиентов, выбирающих студию

14.07.20, 06:23
simerios писал(а):
а другим чудакам конура с пафосной входной группой и консьержем в человейнике и за бОльшую цену

И я бы не назвала их чудаками. Разница есть, когда ты каждый день ходишь в дом через красивый холл с ресепшеном и охраной и в лифте через минуту ты уже на 20 этаже, или через ссаный темный полуподвал бежишь затыкая нос на 5 этаж пешком, или даже на 2 живешь и мимо твоей двери проходной двор.

14.07.20, 06:46
Fila писал(а):

14.07.20, 06:16
Любите себя в искусстве писал(а):
Предложения на сейчас , обычные однушки на Черкизовской, вполне реально найти за 23 000, без комиссии
Ну бабушатники, и что, повод сторговать еще пару тысяч, и снять за 20, в крайнем случае, за 22
В то время как за студии, их владельцы хотят денег от 33 000
есть даже студия за 57700, на Хромова, с метражом 19 метров
Разница в цене между свежими студиями в новых домах и хрущами была и раньше. Клиенты были и будут, и на то, и на другое.

Мне сложно понять психологию не имеющих своего угла, в этой жизни Мироздание было милостивым ко мне, у меня есть свое жилье, но желающие заехать в 12 метров жилой, притом за большие деньги чем стоит 16-18 метров, мне непонятны

14.07.20, 06:44
Любите себя в искусстве писал(а):
Но все равно, простор предпочтительнее, на мой взгляд

В хрущах в однушках как раз таки простора и нет, ощущение тесноты. При том что общая площадь больше.