Как открыть АН по аренде в МСК! Читать всем! 101 / 13710

Tundr,
Как оформить ИП- я не формулировал такого вопроса, скорее как платить налоги. Ну, не суть. Спасибо за развернутый ответ.
Проблемы со сделками? какие наиболее распространенные?

Экс
Считаете сколько надо заплатить, и платите.

Отсутствие сделок

А где 3-я часть статьи про создание агентства! Обещали же. Хоть я и с Петербурга, но тут примерно такое же положение вещей.

Jonny_a
Муза ушла! Хорошо что вспомнили, если подолью музе топлива попробую тертью часть на выходных наваять.

интересно было бы почитать...

Хм... какая разница из какого города смеяться ?

Tundr писал(а):
Тут ходит много вопросов о том как отрыть агентство недвижимости, со специализацией найм квартир.
Ну так вот это небольшой FAQ - с примерной последовательностью действий.

Этап 1
1. Для начала новоявленому руководителю бизнес структуры по рубле бабла на аренде квартир надо набраться опыта.
Вариант 1
Обзваниваем ВСЕ АН и пытаемся снять квартиру попутно выведывая как это делается, в итоге снимаем что нибудь, удивляемся сколько денег хапанул посрендик. Получаем опыт, примеры договоров посреднических услуг, найма и еще какие то бумажки.
Вариант 2
Устариваемся работать в агентство, а лучше в 2, выведываем что там к чему и примерно через две недели сваливаем, с комплектов документов, и несколькими клиентами которых нам хватит на первое время.

Этап 2
Теперь мы сами опытный агент, у нас даже есть бумажки и клиенты. Продолжаем нашу активную деятельность успешного бизнес мена.
1. Регистрируем Юр.Лицо. Юр.Лицо - это не Юра с лицом как у сейфа - это организация, которая дает нам возможность, повесить на сайт ОГРН и говорить клиентам что мы серьезные ребята, можно попробовать налоги еще платить. Зарегали отлично, теперь переходим к самым сложным моментам, а этап 2 мы проскочили быстренько.

Этап 3
Соединим в нем основные ключевые моменты, набор персанала, рекламу, и снятие офиса. Не секрет что в МСК есть циан. Вы не знаете что такое циан??? Тогда идите в первый этап. Итак циан это наше все и даже чуть больше. Главное запомните - ВСЕ ДЕЛАЕМ ЧЕРЕЗ ЦИАН. Это наше правило.

Итак снимаем офис лезем в циан и снимаем офис - запомните лучшие предложения идут в форме ПРОСЬБА АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Комиссию 50% даже не рассматриваем, ибо там значительно худшие варианты. Значит правило съема такое, находим самый понтовый офис - ведь мы и интернет магазин какой то сраный. И снимаем! Не забываем заплатить агенту.

Реклама Реклама - забудьте об этом слове - у нас есть циан! Итак в циане же продаются базы, базы клиентов и базы квартир, все конечно смысла нет покупать но по 2-3 каждой самое оно, тем самым мы ГАРАНТИРОВАННО получаем квартиры и нанимаетелй, далее или соединяем их или пользуясь цианом сдаем - заселяем.

Персонал Рекрутиновые агентства и прочие ХХ.ру - нам не нужны - ими агенты не пользуются, во первых нам нужны профи, во вторых они нам нужны быстро. В том же цц - есть раздел работа, вот туда и размещаем 2-3 объявления по набору агентов, выставляем среднюю комиссию. Заметьте вам удастся набрать больше персонала если у вас будет хоть не большой оклад - хотя бы 10000. Мы ведь хотим быть успешными, а на фоне 100 тысячных сделок 10 тыр. это копейки, которые помогут нам привлеч как можно больше профи.

В следующих эпизодах читаем - расчет затрат, и что такое газеты и как их использовать в современном мире, не мешают ли они расклейке.

ЗЫ. Вся орфография на совести автора.
ЗЫЫ. Не забудьте через час перевести часы на час вперед

ГЕ-НИ-АЛЬ-НО!!!!! АРТУР ОТДЫХАЕТ!!! предлагаю подработку семинарами.

oushen
Кито такой Артур?
Боюсь я хочу так много денег что никто не придет на такие семинары.

P.S. Блин все же надо третью часть написать.

Tundr писал(а):
oushen
Кито такой Артур?
Боюсь я хочу так много денег что никто не придет на такие семинары.

P.S. Блин все же надо третью часть написать.

Оганесян вестимо ))

Quad-M
Чето какое-то стремное сравнение.