Перспективы в аренде 126 / 10043

ХАЙ-БАЙ писал(а):
Да введут 1% от стоимости за 2 и следующие квартиры в 2013 году и всем агентам станет жить "лучше и веселее..."

и что? к кому в очередь стоят за 6 или больше %, так и будут стоять, а 1% придется платить каждому, кто сейчас за тарелку щей работает или за спасибо.

Написано про введение Налога на недвижимость в 2013 году.Про щи и спасибо недопонял...

Игорь прав.
Вполне простое занятие.
Его низкая доходность компенсируется быстротой и полной безответственностью.
Действительно, были бы ноги и хвост...

Александр Дидусенко писал(а):
Игорь прав.
Вполне простое занятие.
Его низкая доходность компенсируется быстротой и полной безответственностью.
Действительно, были бы ноги и хвост...

Не знаю, как у вас, а у нас в типичной американской сабурбии аренда (к великому сожалению продажников) становится вполне серьезным бизнесом на (опять увы!) долгие годы. Уж точно за год или за два ситуация не улучшится, и вынужденных (желающих) снимать вместо покупки станет не меньше, а точно больше. Да и цена аренды с каждым следующим годом кризиса только растет.

Доходность для риэлторов и вправду вроде невысокая по сравнению с комиссией от продажи. Однако, сдавая довольно недешево и довольно быстро частные дома (недешево, по нашим меркам,

- это за 2-3 тысячи долларов в месяц, а быстро - за неделю, максимум, две от момента подписания экса с собственником) и получая комиссию в размере месячной оплаты, мы начали всерьез анализировать этот рынок. Пришли к выводу, что быть там не хочется, но надо.

Анализ показал также, что, если убедить большее, чем сейчас, число собственников, что сдавать - не страшно, а полезно и вполне выгодно, то и у нас, помощников сдавальщикам, бизнеса будет достаточно много, чтобы заниматься им не "ногами и хвостом", а головой, т.е. вполне творчески и за деньги. Не говоря уже о том, что , кроме повторяющихся арендных денег, нарабатывается отличная база будущих продавцов и покупателей, а это - заведомый и вполне серьезный будущий бизнес.

Этим сейчас и занимаемся. Так что тема твоя, Игорь Анатольевич, для нас звучит буквально: Перспективы в аренде. Добавляю: Хорошие перспективы в аренде.

Svetlana Stolyarova писал(а):
Так что тема твоя, Игорь Анатольевич, для нас звучит буквально

Хорошо, если расходы будут покрывать весь этот гимор, допускаю, что гиммора у вас, Светлана, будет все же меньше, чем в РФ, в аренде эконома.

Червяков Игорь писал(а):
Svetlana Stolyarova писал(а):
Так что тема твоя, Игорь Анатольевич, для нас звучит буквально

Хорошо, если расходы будут покрывать весь этот гимор, допускаю, что гиммора у вас, Светлана, будет все же меньше, чем в РФ, в аренде эконома.

а какой гимор в РФ в аренде эконома? при условии, конечно, экса с собственниками. дело техники исключительно.

Юлия Киани писал(а):
а какой гимор в РФ в аренде эконома?

сохранить и преумножить для своей компании.

Червяков Игорь писал(а):
Юлия Киани писал(а):
а какой гимор в РФ в аренде эконома?

сохранить и преумножить для своей компании.

ну это да. предпочитаю держать аренду в качестве дополнительного заработка, ибо занятие туповатое и суетное. но отказываться от нее низзя [-X

В сущности, г-н Червяков поставил вопрос ребром: а каковы они, перспективы аренды? Как дальше строить бизнес?
А темка свелась к самокопаниям: а стоит ли заниматься арендой, когда хорошо идут продажи ? Насколько нынче закон Сен-Симона о необходимости регулярной перемены вида труда или "cash-flow, таки - лучшее лекарство"?
Где же ощущение простора и далей!?

Вот и "неадекватный хозяин" - гарант безоблачного существования арендников и в дальнейшем.