нет цивилизованного рынка недвижимости, базар какой то((( 310 / 11793

вопрос - как такие квартиры берутся продавать? явный же криминал...
например, купил N эту кв, потом начались истории, он же и фирму на суды потащит?

Natati_81 писал(а):
вопрос - как такие квартиры берутся продавать? явный же криминал...
например, купил N эту кв, потом начались истории, он же и фирму на суды потащит?

А Вы не заметили, что ценник от 7300?

Natati_81 писал(а):
вопрос - как такие квартиры берутся продавать? явный же криминал...
например, купил N эту кв, потом начались истории, он же и фирму на суды потащит?

Если бы Вы обратились к специалисту за услугой, то не теряли бы время, внося авансы ( и деньги на проверки и дизайнеров) за заведомо не проходные варианты...
И уж точно, объяснил бы Вам, что там , где ценник от 7,3 млн р., квартиру нормальную купить можно будет в районе 7,5 млн. руб... плюс-минус...
На проблемные квартиры ценник снижен. Такие квартиры берут люди, уверенные, что могут все проблемы решить сами, готовые очистить их юридически (возможно, в судебном порядке) и продать потом дороже...

Эльвира Дадашева писал(а):
Такие квартиры берут люди, уверенные, что могут все проблемы решить сами, готовые очистить их юридически (возможно, в судебном порядке) и продать потом дороже...

в этом месте поподробнее пжста.. как можно очистить юридически????

Natati_81 писал(а):
в этом месте поподробнее пжста.. как можно очистить юридически????

юридически- значит юридически и ничего более... а Вы что подумали :hi_hi_hi:

Natati_81 писал(а):
Эльвира Дадашева писал(а):
Такие квартиры берут люди, уверенные, что могут все проблемы решить сами, готовые очистить их юридически (возможно, в судебном порядке) и продать потом дороже...

в этом месте поподробнее пжста.. как можно очистить юридически????

Лучше почитайте как можно вляпаться.

Natati_81 писал(а):
вопрос - как такие квартиры берутся продавать? явный же криминал...
например, купил N эту кв, потом начались истории, он же и фирму на суды потащит?

Там же узнаете об ответственности по суду.

по-моему эта гражданка троллит Уважаемых
Или совсем уж выбившаяся из сил домохозяйка, давшая клятву мужу что выкрутит у упырей риэлторов Военную тайну.
Таких остановит только кувалда, советую Уважаемым не тратить сил, такие выпьют вместе со взвесью и даже не рыгнут
И главное без проку!

Natati_81 писал(а):
вопрос - как такие квартиры берутся продавать? явный же криминал...
например, купил N эту кв, потом начались истории, он же и фирму на суды потащит?

Вопрос-такие квартиры- это какие? Дешевле рынка?

явный же криминал...

как Вы определяете?
Уверяю Вас, в 99% квартиры с "явным криминалом" продаются в частном порядке или собственниками. Фирмы с такими не связываются. С обременениями- возможно, но об этом (если продает фирма) покупателя предупреждают и тогда ценник немного занижен, а если ценник занижен серьезно, хотя внешних признаков нет, это не значит, что честные собственники продают не завышая цену, а значит, что проверять квартиру нужно очччень тщательно ( и то только в угоду клиенту, потому как мне, как специалисту понятно, что я там накопаю, потратив время...и его и свое, но порой без этого не обойтись, чтоб доказать клиенту, что была права).

Агентство в работу никогда не возьмет криминальную квартиру. Сумма дохода и, в последствии, время и нервы затраченные на суды, не сопоставимы.

полазила разным сайтам.. сейчас вот в паре фирм предлагается в районе 100т.р. услуга по покупке квартиры под ключ.. с юристом, страхованием титула и прочими важными вещами.
это вполне приемлемая цена.

Замечательная цена. Особенно если страхование титула в неё включено. Зашел вчерась на один такой сайт. Долго рассказывают о том, какие они прекрасные ... да о том, какая у них замечательная база. Ну и вообще - агентство 10 человек, а квартир на 40 страниц ... да еще с таким ценником. Это ж серьезные ребята. :lol:

Открываю первое попавшееся объявление из ИХ базы и с удивлением читаю

ул.Нижегородская 632\5эт. кирпичного домаОкна во двор, балкон остеклен.Общ площадь-31метр, 18 -жилая, кухня-6м.Хороший район, рядом поликлиника, торговый центр "Город" Ашан.На машине 5 мин до центра.Квартира более 3х лет в собственности.СВОБОДНА, готова к сделкеПРЯМАЯ продажа.Я не агент, я собственник.Комнаты:18.5, окна во двор, прямая продажа

И ИХ телефоны рядом.

Так что ... дешевая цена - это, конечно, замечательно. Но есть ОЧЕНЬ большая вероятность того, что и уровень обслуживания будет ей соответствовать. Как бы красиво они бы себя на СВОЕМ же сайте не рекламировали.