В какой стране лучше всего купить квартиру для сдачи в аренду? 100 / 8215

Real01.ru писал(а):
Дешевые продукты и очень много внимания уделяется их качеству. Не зря из Питера народ ездит на автобусах за покупками в Финляндию. Также одежда недорогая, если не брать в расчет слишком брендовую, на ту примерно европейская цена. Так что можно "пошопиться".

Народ из Питера ездит именно за качеством, но никак не из-за низких цен. В последнее время есть то, что лежит в питерских супермаркетах, становится невозможно. Организуют типа бизнес, везу себе, привезу заодно и соседям, друзьям под заказ итд.
А вот русские финны, т.е те русские, которые давно живут в Финляндии, часть продуктов питания (определенных), материалы для ремонта , и бензин возят из России :lol:

Сами финны за алкоголем ездят в Эстонию :lol:

Дешевле в несколько раз.

А кстати, о налогах. Как сейчас декларируется зарубежная недвижимость россиянами?
По желанию

, или уже есть орудия контроля налоговой?
В Голландии всегда удобно иметь недвигу в стране, с которой не подписано соглашение об обмене данными. Раньше это была Россия. Пока тоже, но сближение происходит пугающе быстрыми темпами.

Жанна Swiss писал(а):
Анна К писал(а):
А мы уже приобрели жилье в Черногории. Покупали для себя, в прошлом году знакомым сдавали по бартеру. Сейчас хотим квартиру нормально сдать по рыночной цене. Как лучше? Самим через инет или к агентам местным обратиться?

Сдавать самому или через местных агентов зависит от того как Вы хотите сдавать.
У меня подружка купила квартиру в Черногории. Сдает сама, практически круглый год, по-недельно, по рынку. Но (!) сдает только своим родственникам, друзьям и знакомым или по рекомендации знакомых. Ключи передаются в Москве. Такой мини-отель семейного типа.

КЛАСС! Но боюсь, у меня столько родственников и друзей не найдется, чтобы ежегодно их туда отправлять. Да и неудобно как-то с родственников за проживание брать.

не плохой вариант Канарские острова, сезон круглый год.

Самый оптимальный вариант - приобретение квартиры в Германии или в Австрии. Также интересны такие страны как Дания, Бельгия, Голландия, т.е. страны с хорошими экономическими показателями. А самые хорошие инвестиции - это когда они приносят стабильный доход и не возникает непредвиденных проблем. Задача любого инвестора обогнать уровень инфляции. Два плюса возможны в таком бизнесе - доходы от аренды и рост недвижимости минимум по уровню инфляции. Арендный бизнес в Москве на первый взгляд привлекательный. Но обслуживание этого бизнеса стоит времени и сил.

Идеальнейший вариант - Усть-Каменогорск!
Сейчас вы можете купить двушечку хрущевочку за 36 000$ и сдавать ее за 400$ - желающие снять будут драться за нее))

А налоги и коммуналка сколько скушают? Да и управляющий нужен н

а месте.

terra-lina писал(а):
А налоги и коммуналка сколько скушают? Да и управляющий нужен н а месте.

Какие налоги в Казахстане? Кому они нужны.. Налоговая для порядку существует..
Здесь всего 15 млн человек, а нефти, газа, золота, да всего.. хоть @о@ой ешь))
Правительство вообще отдыхает..
Не будут тут никогда гоняться за человеком, который сдает квартиры и не платит налогов..
Другое дело если будешь руду обогащать и "толкать" через подставные ТОО в Китай - сразу расстреляют)) :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
Идеальнейший вариант - Усть-Каменогорск!
Сейчас вы можете купить двушечку хрущевочку за 36 000$ и сдавать ее за 400$ - желающие снять будут драться за нее))

Да, ладно, что и ремонт не нужен? А что ж так дешево-то продают?

Какие налоги в Казахстане? Кому они нужны.. Налоговая для порядку существует..

Главное чтоб соседи были в курсе :hi_hi_hi:

alex_p писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Идеальнейший вариант - Усть-Каменогорск!
Сейчас вы можете купить двушечку хрущевочку за 36 000$ и сдавать ее за 400$ - желающие снять будут драться за нее))

Да, ладно, что и ремонт не нужен? А что ж так дешево-то продают?
Какие налоги в Казахстане? Кому они нужны.. Налоговая для порядку существует..

Главное чтоб соседи были в курсе

у нас такие варианты уже с ремонтом, но по $900 сдаются, правда это дома, в США... и налоги там надо платить. Однако чистыми после налогов всё равно больше остается.