Не вернем аванс 351 / 12258

У меня тоже такая же мысль крутилась в голове.

Вообще у меня впечатление, что я где то неправильно описываю ситуацию. Вот пояснение:
Пятница, утро. Я в полной уверенности что сделка состоится с участием контрагента в понедельник в 10 00 утра. звонит собственница и заявляет, что не работает с своим агентством,а сделку провести намерена, на что я прошу её написать письменное уведомление. Пока она едет звоню контрагенту и говорю о том что нужно вернуть аванс, так как агенство больше не представляет интересы собственницы. получаю ушат дерьма в ответ. Приезжает собственница и предлагает провести сделку вместо контрагента, так как со слов: "она обьявила мне 5%,а в договоре прописано3%, меня хотят обмануть". С моей стороны:
а) в понедельник сделка, послать клиентку выяснять отношения с своим агентством, тем более что выяснять она ничего не хочет, а твердо решила кинуть агенство.
б) аванс возвращать не хотят, обвиняют в перетягивании клиента
в) у самого альтернатива. "Кошелек" довольно сложный, деньги везет из Башкирии. Деньги получает на основании преддоговора купли продажи. Квартиру продали на, приблизительно, 100 000-150 000 выше рынка благодаря этой сложности. (для тех кто подумает что эти деньги осели в мой карман разочарую, все получил мой клиент)
г) СИТУАЦИЮ НУЖНО СПАСАТЬ!!!!
Я был готов провести сделку и так, с гонораром от своего клиента, но слова собственницы " Константин, а 150 000 рублей это нормально вам за сопровождение сделки?" отмели все сомнения напрочь. Вот такие пояснения.

Юлия Лурье писал(а):
Константин, вы руководитель АН? Вы имеете право
принимать такие решения? разве они не в зоне компетенции руководства? А если после ваших необдуманных действий
властные структуры или кое-кто еще покруче вашего наедет на вашу фирму и ей придется платить - 200 -300 тысяч, в любом случае поболе, чем присоединенные деньги..
вы поступили, не подумав о последствиях и превысив свои полномочия..
Может быть в этой ситуации и нужна была полиция, по принимать решения об этом - не ваше дело.. вы можете подставить ВЕСЬ
БИЗНЕС

Юлия Владимировна, поверьте, ни один шаг я не сделал без одобрения гендира. Я очень хорошо понимаю что это не мой бизнес. :a_g_a:

У меня был собственный бизнес, и я четко понимаю что копаюсь в чужом огороде. Все мои мысли и действия получили одобрение й юриста и генерального директора. включая договор об аудите фирмы. По поводу аудита вообще свел зам ген дира с знакомым, и они сами дошептались.
Я "командный игрок". Мне необходима команда.

Честно - я шалею.

Юлия Лурье писал(а):
Честно - я шалею.

От чего?

Я наконец сформулировала, что меня так смущает и вызывает несогласие в этой истории.

Я понимаю, что разные бывают контрагенты, и клиенты уходить могут не потому, что хотят "кинуть", а потому, что их действительно обманывают или они категорически не довольны агентством. И поскольку я не слышу вторую сторону, я не суд и т.д. - не возьму на себя смелость говорить о том кто прав, кто виноват.

Но скорость принятия максимально конфликтных и даже репрессивных решений удивляет. Константин и его руководство не просто юридически подстраховались уведомлениями и т.д. и т.п., но мгновенно перешли в тотальное наступление. Может быть и пришлось бы в дальнейшем идти именно по этому пути, но после того как использованы возможности договориться.

Юлия, Вы удивительно точно сформулировали суть дела. Я не осуждаю ТС за стремление заработать больше. Мне не нравится, что он сразу, без разговоров, полез в драку. И как написала выше Юлия Лурье я с этого тоже шалею...

Есть еще одно соображение, возможно спорное. Может быть скорость принятия жеских решений обусловлена именно этим:

Константин Куманикин писал(а):
Я был готов провести сделку и так, с гонораром от своего клиента, но слова собственницы " Константин, а 150 000 рублей это нормально вам за сопровождение сделки?" отмели все сомнения напрочь. Вот такие пояснения.

Отсутствие сомнений не самый хороший стимул ведения переговоров. Я в принципе крайне не однозначно отношусь к получению денег с двух сторон сделки. Но в этой истории нежелание потерять даже 20 - 40 тысяч при неожиданном приходе 150 000 придают особую пикантность действиям АН Константина.

Но возможно я сильно ошибаюсь, потому что:

Константин Куманикин писал(а):
Вообще у меня впечатление, что я где то неправильно описываю ситуацию.

Солнечная Зайка

Я только не поняла почему ТС требует аванс у другого агентства? :du_ma_et:

Договорные отношения с агентством у клиентки, а не у Константина, ей и нужно их завершать. Пугают меня такие клиенты...сегодня одних кинула...завтра возникнет соблазн не заплатить другому... :-(