Стоит ли связываться с подмосковьем 91 / 6074

Спасибо.

Ольг@ писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Ольг@ писал(а):

А что считается полезной информации?

Стоит ли рассматривать с точки зрения вложения инвестиций? Вы можете дать оценку по данному направлению с точки зрения ликвидности жилой недвижимости.

Ликвидность у жилой недвижимости есть всегда, как температура у людей, но у кого-то она сорок, а у кого-то 36.6.. а вы сейчас задаете вопрос из серии "общей температуры по больнице"..
Нужно обсуждать и просчитывать каждый вариант, а вас по всему подмосковью носит..

И уж разберитесь, что такое "вложение инвестиций".. масло масляное по-русски..

Юлия Лурье писал(а):

Ликвидность у жилой недвижимости есть всегда, как температура у людей, но у кого-то она сорок, а у кого-то 36.6.. а вы сейчас задаете вопрос из серии "общей температуры по больнице"..
Нужно обсуждать и просчитывать каждый вариант, а вас по всему подмосковью носит..

И уж разберитесь, что такое "вложение инвестиций".. масло масляное по-русски..

Нуу...каждый вариант это понятно. и в агенство обратиться, к специалисту. Вопрос не в конкретике объекта, а в направлении расположения.

"Средей температуры по больнице", потому как если средняя имеет высокий показатель..судите сами. Или это настолько конфиденциальная инф-ция?.
Инвестиции же имеют свойство окупаться, и не окупаться, а еще быть убыточными - отсюда и вопрос.

Вы полагаете, что есть какое-то одно направление, которое точно окупается, а на остальных нет?)
Даже в одном доме могут быть как ликвидные квартиры, так и нет. Допустим, пример, новостройка, и в ней много однокомнатных, цена за квадратный метр завышена по ним, но в то же время есть двухкомнатные небольшой площади, но их мало. Так вот эти двухкомнатные будут ликвиднее однокомнатных, которых в избытке.

Собираемся с женой купить жилье, приглянулся нам жилой микрорайон Эко Видное! Недалеко от Москвы и возле реки, лесопарка. Есть зона для прогулок и детские площадки, что радует - у меня маленькая дочь. Не хочется, чтоб она гуляла возле дороги и выхлопными газами дышала. Да и садик, школа рядом - удобно!:)

Может Вам, автор, поможет эта информация:)

irina005 писал(а):
Yrander писал(а):
Дублера щелчка в обозримом будущем не будет.
Места - жесткий треш по транспортной доступности, никакой инвестиционной выгоды там нет и быть не может.

Абсолютно верно. Вообще , за Подмосковье последнее время становится страшно. Плотность застройки зашкаливает, инфраструктура нулевая.Уж если решили Подмосковье- смотрите в сторону Юго-Запада, Запада, Северо-Запада.

Интересно, почему об этом не думает чиновник, который всем подряд прод... раздает право на стройку.
Недавно я отказался от покупки квартиры (ЖК Ал. роща), когда посчитал соотношение количества квартир/людей с нормой школьных мест на 1000 населения. Оказалось, что в строящемся районе лишь каждый 4-5 й ученик пойдет в школу, построенную застройщиком, а остальные где будут учиться? В Балашихе своих школ не хватает.

Kov495 писал(а):
irina005 писал(а):
Yrander писал(а):
Дублера щелчка в обозримом будущем не будет.
Места - жесткий треш по транспортной доступности, никакой инвестиционной выгоды там нет и быть не может.

Абсолютно верно. Вообще , за Подмосковье последнее время становится страшно. Плотность застройки зашкаливает, инфраструктура нулевая.Уж если решили Подмосковье- смотрите в сторону Юго-Запада, Запада, Северо-Запада.

Интересно, почему об этом не думает чиновник, который всем подряд прод... раздает право на стройку.
Недавно я отказался от покупки квартиры (ЖК Ал. роща), когда посчитал соотношение количества квартир/людей с нормой школьных мест на 1000 населения. Оказалось, что в строящемся районе лишь каждый 4-5 й ученик пойдет в школу, построенную застройщиком, а остальные где будут учиться? В Балашихе своих школ не хватает.

Школы всю жизнь были переполнены. Я учился в Одинцово в 90-х - там стояло три школы через дом. Все школы на 1500-2000 человек. В первых классах училось под 40 человек.

Вот и посчитайте. В стоящих рядышком школах около 6 тысяч мест. И тех не хватало.

Цена вопроса стр-ва школы для застройщика - начальная от 200-300 млн. руб, а дальше в зависимости от кол-ва мест. Ну и, естественно, это всё сказывается на цене кв.метра. жилья.

Наблюдаю за одним строящимся микрорайоном, в котором обещается 9 объектов социальной инфраструктуры - школ и дет.садов ...

если не стремиться заработать на школе, то накрутка на метр за счет школы - ни о чем.
не верите - посчитайте.

а так - получился район для пенсионеров

Сейчас в Подмосковье можно встретить "к" и "л" первые классы, правда часто это бывает следствием объединения школ

Отвечу на вопрос из темы.
Нет, не стоит. Столько объектов настроено, до Москвы доехать проблема, с инфраструктурой тоже