Продаю 3-ку, в рекламу пишу 2-ка 132 / 2334

Рентополучатель писал(а):
вот вы бы для себя что взяли?
Я предложил еще второй вариант для сравнения 63 метра

Ничего!)))
Ни то что Вы предложили, ни то что я продаю.

Филатов Алексей писал(а):
Учитывая общую площадь всего 56 метров, указываю в рекламу 2ка и пишу примечание:
"Это 3-х комнатная квартира, которая из-за отсутствия несущих стен, очень удачно перепланируется в 2-х комнатную с 14-ти метровой кухней-столовой с 2-мя окнами(смотрите план)"
Указываю параметры уже будущей 2-ки: 56/31/14

Кто так делал?
Эффективно ли?
Или это очередные обманные технологии в рекламе и не стоит подобным заниматься?

Я делал и очень эффективно, когда продавал однушку 68 квадратов в монолите с тремя окнами. Выставлял ее как двушку, покупателей было море, квартира ушла быстро.

Вот еще подумалось:
ул. Ферсмана малоизвестная (короткая, тупиковая).
Я вообще про нее, до того как взял эту квартиру в продажу, и не слышал.
Часто поиск идет именно по улицам.
Из-за неизвестности нашей улицы, квартиру просто не видят.
Рядом (40 метров) с нашим домом стоит соседний, но уже по адресу ул. Вавилова, дом...
ул. Вавилова - улица знатная, популярная.
Причем заезд во двор, к нашему дому, удобнее именно с Вавилова.
Имеет ли смысл писать в объявление, улицу Вавилова?
Или это уже явная "технология"?

Лет 7 назад наши приятели искали именно в том районе для себя квартиру, не хотели уезжать далеко от родителей. Не нашли в то время подходящий вариант,переехали в район Воронцовских прудов. Долго горевали. До сих пор вспоминают это местечко с теплотой. Они там росли. Должны объявится покупатели из местных,возможно, в сентябре? Удачи!

Филатов Алексей писал(а):
ул. Ферсмана малоизвестная (короткая, тупиковая).
Имеет ли смысл писать в объявление, улицу Вавилова?

Нормальная улица вполне, зачем чудить то? Кому надо и/или там ищет - посмотрит

Леха!
Выгоняй на Вавилова пару-тройку бутербродов, аккурат в час пик, пусть они интересантов зазывают, а сам садись на адрес. :lol:

Филатов Алексей писал(а):
Причем заезд во двор, к нашему дому, удобнее именно с Вавилова.
Имеет ли смысл писать в объявление, улицу Вавилова?
Или это уже явная "технология"?

Указывать в объявлении улицу Вавилова можно, но нужно думать о последствиях.

Экскурсанты ничего не скажут, а возможный покупатель либо повернет обратно,только зайдя во двор, или скажет пару ласковых тому, кто будет показывать квартиру.

Вашему продавцу нужет лишний стресс?

Предупреждать можно до просмотра, что это соседняя улица. А указано так для блага покупателя, что бы не пропустил отменную квартиру!

Филатов Алексей писал(а):
Предупреждать можно до просмотра, что это соседняя улица. А указано так для блага покупателя, что бы не пропустил отменную квартиру!

Человек с хорошим чувством юмора - это неплохо

.

У Вас что, за последние две недели не было ни одного показа? :du_ma_et:

Спасибо!))

Сегодня был.