Квартира уже убыток а не инвестиция 242 / 14358

montreal писал(а):
Адекватное соотношение цен на недвижимость и заработной платы, принятое во всем мире - следующее:

Стоимость квадратного метра должна равняться средней заработной плате в регионе.

Выводы делайте сами, проводите параллели, делайте подсчеты.

А потом рассуждайте об индексе доступности - недоступности жилья!

Все эти соотношения начинают иметь смысл, когда человек не живет от зарплаты до зарплаты. А у нас сейчас полстраны за МКАДом так живет.

Гамбринус писал(а):
Shadow писал(а):
Это понятно, что в реальности срок покупки жилья намного сложнее рассчитывается. Главная цель - сравнить доступность в разных регионах между собой, для этого подобной грубой прикидки более чем хватит,

Да не дают ваши данные сравнить доступность в регионах между собой. Потому что потребительские расходы во всех регионах примерно одинаковые (цены на холодильники, одежду, продукты) а зарплаты разнятся в разы.

С чего это потребительские расходы будут одинаковы при разном стиле жизни?!
1. Транспорт - в регионах на работу часто пешком ходят или на древних заводских автобусах бесплатно ездят. Уже полторы тысячи рублей разницы.
2. Коммуналка в Тульской области ниже московской, суммарно раза в полтора (х/в - 19.18 к 28.4, канализирование - 10.03 к 20.15, э/э 3.36 к 4.01, содержание - 8.99 к 12.63)
3. Масса семей пользуется дачными участками, растит яблоки-картошку-морковку-зелень, тем и живет. В пределах получаса ходьбы от дома. У меня мама до сих пор все лето на даче пропадает, постоянно пытается что-нибудь всучить.
4. Обеды - вместо бизнес-ланчей (в Москве для работающего где-то 4 тысячи в месяц уйдет) народ или с собой берет перекус, или вообще домой обедать ходит.

Так как все-все эти факторы учесть нельзя, проще принять за расходы посчитанный Администрацией минимум. Всё лучше, чем высасывать из пальца.

Да, бред сказочника, конкретный!

Гамбринус писал(а):
Все эти соотношения начинают иметь смысл, когда человек не живет от зарплаты до зарплаты. А у нас сейчас полстраны за МКАДом так живет.

Почему только "за", внутри знаю к сожалению примеров не меньше.

cineproof писал(а):
Гамбринус писал(а):
То есть у москвича осталось 40 тыр, а у жителя киреевска - 0 тыр. На 0 как известно делить нельзя.

Почему нельзя? Можно. Результат бесконечность. Но реально хоть копейка остаётся, тогда разница в 4 млн раз.

Это приведен пример, от чего отталкивается статистика администрации?

а слышали. у нас теперь метро дорожает :lol:

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
а слышали. у нас теперь метро дорожает

Это подарок к новому году!!!Катайтесь на здоровье!!!
Там под ёлкой их целая куча лежит.Особенное спасибо за бензин за 40р/литр сразу почувствовал себя как на Украине.
СПАСИБО!!!

Shadow писал(а):
Гамбринус писал(а):
С чего это потребительские расходы будут одинаковы при разном стиле жизни?!
1. Транспорт - в регионах на работу часто пешком ходят или на древних заводских автобусах бесплатно ездят. Уже полторы тысячи рублей разницы.
2. Коммуналка в Тульской области ниже московской, суммарно раза в полтора (х/в - 19.18 к 28.4, канализирование - 10.03 к 20.15, э/э 3.36 к 4.01, содержание - 8.99 к 12.63)
3. Масса семей пользуется дачными участками, растит яблоки-картошку-морковку-зелень, тем и живет. В пределах получаса ходьбы от дома. У меня мама до сих пор все лето на даче пропадает, постоянно пытается что-нибудь всучить.
4. Обеды - вместо бизнес-ланчей (в Москве для работающего где-то 4 тысячи в месяц уйдет) народ или с собой берет перекус, или вообще домой обедать ходит.
Так как все-все эти факторы учесть нельзя, проще принять за расходы посчитанный Администрацией минимум. Всё лучше, чем высасывать из пальца.

От лица провинции. Древних автобусов больше нет. После проведенной борьбы за безопасность перевозок в сфере общественного транспорта вместо старых автобусов появились ивеко и мерсы и автопарки стали контролироваться людьми близкими к администрации. Коммуналка, у меня конечно центр города, но, как ни странно, больше, чем платит мой друг, живущий в Москве. Дачные участки - погибель здоровья. Большинство моих знакомых уже ничего серьезного не выращивают. Продукты по ценам как в Москве. Все остальное - шмотки, вещи, техника дороже.

Конечно Shadow сочиняет.
1)В Москве купил карточку 90 минут на 60 поездок, так одна поездка стоит 30 р всегда, там тебе и автобус и метро и троллейбус и что хочешь.
А В Туле осенью транспорт 15 р стоил. Маршруты короткие, из одного места чтобы в другое попасть иногда 3 пересадки сделаешь =45 р. Пешком и в Москве можно на работу ходить, искать близко с домом надо.
2) Коммуналка в Туле не дешевле, а обслуживание значительно хуже.
3) Выращивать морковку и Москвичам не запрещено. Ваша мама на пенсии, поэтому и выращивает, а отработав весь день у большинства сил хватает только на цветочки полюбоваться.
4) А в Москве многие компании вообще оплачивают обеды. Да и с собой брать еду не запрещается, что многие и делают, микроволновки специально есть даже.

fast писал(а):
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
а слышали. у нас теперь метро дорожает

Это подарок к новому году!!!Катайтесь на здоровье!!!
Там под ёлкой их целая куча лежит.Особенное спасибо за бензин за 40р/литр сразу почувствовал себя как на Украине.
СПАСИБО!!!

а шо там в нелалэжной?
це дорожает усе или нет?
а то может туда перебираться? ;;-)))