Западные санкции и рынок недвижимости России: back to the 2008-2009 138 / 9604

Некоторые готовы ждать пять лет только чтобы продать за свою цену.
Из-за геополитических факторов сейчас никаких прогнозов делать не получится, т.к. никто не знает, что будет с курсом, инфляцией через 2-3 - 6 месяцев. Можно гадать сколько угодно, но будет так, как будет.

Производство и продажа автомобилей в России рухнули, конвейеры останавливаются. Розничная торговля недосчиталась 25% . И это еще не сказалось перекрытие кислорода нашим банка со стороны запада. И еще пока глупые пИнгвины тратят деньги стараясь вложить во что-то осязаемое, раз уж не хватило ума купить заранее валюту.

внешняя ссылка[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_7]

Московские розничные сети за неделю перед началом учебного года недосчитались 23% покупателей, свидетельствует Shopping Index компании Watcom. По сравнению с 2012 годом Shopping Index на 35-й неделе (25-31 августа) упал на 21%. «Ждали традиционного всплеска перед 1 сентября, к нему готовятся все торговые центры и бренды. Трафик увеличился, но немного, тенденция по посещаемости по-прежнему негативная»

stas46 писал(а):
Производство и продажа автомобилей в России рухнули, конвейеры останавливаются. Розничная торговля недосчиталась 25% .

Не так важно для МРН. Спрос на квартиры стоимостью от полумиллиона баксов формируют не покупатели лады калины или даже форд фокуса. А вот то что нефть балансирует на грани 100 долларов, это конечно алес. Еще немного и будем вспоминать сложный 2013 год как золотое время :cry_ing:

stas46 писал(а):
Производство и продажа автомобилей в России рухнули, конвейеры останавливаются. Розничная торговля недосчиталась 25% .

Дело в том, что эти вещи кореллируются с ценами на метры с запозданием в несколько месяцев. Кроме того, в рынок жилой недвижимости сейчас идет приток денег из Украины, закрывающихся бизнесов и закрывающихся счетов, а так же с продажи зарубежных активов невыездными силовиками. У нас сезон начинается с перевесом покупателей - их пока обращается больше. Относительно немало ипотечников почему-то. Аренда немного поживее пошла.
Вывод, для тех, кто хочет продать, хорошее время ещё не кончилось. Для тех, кто хочет купить - ещё не наступило. Как-то так.

z9 писал(а):
Вывод, для тех, кто хочет продать, хорошее время ещё не кончилось. Для тех, кто хочет купить - ещё не наступило. Как-то так.

Сделка идет долго . Курс в одно мгновенье скаканет на 43 и ........привет.
Продавать то же поздновато.

z9 писал(а):
Относительно немало ипотечников почему-то.

У меня все с большими первоначальными взносами, добирают небольшие суммы в ипотеку. Из разговора с последним, говорит копил еще бы годик, а тут страшно стало

z9 писал(а):
сейчас идет приток денег из Украины

Рассказывали про одного беженца из Украины. Купил дом на рублевке, в одном месте. Но непонравилось что-то. Сейчас ищет второй дом - в другом месте, тоже на рублевке.

New_2 писал(а):
то что нефть балансирует на грани 100 долларов, это конечно алес. Еще немного и будем вспоминать сложный 2013 год как золотое время

Нефть падает. Сегодня Брент нефть пробила психологически важный уровень $100 за баррел, несмотря на политическую нестабильность на Ближнем Востоке.

Эппл писал(а):
Нефть падает. Сегодня Брент нефть пробила психологически важный уровень $100 за баррел, несмотря на политическую нестабильность на Ближнем Востоке.

Всё-таки это немного странно, хотя я конечно не экперт по нефтяным ценам, не трейдер. Мир превратился в набор горячих точек, где крупнейшие поставщики нефти (в.т.ч. Россия) тоже участвуют, по-идее риски должны только расти и цены соответственно тоже. Плюс рост мирового ВВП. По цене же наблюдаем обратный трэнд. Всё-же в обрушение цен верится мало. Хотя для России $70 будет шоковая терапия, особенно в нынешних условиях.

Цены на нефть падают потому что падает спрос.

В Китае экономика ухудшилась и Китай стал импортировать меньше нефти, спрос уменьшился. Одновременно в Ливии ситуация улучшилась и Ливия стала добывать больше нефти, предложение увеличилось.

В результате в настоящий момент предложение превышает спрос, и ожидают что спрос продолжит падать. Поэтому единственная надежда поддержать цены это если ОПЕК согласится сократить добычу Саудовской Аравией и прочими.