Упавший рубль сильно усложнил жизнь сдающим бабушкины квартиры в Москве и живущих на этот доход за границей 143 / 6038

Max2 писал(а):
Должен взять не потому, что долженпо закону. А что бы у заемщика списалась даже разница между продажной стоимостью и кредитом, если стоимости квартиры ниже. То есть, такое положение есть - но банк может и не идти на него.

Вы забыли, что банк - не благотворительная организация и ничего не должна заемщику. Это заемщик должен. Как только заемщик погасит все по КД - получит ровно столько, сколько осталось, а не придуманная Вами некая разница.

Евгений Палько писал(а):

Вы реально читаете через строчку? Не выдавали необходимую сумму в рублях.

Да хоть в тугриках. Кредит взял в долларах? В долларах. Сам принял решение? Сам. Все.

Квартира стоила 7.5 . На руках было решение на 7 миллионов в $ или 6 миллионов в рублях. Собрать своими силами удалось 1.5 и ни копейки больше. Когда документы уже готовили окончательно, стоимость подняли до 8. И все - только $.

И в этом тоже виноват кто угодно, кроме заемщика? Сам он виноват и никто более, не надо валить на кого угодно, если сам профукал.

Max2 писал(а):
Не выдавали необходимую сумму в рублях. Квартира стоила 7.5 . На руках было решение на 7 миллионов в $ или 6 миллионов в рублях. Собрать своими силами удалось 1.5 и ни копейки больше. Когда документы уже готовили окончательно, стоимость подняли до 8. И все - только $.

Т.е когда деньги были очень нужны и очень хотелось купит квартиру, то согласились взять доллары.Без всяких криков о кабале и упоминания о ОЗПП. А сейчас , когда прошло время, и квартиры в долларах подешевели,а курс доллара вырос, вы стали квалифицировать этот взятый кредит, как кабальную сделку...Интересный подход. Что же вы ДО взятия кредита не побежали в это общество защиты прав потребителей ,в суд и в прокуратору. С исками и заявлениями , что вас вынуждают взять долларовый кредит (и купить на него квартиру) ? Может вам они помогли бы чем то, приструнили бы этот банк.Или может нашли бы вам другой , как нибудь православный банк с низким процентом и рублевыми кредитами

Шардоне Белль писал(а):
Конкретно по этой задаче другие специалисты. Которым тоже надо заплатить. Риэлторов сюда не впутывайте.

Вы тему читали?
почему бы прямо в этой теме не написать честно, что некомпетентны? Не наш вопрос, не по адресу. Зачем давать советы, если "не специалисты"?

Шардоне Белль

bhr писал(а):
Шардоне Белль писал(а):
Конкретно по этой задаче другие специалисты. Которым тоже надо заплатить. Риэлторов сюда не впутывайте.

Вы тему читали?
почему бы прямо в этой теме не написать честно, что некомпетентны? Не наш вопрос, не по адресу. Зачем давать советы, если "не специалисты"?

Тему я прочитала. И скажу, что советов там не ахти как много - многие воздержались, это говорит о том, что люди понимают свою ответственность.
Но если взрослая тетя с тремя детьми не понимает, что кредитование в любом его виде - серьезная умственная работа, то свои мозги не вставишь.
А сможет она платить или не сможет за свои хотелки - это головная боль не риэлторов. Также вам могут написать, что фиг ее знает, какие там у них еще доходы - может и сможет ? Хочет три квартиры, исполняем.
Вы, например, так как часто пишете на Нерсе и работник банка, могли бы заняться ликбезом трудящихся по вопросу кредитов. Пока на безвозмездной основе. :lol:

Почему то мне кажется, что если человек решился на ипотеку и имеет при этом уже пару квартир, то, априори, никто не сомневается в его платежеспособности и умении просчитывать риски. Отсюда и советы.
Ну не будешь же каждого трясти на форуме - а не лох ли ты, уважаемый...

Шардоне Белль писал(а):
многие воздержались, это говорит о том, что люди понимают свою ответственность.

на этом и порешим.

Lamp писал(а):
«Я не вижу проблем с закредитованностью населения, которыми нас пугают правительство и пресса», – заявила предправления Юниаструм Банк Алла Цытович на банковском форуме Адама Смита в Лондоне. По ее словам, проблема банков в том, что есть целая категория людей, которые не хотят жить в кредит. «Вопрос в том, как их загнать в кредитную кабалу, чтобы они наконец начали брать кредиты», – уточнила она.
внешняя ссылка

Интересно, а в чем кайф и счастье от жизни в долг? :nez-nayu:

Может быть привычка жить в долг и стала причиной того, что население перестало делать накопления?

Asti495 писал(а):
Интересно, а в чем кайф и счастье от жизни в долг?
Может быть привычка жить в долг и стала причиной того, что население перестало делать накопления?

как показала практика, это единственный способ простому обывателю решить свой жилищный вопрос.
какие нафиг накопления, если недвига росла быстрее, чем вы могли накопить?
И статья, кстати, о том, что нет элементарной грамотности в этом вопросе. Жить в кредит - нормальное явление. ДАЖЕ с учетом наших завышенных ставок по кредиту. (ну если с умом)

bhr писал(а):
как показала практика, это единственный способ простому обывателю решить свой жилищный вопрос.
какие нафиг накопления, если недвига росла быстрее, чем вы могли накопить?
И статья, кстати, о том, что нет элементарной грамотности в этом вопросе. Жить в кредит - нормальное явление. ДАЖЕ с учетом наших завышенных ставок по кредиту. (ну если с умом)

Жить нужно по средствам. Если нет возможности жить в Москве, значит можно жить в другом месте. Именно жить, а не существовать.

Шардоне Белль писал(а):

Почему то мне кажется, что если человек решился на ипотеку и имеет при этом уже пару квартир, то, априори, никто не сомневается в его платежеспособности и умении просчитывать риски. Отсюда и советы.
Ну не будешь же каждого трясти на форуме - а не лох ли ты, уважаемый...

абсолютно не факт, они не только на наличие собственности смотрят, их больше волнует постоянный доход за последние 6 мес. Квартиру можно продать, а ипотеку из чего платить то?

В кредит можно жить, если есть возможность все посчитать и при стабильной экономике. В РФ все же переходный период. Никто не знает, что будет завтра. Разумные люди не должны верить в сказки, но могут рассчитывать на благоприятные обстоятельства. Можно обратиться к ипотечным брокерам, можно проконсультироваться с банковскими спецами, но нельзя предугадать будущее. Есть рядом надежное плечо ( родственники, друзья ) можно рискнуть и взять на себя кабалу. Нет полной уверенности в своих силах - не надо и искушать судьбу. ИМХО