Как супружеская доля выстрелила 15 лет спустя ... 208 / 13041

"Если объект, входящий в состав совместно нажитого имущества, после расторжения брака остается во владении одного из бывших супругов, за которым зарегистрировано право собственности на объект, это создает неопределенность в положении второго бывшего супруга и необходимость защиты его прав путем предъявления иска, направленного на их подтверждение"

Означает ли это, что если бывший супруг не предъявлял никаких требований 3 года и не владел имуществом, зарегистрированное на жену, то это уже не его имущество?

Алексей Слесарев писал(а):
На самом деле, в СК РФ отсутствует четкое и конкретное определение, что срок исковой давности исчисляется с момента расторжения брака.

в СК РФ отсутствует, а пленум разъяснил, что да- не с момента расторжения брака. а с момента нарушения прав. но брак должен быть расторгнут.
короче пример из недавнего. моя личная практика.
январь 2011 год- супруг налево пускает деньги общие, не на нужды семьи. с общего счета (открытого на имя жены!!!) переводит деньги юрлицу за покупку квартиры своей подруге. так прямо на голубом глазу и перевел напрямую. 2012 год- развод.
февраль 2014 год- БЖ подает иск о разделе общих денег, потраченных мужем в январе 2011. с момента расторжения брака прошло 2 года. с момента растраты- более трех (всего на месяц более), нюансы не буду рассказывать. суд отказал по мотиву пропуска срока давности. т.к. она должна была узнать об этом в январе 2011 года. а подала иск в феврале 2014. о сюжет, а?

Ева2015 писал(а):
"Если объект, входящий в состав совместно нажитого имущества, после расторжения брака остается во владении одного из бывших супругов, за которым зарегистрировано право собственности на объект, это создает неопределенность в положении второго бывшего супруга и необходимость защиты его прав путем предъявления иска, направленного на их подтверждение"

Означает ли это, что если бывший супруг не предъявлял никаких требований 3 года и не владел имуществом, зарегистрированное на жену, то это уже не его имущество?

тут сложно все. нельзя так сказать с категоричностью. но в суде этому БМ придется попотеть.

Суд может и по справедливости поступить! Выяснить происхождение денег, а еще кто из супругов и какой имел доход за 4 года проживания в браке и ..
И может получится.., что деньги вообще мужа, а жена не имела достаточного.. источника дохода и средств ! Такой случай освещали по ЦТ, Отказ в разделе..!

15 лет открыто владел и пользовался - если и первый суд что то присудит подавшему иск супругу, в чем лично я сомневаюсь, то супруг продавец на повторном рассмотрении - выиграет...

Очень много ньансов, по их разводу, было ли определение суда о разводе, в каком виде, или через загс просто развод зарегистрировали? С кем дети, если есть, где жили и т.п.??? Кто покупал и на какие деньги? И т.п. и т.д.... :ne_vi_del:

Тут конечно придется поработать в суде ХОРОШЕМУ адвокату, но ситауция 50/50 кто сильнее из юристов....
Интересно будет если Николай Валентинович будет освещать ход судебных рассмотрений... :co_ol:

На месте судьи я бы затягивал и переносил по формальным причинам заседание годик-два пока стороны или не устанут сами, тогда оставить иск - без рассмотрения, либо - не договорятся сами, тогда - закончит мировым соглашением...

Попал конечно Покупатель, пару лет ему придется участвовать в семейных разборках Продавца и второго супруга... :ne_ne_ne:

Интересно был там риэлтор со стороны Продавца и со стороны Покупателя? :cry_ing:

Николай Тюленев писал(а):
Коллега на дружественном форуме обратилась за "помощью зала" готовясь к судебному заседанию.
С её согласия размещаю здесь поучительную историю, .....Как проверить. А брак можно зарегистрировать с любом месте земного шара....."

Была похожая история у моей знакомой.
Она купила квартиру в новом доме у Т.,
Которая предоставила нотариальнозаверенное заявление,
Что не замужем.

Через 11 мес после сделки объявляется муж Т.
Требует признать сделку недействительной.

В срок исковой давности 1 год уложился...

Там еще момент,
За который он зацепился, квартира по ДКП стоила 1 млн..
По факту 4 или 5-не помню.
Ну он и упирал, что не могла такая квартира так стоить,
Сговор продавца и покупателя,
Сделку признать не действительной.
Опеку пригласил,
Она отстаивала права почему то его почти совершеннолетних детей,
Хотя Покупательница мать-одиночка,
С двумя детьми:
Старшая дочь инвалид,
Младшей 2 года.
Другого жилья не имела.

Продавец Т-жена укатила в Германию,
Во время суда оформила развод,
На суд не явилась ни разу.

Нотариус в суде объяснил,
Что только удостоверил подпись на заявлении продавчихи о незамужестве.
Сам факт холостого образа жизни не проверял и не должен был.

Ну если опустить 2 года суда,
Испорченных нервов, здоровья, истраченных сумм на адвокатов и экспертизы
(Доказывали, что теоритически квартира могла стоить 1млн),
Итог:
Решение суда в первой инстанции-
Договор признать недействительным,
Покупателя с детями и вещами на выход,
Без компенсации ремонта ( голая новостройка приобреталась,
Ремонт был сделан дорогой).

Подали аппеляцию,
В кассации решение отменили и прям там на месте вынесли решение
Мужу Т в иске отказать.

Это был примерно 2005 год,
До принятия закона о добросовестных приобретателях.

предположу, что он не сумел доказать, что покупатель ЗНАЛА о его несогласии, а нотариальное согласие супругов тогда по закону не требовалось.

Николай Тюленев писал(а):
polina13 писал(а):
... после развода три года не появлялся- пеняй на себя. если на имя второго супруга куплено.

Тут 15 лет прошло.
Исковое приняли. Заседание назначено.
Как объясните?

отказать в принятии иска суд не может, т.к. по своей инициативе суд исковую давность не применяет. не знали?

Николай Тюленев писал(а):
Продавец - по ее заверению - на момент возникновения права собственности в 1997 году - в браке не состояла. О чем, собственно, и было указано в августовском договоре. В предыдущем - про семейное положение ни слова....
...Брак расторгнут в 2000 году, зарегистрирован - в 1996 году.

Сдается мне, джентльмены, что продавец, дважды игнорировав согласие супруга и прямо введя в заблуждение покупателя имеет мало шансов вернуть квартиру и довольно много - получить уголовку. Если не найдет половину денег от своей проданной уже квартиры.

Аня Моисеева писал(а):
Знаем мы эти стандартные заходы на форумах: "У моего знакомого есть такая проблема..."

Кто это мы? Вы? Ну так и пишИте.