День самсебериэлтора. 149 / 4039

Anton Smolev писал(а):
Asti495
О моих объектах в теме не шла речь вообще
Это я отвечал на чей то комментарий.
Найти мои объекты в сети не проблема для любого клиента

Наверное я чего-то не поняла в этом посте :nez-nayu:

Anton Smolev писал(а):
Вообще стали чаще встречаться реально глуповатые агенты,которые на всех углах говорят клиенту с другим агентом,что тот должен за квартиру 5 миллионов и ей условно 100.000. Неужели мозгов не хватает промолчать? Клиент выходит и задает вопрос: Это я тебе плачу? За квартиру плачу? и еще некого левого агента кормлю
Пришел,показал,цену обозначил и достаточно. Нет,надо поведать,что ему его соб не платит,а комиссия идет к цене плюсом.

Людмила Воронина писал(а):
gordo
Это были не риэлторы. Вам попадались арендники-шаромыжники. "Низшая каста". К риэлторам не имеют ни малейшего отношения.
( да простят меня господа Романенко, Харыбин, Алешко, Черкасов, Проскворякова, Бирман, Смолев и иже с ними....Аминь)

Можете не извинятся...Один из перечисленных вами элита и т.д...., водил мне элитных поваров вьетнамцев и узбеков с семьёй))) Сама я сдала замглавреду крутого журнала с молодой женой))))

Asti495
А вот так было.
На авито продавец давал рекламу сам и разрешил паре местных ан рекламировать.
Следовательно покупатели увидели всю рекламу на авито. Но позвонили по стечению обстоятельств в АН, и поехали туда же вносить аванс, причем имея намерения прогнуть по цене до цены рекламы.
Конечно давая рекламировать себя, ты сам себе "плохой человек".

Или вот сейчас, реклама за 5,4 винер + еще штуки три от 5,8 до 6...
Короче дубли.

Мой помощник имеет еще не так много опыта с дублями. Повела показывать квартиру от какого то агента. Квартира подошла. Помощник мне сказал "только адрес был не тот, что в рекламе". Ага... Открываю базу. Четыре дубля. Но... но... нету там собственника. Ок. Помощник нашла его на авито. Дальше выбор за нами, с кем выходить на сделку.

Главное прозвонила рекламу за 5,4 - уверенно сообщают, что показывают и что уже "много желающих". Странно.
Еще и аукцион устраивать на дублированной квартире...

Не знаю уж, кому хорошо от такой рекламы.

fotina писал(а):
Один из перечисленных вами элита и т.д...., водил мне элитных поваров вьетнамцев и узбеков с семьёй))) Сама я сдала замглавреду крутого журнала с молодой женой))))

Ого

Asti495
Это я писал о квартире, которую покупали клиенту в Лесном городке в апреле сего года. Об агенте со стороны Продавца.

Карпушкина Вероника
Вероник, где нашла помощника? Чем он или она до этого занимался? Что платишь?

Anton Smolev писал(а):
где нашла помощника? Чем он или она до этого занимался? Что платишь?

На показе, тем же, сдельно.

Людмила Воронина писал(а):
annaliz писал(а):
ВикторВ писал(а):
Очень хочу посмотреть прям сейчас вашу квартиру.

Утром звонила по квартире. Свободная, ключи на руках. Типовая панель в попе мира .

Это было часов в 11.
Говорю - есть срочность, не ипотэка, сегодня хочу смотреть в 7-8.
ответ - "ой давайте завтра а то я уже сегодня туда не доеду".

Вопрос:
1) Зачем выбирать риелтора не "на районе", а того, кому на показы ездить на оленях?

А "затем". Некоторые вообще "загородкой" занимаются ))) И объекты где попало. Что квартиры, что всё остальное. Фарминг, это, конечно, хорошо, но далеко не всегда.
Расположение объекта - не повод отказываться от работы.

вопрос стоял не о желании риелтора заниматься продажей удаленного объекта а о целесообразности обращения к такому риелтору за услугой
живущему в ВАО не сложно работать с квартирами в ВАО, но все что приходит на западе или к примеру на северно-запада правильно перепоручаю тем экспертах которые живут в тех локациях

Александр Станиславович писал(а):
вопрос стоял не о желании риелтора заниматься продажей удаленного объекта а о целесообразности обращения к такому риелтору за услугой
живущему в ВАО не сложно работать с квартирами в ВАО, но все что приходит на западе или к примеру на северно-запада правильно перепоручаю тем экспертах которые живут в тех локациях

И как предлагаешь всех клиентов заставить купить квартиры в одном районе?)

Asti495 писал(а):
Александр Станиславович писал(а):
вопрос стоял не о желании риелтора заниматься продажей удаленного объекта а о целесообразности обращения к такому риелтору за услугой
живущему в ВАО не сложно работать с квартирами в ВАО, но все что приходит на западе или к примеру на северно-запада правильно перепоручаю тем экспертах которые живут в тех локациях

И как предлагаешь всех клиентов заставить купить квартиры в одном районе?)

у меня эксперты в разных локациях живут
есть на юго-западе, есть на юге, на востоке, и на севере
мо тоже перекрыта, в субботу отдал мену на ярославке тому кто живет от объекта в 15 езды даже в часы пик
так что мы в домике, Дорогая!)))