Переезд в Крым на ПМЖ-покупать жилье или строить? 104 / 3806

просто Сергеич писал(а):
Так было по Московской области.

к сожалению, не только там.
По РФ хватает таких мест. Главное-за выбор отвечает покупатель.Сам выбирал..
Кинутых порочной системой продаж,когда недобросовестные продавцы стоят с одном ряду с остальными,будет много.

Александр Станиславович писал(а):
Нита Стаффи писал(а):
Многие россияне хотят переехать в Крым на ПМЖ,но не все знают особенности данного региона.
Крым замечателен на картинках,но на месте придется понимать.что не во всех населенных пунктах есть блага цивилизации-такие как вода,свет,газ.

По поводу "Многие россияне хотят переехать в Крым на ПМЖ" я бы поспорил)))

Очень многие хотят , очень многие ...
Но не все могут продать свою недвижимость в регионах что бы купить здесь , слышу эту проблему от каждого второго.

макс1968 писал(а):
Yrjdnik писал(а):
Купить участок не так уж и легко в наше время, я тем более хочу купить его в Крыму, помогите с выбором компании?

Какая бы фирма не была замечательная,но всё надо смотреть-щупать самому. Особенно-участки. Тем более-в крыму. Это вам не однушка в москве в обжитом районе,которую по различным базам можно изучить,не надевая тапочек.
Знаю по опыту сочи-100 метров вправо-влево мбыть совершенно разная жизнь-от бизнес-недвижимости до зоны оползня или подтопления.

Озвучьте пожелания, пожалуйста!
Помогу и с участком и с дальнейшим строительством и со всем остальным включая хорошего стоматолога и детский сад для ребенка. Только Севастополь.

просто Сергеич писал(а):
Никому не советую связываться с псевдо-жск, многоквартирниками на земле ИЖС, эллингами, надстроенными гаражами... Проблемы одни и те же что и в Сочи

Ну так с такими объектами в принципе не надо связываться и в Москве и обл.
Это самострой.... который по итогу без документов нормальных ....

Карпушкина Вероника писал(а):
klimat писал(а):
Кто сказал, что Новороссия чужая нам сторона?
Это уже НАШЕ!

лично отжимал? вот жители донецка удивятся, а может и по башке за такое треснут в темном переулке
люди уже два года просто хотят, что бы война прекратилась. а кто будет платить им пенсии и пособия = не важно.

там две полубандитских подконтрольных кремлю "республики"

А про группировки из Кремля (с большой буквы надо писать!) Вам лично оттуда и сообщили? :sh_ok:

Купили, переехали, начали строить, по суду забрали.

"Жители Севастополя: Чужой земли не надо нам ни пяди, но и своей вершка не отдадим!

Наш обозреватель попыталась выяснить, по какой причине и в чьих интересах севастопольцев массово лишают земли

Юля - мама троих детей, но язык не поворачивается называть ее Юлией Викторовной, потому что выглядит она как 15-летний подросток. Когда она говорит о дочке или о своих мальчишках-погодках - то светится, и с нее можно рисовать принцессу для какого-нибудь мультфильма.
А когда речь заходит о том, что с ней произошло за последние несколько лет, глаза ее из голубых становятся серыми и сказка про зефир и розы на глазах превращается в ужас.

За окном страшный ветер, который срывает и закручивает в воронку оставшиеся на деревьях листья. Севастополь - он такой, он город с характером. Но дома, которым для Юлиной семьи стала сейчас мамина однокомнатная квартира, тепло. Спят все в одной комнате: сыновья - на кроватках в виде автомобильчиков, дочка - на раскладушке, а Юля с мамой - на полу. С отцом своих детей, Дмитрием, Юлия не расставалась с 14 лет. Ровно половину жизни, до своих 28. А за месяц до рождения самого младшего сына, Егора, мужа не стало. Оторвался тромб. Так бывает - как в плохом кино, сценарий для которого написал провинциальный графоман. Но это не кино, а жизнь, в которой есть трое маленьких детей, но нет ни работы, ни мужа, ни дома, ни участка земли, на котором он должен был быть построен. Юля с мамой купили его в мае 2016-го, решив переехать в Севастополь из Омска, потому что все слишком напоминало о счастливой прошлой жизни. Чистоту сделки проверили у нотариуса. А через год обнаружилось вдруг, что участок у них отнимают как незаконно приобретенный. Так Юля осталась еще и без мечты.

Дальше: внешняя ссылка

Сергей Тихоненко,
С бухтой Ласпи история старая, я про неё писала на Нерсе... Там ещё во времена Украины был местный разводняк: Администрация Балаклавы давало распоряжение о выделении земли, раздавали землю, местные быстро все сливали , через пару лет иск из Прокуратуры о не правомочном выделении земли, выдавать могла только Администрация Севастополя... Все, алесс.. Причём там покупали в основном приезжие , местных туда калачом не заманишь .. Исключение в Ласпи только одному Снт, которые бывшие менты организовали, вот там домики шикарные .. К этому снт вопросов не было никогда

Ну и я конечно за последние 2 года в Крыму насмотрелась документов и наслушалась историй ... Все проблемы сейчас из-за того, что во времена Украины бумаги оформлялись криво и кое-как, в основном использовались схемы ЖСК на арендованной земле .. Теперь , естественно никто не хочет подписывать новые договоры аренды земли, вот и висят построенные дома в воздухе ...

мне местные риэлторы сказали, что хоть как-то можно разобраться в документах на старые квартиры, в старых домах, когда люди заселялись еще при советах. землю сказали не брать однозначно, дома - тоже.

Не так давно на форуме Севастополя наткнулась на активное обсуждение вот этой статьи внешняя ссылка а по поводу квартир в старых домах - можно покупать только если со дня постройки дома квартира была в одной семье, и то есть риск что-то накопать в непринужденной беседе с собственником, а в основном в продаже стоят квартиры перекупщиков - тех, кто успел купить перед референдумом задешево и как правило-проблемные, архивных документов практически нет, проверить очень сложно... за всех не могу говорить, НО .. местные агенты МОГУТ действовать по принципу- если данные в выписке ЕГРН на текущий момент соответствуют данным в паспорте и кадастре - значит сделка чистая, а что там было ДО перехода права - кому надо тот пусть и выясняет ...где то я уже читала сегодня на форуме о подобном подходе

увы, местный пипл хавает

в их понимании если сделки проводятся в основном через нотариат, то чего беспокоиться - значит все хорошо. Если решаетесь на покупку в Крыму - приглашайте своего специалиста, кстати в Крыму ждут оочень большого роста цен на ВСЮ недвижимость после постройки и запуска в эксплуатацию моста и трассы Таврида