Продажа квартиры с расчетом через банковскую ячейку 170 / 2888

чао писал(а):
Вы-то в Мск, у нас, слава Богу, ячейки.

Ну, да - из ячейки только я знаю, когда буду пакетик выносить. И в основном (если банк не совсем помоешный) отправляю безнально. Чтоб наверняка))

Елена Чижова писал(а):
Стоимость данной услуги от 3 до 5 т.р.

Неожиданно дёшево! Надо будет изучить поподробнее.

Елена Чижова писал(а):
Bzzz писал(а):
Solar писал(а):
Например, как сейчас начали делать через нотариуса. Деньги переводят (на счет, который контролирует для клиентов нотариус) ДО, продавец получает доступ к деньгам ПОСЛЕ.
Сколько сие стоит?

Сколько пыталась уговорить Клиентов на такую форму расчета - ни разу не удобно.
То Банк не тот, то за три-пять дней до сделки переводить надо, то Нотариус не дает разрешение на перечисление.
Стоимость данной услуги от 3 до 5 т.р.

Копейки, за избавление от геморроя с наличкой.

Админ кота писал(а):
Bzzz писал(а):
Впрочем, это зазряшные манипуляции, т.к. я осознаю, что проблемы с деньгами после регистрации по-любому только мои.

О том и речь. При оплате безналом такого приключиться не может.
Но самый правильный метод - счет эскроу, у него плюсы ячейки и безнала без их минусов.
Или депозит нотариуса. Не помню только, страхуется ли он АСВ для сделок по недвиге. Счет эскроу - до 10 лямов на три дня после сделки. Если это сбер или типа того - вообще без проблем.

В Москве начали делать эскроу? Кто, где?

(Или вы так аккредитив обозвали?)

чао писал(а):
Bzzz писал(а):
чао писал(а):
У них там это норма, с чего бы против?

Может, сумма крупная, может, риелтор из московских стажёров накрутил и просветил покупашку
Нал слюнявить среди кучи свидетелей - как-то некомильфо.

Не надо кучи: один на один, и подписались, заранее согласовав.

Не надо кучи:

1) Встретились в банке.
2) Покупатель снял деньги, "передал" продавцу, тот сразу положил на счет. (По факту банк может даже не снимать фактическую наличку, ограничится записями на счету - тот снял, этот положил. :lol:

)
3) Всё, можно не бояться кирпича по голове.

Solar писал(а):
...

Не надо кучи:

1) Встретились в банке.
2) Покупатель снял деньги, "передал" продавцу, тот сразу положил на счет. (По факту банк может даже не снимать фактическую наличку, ограничится записями на счету - тот снял, этот положил. )
3) Всё, можно не бояться кирпича по голове.

А в какой момент подписывать Договор?

Solar писал(а):
Админ кота писал(а):
Bzzz писал(а):
Впрочем, это зазряшные манипуляции, т.к. я осознаю, что проблемы с деньгами после регистрации по-любому только мои.

О том и речь. При оплате безналом такого приключиться не может.
Но самый правильный метод - счет эскроу, у него плюсы ячейки и безнала без их минусов.
Или депозит нотариуса. Не помню только, страхуется ли он АСВ для сделок по недвиге. Счет эскроу - до 10 лямов на три дня после сделки. Если это сбер или типа того - вообще без проблем.

В Москве начали делать эскроу? Кто, где?

(Или вы так аккредитив обозвали?)

надеюсь, вы в гугле и поиске нерса не забанены
Задача государства - максимальное счастье для максимального числа людей.

Админ кота писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Вот будут Ваши бонусы, если согласитесь на ячейку:

Зачем ему про то, как он сможет смошенничать.. Ему интересней про то, как могут надругаться над его кошельком и квартирой.

Я всего лишь напомнил про один из основополагающих принципов гражданского законодательства в РФ.
Равенство сторон.

А по сему, смошенничать равно могут как покупатель, так и продавец.
И утверждение, что при расчетах через ячейку мошенничать будет именно покупатель (банк), мягко говоря, не соответствует действительности.

Bzzz писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Стоимость данной услуги от 3 до 5 т.р.
Неожиданно дёшево! Надо будет изучить поподробнее.

Сильно не радуйтесь: риски двойные- со стороны нотариуса и со стороны банка. Мы же дома))

Елена Чижова писал(а):
Solar писал(а):
...

Не надо кучи:

1) Встретились в банке.
2) Покупатель снял деньги, "передал" продавцу, тот сразу положил на счет. (По факту банк может даже не снимать фактическую наличку, ограничится записями на счету - тот снял, этот положил. )
3) Всё, можно не бояться кирпича по голове.

А в какой момент подписывать Договор?

Одновременно. Стоят у окошка кассира, оформляют передачу денег и одновременно подписывают ДКП. :lol: