Что-то меня достало или как смежники жизнь портят... 111 / 2559

Елочка писал(а):
Риэлтор продавца дает согласие на аккредитив, только получив деньги за его раскрытие,

Тема не раскрыта .Надо более детально пояснить и рассказать, кто именно дает такое согласие на аккредетив -риэлтор продавца или все таки сам продавец квартиры, которому предстоит получать деньги через раскрытие аккредитива..

Людмила Воронина писал(а):
Anton Smolev
Я ж всегда говорю, что везде, где есть бабки 70+ - будут проблемы!
Нашелся покупатель - бабка тут же найдет 100 причин не продать. "Задний ход" включается по полной... Её дочь хочет в Москву из "родных стен" перевезти.

Заповедь, написанная кровью риэлторов:
"Осторожно - бабушка!"
:lol:

Олег Назаров писал(а):
Елочка писал(а):
Риэлтор продавца дает согласие на аккредитив, только получив деньги за его раскрытие, это приятный бонус для продавца и возможность получить нал без комиссии.

Ну так ... чисто технически ... согласие на аккредитив дают заранее. А деньги получают, скажем, на сделке.

Олег, неужели такие мелочи еще нужно здесь писать?
Конечно, заранее. Проговорив все нюансы и зафиксировав в договоре аванса. Специально для Вас отвечаю.

Слушайте, ну я понимаю, основная задача это сказать, что коллега идиот, а вы умны и профессиональны. Но мера-то должна быть? Вы так увлекаетесь, что даже написанного не понимаете или не читаете вовсе.

Если есть цель снять наличные, то да, есть комиссия. Но если ты НЕНЕНЕ хочешь снимать наличные, а хочешь перевод, то ты платишь фикс. (Как этого можно не знать)))

И после самоуправства Дельты, которая вдруг! (при внятно прописаных документах для раскрытия дкп и копия расписки с закладной) решила онлайн убеждаться в переходе права, мы потеряли время на препирательства и заказ егрн с печатью. Клиент не захотел рисковать и делать перевод, поскольку деньги железно должны были оказаться в его банке к конкретной дате, и в силу задержки с Дельтой он уже гарантированно мог только вносить наличные, и именно поэтому вынужден был их снимать.

Если и так не понятно, то, пожалуй, дальше бессмысленно говорить.

Людмила Петровна писал(а):
Заповедь, написанная кровью риэлторов:
"Осторожно - бабушка!"

а я люблю бабушек.
Они будут втридорога просить за свои гнидники, а когда Господь заберет их грешную душу, то внучки продают с дисконтом в 20% к рыночной цене.
Лишь бы быстрее им на Соренто или Соренто прайм не хватает..

Елочка

Юлия Баграмова писал(а):
Слушайте, ну я понимаю, основная задача это сказать, что коллега идиот, а вы умны и профессиональны. Но мера-то должна быть? Вы так увлекаетесь, что даже написанного не понимаете или не читаете вовсе.

Если есть цель снять наличные, то да, есть комиссия. Но если ты НЕНЕНЕ хочешь снимать наличные, а хочешь перевод, то ты платишь фикс. (Как этого можно не знать)))

И после самоуправства Дельты, которая вдруг! (при внятно прописаных документах для раскрытия дкп и копия расписки с закладной) решила онлайн убеждаться в переходе права, мы потеряли время на препирательства и заказ егрн с печатью. Клиент не захотел рисковать и делать перевод, поскольку деньги железно должны были оказаться в его банке к конкретной дате, и в силу задержки с Дельтой он уже гарантированно мог только вносить наличные, и именно поэтому вынужден был их снимать.

Если и так не понятно, то, пожалуй, дальше бессмысленно говорить.

Юлия, расскажите, пожалуйста, что Вы пытались сделать в Дельте для того, чтобы раскрытие аккредитива происходило по договору, а не по самоуправству девочки в окошке. Это гораздо интереснее.

GreetS писал(а):
Елочка писал(а):
Риэлтор продавца дает согласие на аккредитив, только получив деньги за его раскрытие,

Тема не раскрыта .Надо более детально пояснить и рассказать, кто именно дает такое согласие на аккредетив -риэлтор продавца или все таки сам продавец квартиры, которому предстоит получать деньги через раскрытие аккредитива..

Выше ответила Назарову.

Аккредитив технически сложнее и зависит от банка более, чем ячейка.
Если деньги нужны "вчера", надо было понимать что выбираешь.

Например, если у Покупателя какие либо долги, то счет данный в Дельте легко арестовывается и с него могут списать часть, что будет делать Продавец? При нехватки суммы на счете, денег он вообще не получит.

По поводу ЕГРН, всегда стараюсь взять у Покупателя либо нотариальную копию, либо оригинал на время (как получится) / ведь регистрация обычно от Продавца. Даже если этого нет в условиях доступа.

Но ведь обычно ИЛИ ЕГРН... ИЛИ нотариально заверенная копия ЕГРН.

Какой дурак будет класть бабки на счет, если знает, что идет розыск приставами или уже счета арестованы?))