Попытка клиента кинуть агентство, нужен совет 165 / 2872

na-le-vo писал(а):
Laverna писал(а):
С адвокатом успела сегодня проконсультироваться, шансы есть.
Адвокат возьмется за что угодно - он возьмет свое независимо от результата. Зы: как же прекрасно быть адвокатом!

Адвокат, конечно, возьмётся за что угодно, но не будет говорить, что шанс есть, если шансы равны нулю.

мне было бы не приятно платить риэлтору продавца(если не написано сразу в рекламе квартиры что + столько то риэлтору),максимум за сопровождение сделки и то лучше на стороне(чтоб заинтересованности не было и подстав с плохими доками).ЧТО ВЫ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ чтоб ОН ВАМ платил коммисию???? :ne_vi_del:

может быть на 20 показов свозил или со всеми соседями поговорил (этих 20кв).сейчас покупатель хочет еще скидку тк кризис и в стране хз чё творится,а не надбавку в виде оплаты услуг не пойми кого и самое главное за что :ti_pa:

люблю денежные фантики писал(а):
мне было бы не приятно платить риэлтору продавца(если не написано сразу в рекламе квартиры что + столько то риэлтору),максимум за сопровождение сделки и то лучше на стороне(чтоб заинтересованности не было и подстав с плохими доками).ЧТО ВЫ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ чтоб ОН ВАМ платил коммисию???? может быть на 20 показов свозил или со всеми соседями поговорил (этих 20кв).сейчас покупатель хочет еще скидку тк кризис и в стране хз чё творится,а не надбавку в виде оплаты услуг не пойми кого и самое главное за что

Платить вообще неприятно, даром всегда лучше, спору нет. Менталитет у нас такой, было бы возможно, и в продуктовом магазине бы кидали. А чего они сделали? Подумаешь, на полки выложили. Не вырастили же сами)

не бесплатно а без обмана.........многие расчитывают на скидочку а не на ++++как минимум 5 процентов.либо строго писать без торга коммисия с вас.(ток думаю не нае...шь не проживешь...менталитет).

люблю денежные фантики писал(а):
не бесплатно а без обмана.........многие расчитывают на скидочку а не на ++++как минимум 5 процентов.либо строго писать без торга коммисия с вас.(ток думаю не нае...шь не проживешь...менталитет).

ТС пишет, что в Р-н-Д такая практика, комиссия с покупателя, весь Ростов об этом знает, это норма для Ростова. Просто всегда находятся люди, которые хитрее остальных, а ТС не подготовилась, была уверена, что продавец будет на ее стороне, тем более, они уже проводили вместе сделки. А Девушка покупатель изначально хотела кинуть, о чем и заявляла на просмотре.

не про ростов ....видела блоги провинциальных риэлторов хабалы те еще :ps_ih:

бестактность и ....дословно:слышь чо а ничё ни по моёмому отвали моя черешня ищи др лохов....не про автора конечно,но за мкадом те еще кадры :sh_ok:

Комиссию всегда в итоге платит покупатель. Просто она потом высчитывается с продавца из стоимости, указанной в объявлении. В этом случае агент продавца интересы продавца и отстаивает. Всё чётко и понятно.
Но практика Ростова направлена просто на кидалово покупателя.
Грязные обычаи

Красовская Зухра писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
право отказаться от услуг в любой момент.

А Потребитель отказался? И оплатил все понесённые Исполнителем расходы? И отказ оформлен документально? Это, конечно, меняет дело.

Зухра, это Вы мне вопросы задаете?

Деметрий писал(а):
Комиссию всегда в итоге платит покупатель.

почему все так уверенны в данной формулировке? :nez-nayu:

Комиссию платит Клиент, который покупает услугу!

Вася продает квартиру сам за 5 млн. Петя продает аналогичную с риэлтором за те же пять миллионов. Коля и там и там купит за 5, и Петя отдаст уже из своего кармана денежку за предоставленные услуги. Если Петина квартира будет продаваться за 5+К(комиссия) то она будет не интересна Коле.

Но вот, если Петин риэлтор правильно продаст квартиру в другом ценовом сегменте, грамотно обосновав Коле, что квартира не как у Васи, а как у Толи который продает за 6, то Петя останется в выигрыше, оплатив услуги риэлтора тем не менее из своего кармана.

Искусство продаж играет ценой и ценностью объекта, а платит всегда заказчик услуги. :lol:

Беляева Елена писал(а):
Но вот, если Петин риэлтор правильно продаст квартиру в другом ценовом сегменте, грамотно обосновав Коле, что квартира не как у Васи, а как у Толи который продает за 6, то Петя останется в выигрыше, оплатив услуги риэлтора тем не менее из своего кармана.

Но если Петин риэлтор петину квартиру не продаст, ни за 6 млн. ни за 5 млн, из за своего дилетантизма и авантюризма(и Петя с ним только потеряет время и деньги поддавшись на его сладкие речи-уговоры) , а цены на квартиры еще снизятся за это время, то Пете надо такого риэлтора жестко ставить на деньги (которые Петя потеряет), и выбивать их и такого риэлтора. Чтобы Петин риэлтор не просто так языком молол , а своими деньгами из своего кармана (или частью своего здоровья) ответил за свои слова. Если его слова и(или) действия приведут Петю к потере денег, и Петя вынужден будет (потеряв время на снижающемся рынке таким мудаком-риэлтором) продавать свою квартиру уже за 4, 5 млн. Ответственность должна быть зеркальная , и она должна быть у обеих сторон договора заключаемого между такими "петями-продавцами" и риэлтором, кто берется продавать их квартиру.