Так мы всё же есть или нас ещё/уже нет? 164 / 3080

Почему ермаков так не любит лурье? :sh_ok:

Ермаков
Да. Животные боялись, гневались, когда их считали. Думаете, из невежества?

Kalendar писал(а):
V_I писал(а):
Lea ** писал(а):
Сейчас клиент в основном обескуражен уровнем квалификации риэлторской братии. Такие как " счастье неизбежно" пасутся на тех же полянах, что и настоящие, опытные профи. Никто их не гонит. Значит - это кому-то выгодно. Москва - огромный город с безграничными возможностями затеряться при возникших форс-мажорах, всегда можно реинкарнироваться и нарыть новую базу клиентов. Хотели бы изжить таких недоучек - гнали бы их взашей. Ан нет.

А квалификация сотрудников мфц всяких, росреестров и прочих гос контор вас не смущает?

Их услуги стоят ГОРАЗДО дешевле (и труд оплачивается), а если некто предлагает заплатить ему среднюю комиссию около 180 т.р. (Ю.Лурье приводила как то цифру), что примерно в 3,5 раза выше средней з/п по городу, логично ожидать от такого исполнителя высочайшего профессионализма, навыков и компетенций.

А как коррелируется дешевый труд с немалыми убытками, которые возникают в связи с низкой квалификацией сотрудников плохо оплачиваемых гос органов?

Kalendar писал(а):
Вы меня не так поняли я имел ввиду монетизировать из кармана граждан, если риэлтор в сделке станет обязательным элементом, как например сейчас нотариус обязательный элемент во множестве бумажно-оформительских манипуляциях. А попутно и на риэлторах, если сделки будут все учтены и доказуемы, успешным владельцам франшизы уже не получится показывать в декларации убытки.

Я понял вашу мысль :a_g_a:

. Возможно, владельцы франшиз при стойком потоке клиентов не имели бы повода показывать убытки, не допускаете? Но тут есть нюанс - количество нотариусов на определенную территорию строго лимитировано и контролируется. Неофициальный вход сверх лимита намного выше любого паушального взноса.

V_I писал(а):
Kalendar писал(а):
V_I писал(а):
А квалификация сотрудников мфц всяких, росреестров и прочих гос контор вас не смущает?

Их услуги стоят ГОРАЗДО дешевле (и труд оплачивается), а если некто предлагает заплатить ему среднюю комиссию около 180 т.р. (Ю.Лурье приводила как то цифру), что примерно в 3,5 раза выше средней з/п по городу, логично ожидать от такого исполнителя высочайшего профессионализма, навыков и компетенций.

А как коррелируется дешевый труд с немалыми убытками, которые возникают в связи с низкой квалификацией сотрудников плохо оплачиваемых гос органов?

Также как высокооплачиваемый труд при этом низкоквалифицировнаного риэлтора, который также может привести к немалым убыткам. На большинстве предприятий спрос с сотрудника по его зарплате, если набирают дешевую раб.силу по низу рынка работодатель заранее понимает что получит и не предъявляет завышенных требований к персоналу, если он платит кратно выше рынка он вправе рассчитывать на лучших из лучших.

Kalendar писал(а):
если набирают дешевую раб.силу по низу рынка работодатель заранее понимает что получит и не предъявляет завышенных требований к персоналу, если он платит кратно выше рынка он вправе рассчитывать на лучших из лучших.

У Вас также как и у работодателя есть возможность выбирать риэлтора. По Вашим критериям. Выбирайте.

Kalendar писал(а):
Также как высокооплачиваемый труд при этом низкоквалифицировнаного риэлтора, который также может привести к немалым убыткам. На большинстве предприятий спрос с сотрудника по его зарплате, если набирают дешевую раб.силу по низу рынка работодатель заранее понимает что получит и не предъявляет завышенных требований к персоналу, если он платит кратно выше рынка он вправе рассчитывать на лучших из лучших.

Как в Москве стало приятно работать ). У нас за любую з/п работодатель будет требовать максимум. Пришел - работай. Не нравится? Следующий! А за оплату выше рынка, говорят, сотрудник должен не спать, не есть, не пить, не курить - о компании думать. Хотя, нет, пить и курить можно, но на рыбалке с шефом. Даже нужно. И не волнует, что не пьющий. В идеале - еще и развлекать. Но это, по отзывам, терпимо. Кое-где есть руководители-спортсмены.
:sh_ok:

Вот там - жесть: рабочая пятидневка/шестидневка, а воскресенье - спортивная вахта. Лучшие из лучших, так их издалека и называют )). Только пенсия все равно не раньше 55-ти, суставы точно не доживут ).

чао писал(а):
Kalendar писал(а):
если набирают дешевую раб.силу по низу рынка работодатель заранее понимает что получит и не предъявляет завышенных требований к персоналу, если он платит кратно выше рынка он вправе рассчитывать на лучших из лучших.

У Вас также как и у работодателя есть возможность выбирать риэлтора. По Вашим критериям. Выбирайте.

Фишка в том, что суммы в абсолютных числах разнятся на порядки, и восприятие происходит по другому в сознании потребителя, услуги которые оказывают низкоквалифицированные сотрудники в окошках МФЦ и прочих госстурктур, как правило стоят копейки(относительно риэлторских), в рамках госпошлины. Разумеется, объем работы проводимый агентом также на порядки больше, но клиент видит не столько объем (который к тому же не весь на поверхности и виден клиенту), а сколько разницу в абсолютных суммах стоимости услуги, отсюда и клиентские ожидания - здесь я заплатил много хочу тариф обслуживания - "лизать", а здесь копейки согласен на "отвали".

Kalendar писал(а):
Фишка в том, что суммы в абсолютных числах разнятся на порядки, и восприятие происходит по другому в сознании потребителя, услуги которые оказывают низкоквалифицированные сотрудники в окошках МФЦ и прочих госстурктур, как правило стоят копейки(относительно риэлторских), в рамках госпошлины. Разумеется, объем работы проводимый агентом также на порядки больше, но клиент видит не столько объем (который к тому же не весь на поверхности и виден клиенту), а сколько разницу в абсолютных суммах стоимости услуги, отсюда и клиентские ожидания - здесь я заплатил много хочу тариф обслуживания - "лизать", а здесь копейки согласен на "отвали".

Хорошо сказали! :a_g_a:

Здесь и есть разница между риэлторами. Одни могут подать свою услугу, а при непонимании - пойдут дальше, решив, что это не их клиент (или пока не их). Другие - согласятся делать что скажут за деньги, которые дадут.
Отсюда - негатив и выгорание. Мне совсем не мешают коллеги, работающие так. Всегда найду слова для клиента, чтобы показать чем мы лучше, а не найду - сделаем допуслугу, постпродажу, бонус, чтобы точно прийти к последующей рекомендации. Но только не снижением комиссии. Это, как раз, не оценят.
Да, хотелось бы после обучений-лицензирований новых риэлторов увидеть специалистов-коллег не только с важной бумагой и необходимой квалификацией, но и с чувством собственного достоинства, выраженного, в том числе, и в размере комиссии.

ДОМ им. БРЕЖНЕВА писал(а):
... хотелось бы после обучений-лицензирований новых риэлторов увидеть специалистов-коллег не только с важной бумагой и необходимой квалификацией, но и с чувством собственного достоинства, выраженного, в том числе, и в размере комиссии.

Будет квалификация - будет и достоинство. Зависимость тут прямая.
А бумага ... Бумага не помешает. )