Как выгодно избавиться от доли? 105 / 1798

23.10.17, 21:22
Funny1985 писал(а):

23.10.17, 20:46
чао писал(а):

23.10.17, 20:44
Pakster писал(а):

Ну тогда мачехе и писать расписку смысла нет при таких условиях
А что Вы за нее заступаетесь? Она вон какая)
Не, расписку не буду советовать, мало ли что, не хочу старушку подставлять, я нкйтральна. Вдруг падчерица долю.получит и как-то распиской воспользуется. Это мачехе не выгодно.хочу, чтоб.всем было хорошо.

Всем быть хорошо не может по определению.

23.10.17, 21:22
Елочка писал(а):
И не забудьте предупредить падчерицу, купленная 1/2 доля в праве будет считаться совместнонажитым имуществом со всеми вытекающими последствиями.

Падчерица в тот же день пусть брачный контракт с мужем подписывает)))

А что, вариант Елены Беляевой соглашения о разделении наследства отбросили?

23.10.17, 21:19
Funny1985 писал(а):
чао,
Что такое "кабальность сделки"?

Вот:
внешняя ссылка

по-английски

23.10.17, 01:22
Funny1985 писал(а):
Кадастровая стоимость квартиры 1,5млн.

по закону, цену меньше чем 70% от кадастра указывать нельзя
в Вашем случае. кадастр это 750 000( за 1/2 квартиры), что на 250 000 меньше порога от которого начинаются налоговые последствия
хотите, можете еще 250 000 скинуть при указании цены доли в ДКП, шоб наверняка))))

23.10.17, 21:22
Funny1985 писал(а):

23.10.17, 20:46
чао писал(а):

23.10.17, 20:44
Pakster писал(а):

Ну тогда мачехе и писать расписку смысла нет при таких условиях
А что Вы за нее заступаетесь? Она вон какая)
Не, расписку не буду советовать, мало ли что, не хочу старушку подставлять, я нкйтральна. Вдруг падчерица долю.получит и как-то распиской воспользуется. Это мачехе не выгодно.хочу, чтоб.всем было хорошо.

На двух стульях сложно усидеть)

23.10.17, 21:22
Funny1985 писал(а):

23.10.17, 20:46
чао писал(а):

23.10.17, 20:44
Pakster писал(а):

Ну тогда мачехе и писать расписку смысла нет при таких условиях
А что Вы за нее заступаетесь? Она вон какая)
Не, расписку не буду советовать, мало ли что, не хочу старушку подставлять, я нкйтральна. Вдруг падчерица долю.получит и как-то распиской воспользуется. Это мачехе не выгодно.хочу, чтоб.всем было хорошо.

Невозможно быть немного беременной - или Вы совершаете сделку надлежащим образом, или никак. Если нет расписки или отдельной строкой в дкп не укажете текст, о котором напомнила уважаемая чао, а именно - расчеты произведены полностью, что подтверждает Покупатель, подписывая настоящий договор, то в сделке будут бреши.
Можете дарением передать долю, но от налога не уйти - у падчерицы возникает доход. Падчерица не близкий родственник дарителя.

23.10.17, 21:37
makler@mail.ru писал(а):
по закону, цену меньше чем 70% от кадастра указывать нельзя

по какому закону нельзя указывать меньше?)

хороший вопрос!
сами ответить сможете?)))

23.10.17, 21:37
makler@mail.ru писал(а):
по закону, цену меньше чем 70% от кадастра указывать нельзя

Не совсем так . Закон не запрещает продавать по любой цене. Закон вообще не указывает сторонам по какой цене продавать, у нас свобода договора. Но вот для целей налогообложения налоговая будет исходить оценивая проданную долю, квартиру, комнату, дом и т.д, как 70% от ее кадастровой стоимости, если стоимость объекта в ДКП ниже этой цифры. А в ДКП хоть 100 рублей укажите. Росреестру на это наплевать, если обе стороны так решили и согласны провести сделку купли-продажи по такой цене.