Разъезд. Очень хочется продать квартиру вместе с соседом 118 / 2787

25.01.18, 20:19
ir-ka писал(а):

25.01.18, 16:48
NataPut писал(а):
Я поставила себя на его место и решила что вероятность есть))) ну а как ещё..
Вы не можете быть на его месте, это у вас

25.01.18, 14:33
NataPut писал(а):
Это моё единственное жилье в Москве.
А У него все хорошо, он живет в квартире и имеет постоянный доход от сдачи комнаты.

Уже отвечала на похожий комментарий, но отвечу ещё :

Возможно и так, а может и нет. Люди очень часто не знают что может быть лучше чем они думают. Я не только о соседе.. Я и о себе тоже..
У него не постоянный доход т к его комната сдаётся тяжело - это один из фактов. Бывают простои.

25.01.18, 20:24
NataPut писал(а):
Но неужели любовь к району может быть больше чем желание жить в собственной квартире

Так сосед и живет в собственной квартире. А эта комната у него второе жилье, он ее сдает и не тужит. И ничего ему не надо. NataPut похоже бытовой рейдер. Покупает комнаты и пытается придумать , как заставить соседа продать его комнату, или квартиру целиком. Да, так чтобы он сам этого захотел и проявил инициативу, и не дай бог сосед догадается , что эта соседка хочет продажи,чтобы денег нажить побольше.

25.01.18, 20:24
NataPut писал(а):

25.01.18, 20:13
Ира Некочкина писал(а):

25.01.18, 20:09
NataPut писал(а):
Вот почему я говорила что нужно чтобы он сам захотел продать.. Т к кому надо тот и платит
заявка на чемпионство по хитропопости
Вряд ли.. Да и то, что вы называете словом "хитро..." реально ничего не даёт.. Моя прошлая соседка пыталась у меня выкупить комнату более года предлагая мне чуть больше чем та стоимость за какую купила я. Говорила что сама никогда не продаст т к любит свой район и т п.. Но неужели любовь к району может быть больше чем желание жить в собственной квартире... В результате продали вместе..

так у неё уже чесалось, она сама предлагала, а что она при этом говорила - неважно, Вы-то тоже не горите желанием рассказывать соседу честно о своем желании. А тут сосед не чешется, и возможность была - тоже не зачесался.

25.01.18, 20:30
GreetS писал(а):

25.01.18, 20:24
NataPut писал(а):
Но неужели любовь к району может быть больше чем желание жить в собственной квартире
Так сосед и живет в собственной квартире. А эта комната у него второе жилье, он ее сдает и не тужит. И ничего ему не надо. NataPut похоже бытовой рейдер. Покупает комнаты и пытается придумать , как заставить соседа продать его комнату, или квартиру целиком. Да, так чтобы он сам этого захотел и проявил инициативу, и не дай бог сосед догадается , что эта соседка хочет продажи,чтобы денег нажить побольше.

Ну прямо смешно.. Хотя буду честной - обидно.
Моя предыдущая соседка по коммуналке считала меня идеальной соседкой и это была одна из причин почему она не рвалась продавать.. По сравнению со мной большинство предыдущих её соседей были рейдеры (на самом деле обычные жильцы коммуналок - наглые, с чужим мнением не считались, кое -кто устраивал драки..) Там дочь настояла.
А вы говорите...
А то что у него есть своё жилье кроме этого так это потому что он жил в то время когда жилье ещё давали, а не покупали.. Так что это не его заслуга.

25.01.18, 20:30
Ира Некочкина писал(а):

25.01.18, 20:24
NataPut писал(а):

25.01.18, 20:13
Ира Некочкина писал(а):

заявка на чемпионство по хитропопости
Вряд ли.. Да и то, что вы называете словом "хитро..." реально ничего не даёт.. Моя прошлая соседка пыталась у меня выкупить комнату более года предлагая мне чуть больше чем та стоимость за какую купила я. Говорила что сама никогда не продаст т к любит свой район и т п.. Но неужели любовь к району может быть больше чем желание жить в собственной квартире... В результате продали вместе..
так у неё уже чесалось, она сама предлагала, а что она при этом говорила - неважно, Вы-то тоже не горите желанием рассказывать соседу честно о своем желании. А тут сосед не чешется, и возможность была - тоже не зачесался.

1 Не горю сообщать по причине наличия некоторого опыта. Люди часто это используют в своих и только своих интересах скажу больше иногда даже и не в своих , а лишь бы не дать другому что- то получить. Сам не ам и другим не дам. Тут на форуме куча примеров было.

2 И я не собираюсь предлагать соседу заведомо неавгодные для него условия как это делала моя соседка мне..

А ведь прав ТС в своих стремлениях. Любой собственник комнаты должен понимать, что ценность его имущества может сильно варьироваться. В частности, от ситуации в квартире. Вот вселится после ТС в комнату семья, из дружественного зарубежья, большая (не век же ТС будет комнату эту беречь, не получается с этим соседом продать, надо дальше двигаться), тогда и сдаст сосед не за 3 недели, а за 33.
И стоимость его комнаты как объекта, упадёт. Поэтому продажа квартиры выгодна всем, иного раза может не случиться ещё долго.

26.01.18, 10:07
Olga Tar писал(а):
А ведь прав ТС в своих стремлениях. Любой собственник комнаты должен понимать, что ценность его имущества может сильно варьироваться. В частности, от ситуации в квартире. Вот вселится после ТС в комнату семья, из дружественного зарубежья, большая (не век же ТС будет комнату эту беречь, не получается с этим соседом продать, надо дальше двигаться), тогда и сдаст сосед не за 3 недели, а за 33.
И стоимость его комнаты как объекта, упадёт. Поэтому продажа квартиры выгодна всем, иного раза может не случиться ещё долго.

Так взамен ТС предлагает покупать опять комнату, и все эти риски сохранятся. И семья из дружественного зарубежья может так же жить в комнате возле метро.

26.01.18, 10:07
Olga Tar писал(а):
А ведь прав ТС в своих стремлениях. Любой собственник комнаты должен понимать, что ценность его имущества может сильно варьироваться. В частности, от ситуации в квартире. Вот вселится после ТС в комнату семья, из дружественного зарубежья, большая (не век же ТС будет комнату эту беречь, не получается с этим соседом продать, надо дальше двигаться), тогда и сдаст сосед не за 3 недели, а за 33.
И стоимость его комнаты как объекта, упадёт. Поэтому продажа квартиры выгодна всем, иного раза может не случиться ещё долго.

Да, такой поворот событий вполне реален. Надо бы попробовать этого соседа просветить, а вдруг?

26.01.18, 10:54
Татьяна Костянова писал(а):

26.01.18, 10:07
Olga Tar писал(а):
А ведь прав ТС в своих стремлениях. Любой собственник комнаты должен понимать, что ценность его имущества может сильно варьироваться. В частности, от ситуации в квартире. Вот вселится после ТС в комнату семья, из дружественного зарубежья, большая (не век же ТС будет комнату эту беречь, не получается с этим соседом продать, надо дальше двигаться), тогда и сдаст сосед не за 3 недели, а за 33.
И стоимость его комнаты как объекта, упадёт. Поэтому продажа квартиры выгодна всем, иного раза может не случиться ещё долго.
Так взамен ТС предлагает покупать опять комнату, и все эти риски сохранятся. И семья из дружественного зарубежья может так же жить в комнате возле метро.

ТС тоже может пересмотреть свою позицию. Комната - изживающий себя формат жилья, как не крути. На смену приходят студии по 3 млн.

25.01.18, 16:22
NataPut писал(а):
Людмила, тут ключевое что я хочу продать именно вместе с ним.

Ключевое это вы хотите заработать как рейдер, но не запачкать руки. Цель рейдера войти дёшево, выйти дорого. Для этого рейдеры - черные риелторы мотивируют другого дольщика к продаже на своих условиях. Для мотивации используют грязные методы. Вы этого сделать не можете, так что забудьте о баснословных прибылях. Сосед даст согласие только при условии 1) ему достанется отдельная квартира, 2) вы перекроете ему доход от комнаты.