Не возвращают аванс 110 / 2335

Антон Зайцев,
Антон, реальный случай был у моей знакомой риелторши, я уже писАла об этом раньше. Она приняла аванс по квартире в сумме 25 тыс.руб только по расписке, без подписания авансового договора, без доверенности. Через 3 дня покупатель попросила вернуть аванс, т.к. "просто передумала покупать эту квартиру". Риелтор не возвращает. Покупатель обратилась в мировой суд. Риелторше стало интересно, захотела "пройти этот путь". Через 2 заседания вынесено решение: аванс вернуть, неосновательное обогащение, ст.1102 ГК РФ. Поскольку риелторша - любитель поездить за границу, то сразу вернула аванс на карту покупателя.
У меня где-то есть это решение. Найду, затру, выложу.

07.02.18, 00:28
Мосина Ольга писал(а):
Антон Зайцев,
Антон, реальный случай был у моей знакомой риелторши, я уже писАла об этом раньше. Она приняла аванс по квартире в сумме 25 тыс.руб только по расписке, без подписания авансового договора, без доверенности. Через 3 дня покупатель попросила вернуть аванс, т.к. "просто передумала покупать эту квартиру". Риелтор не возвращает. Покупатель обратилась в мировой суд. Риелторше стало интересно, захотела "пройти этот путь". Через 2 заседания вынесено решение: аванс вернуть, неосновательное обогащение, ст.1102 ГК РФ. Поскольку риелторша - любитель поездить за границу, то сразу вернула аванс на карту покупателя.
У меня где-то есть это решение. Найду, затру, выложу.

Ольга, очень буду ждать.

Антон Зайцев,
Сначала исковое заявление. Написано оно туповато, конечно, однако в суде было принято. Отправила Вам в л.с., так будет лучше. Завтра - решение.

06.02.18, 23:58
Антон Смолев писал(а):

06.02.18, 23:45
Антон Зайцев писал(а):
супер. это мега аргумент отдать 50 000
Не супер аргумент,но если его устроит блокировка счетов,беготня с картой мамы и почетное место в списке должников на сайте приставов в 50 лет. Ну флаг в руки.

Хотя изначально было отдавать 50к неизвестно кому. Знакомые это знакомые,а деньги любят правильное оформление и передачу при подготовке к сделке.

Проблема может быть в том, что он уже банкрот со всеми вытекающими.
Или стоит на этой грани. Тогда ему терять нечего.
Надо его проверить по разным базам.
Иначе одним долгом меньше, одним больше…
Нельзя давать авансов без действующей доверенности от собственника.
Если АН самоустранилось от проблемы, то заслуживает негативного отзыва и минус к репутации.
Это и их прокол и ТС.

07.02.18, 01:33
КириллМск писал(а):
Надо его проверить по разным базам.

Хорошо бы это делать до аванса. Можно даже прямо на авансе.

07.02.18, 01:37
Мосина Ольга писал(а):

07.02.18, 01:33
КириллМск писал(а):
Надо его проверить по разным базам.
Хорошо бы это делать до аванса. Можно даже прямо на авансе.

До аванса мало кто даст паспортные данные.

07.02.18, 01:33
КириллМск писал(а):
Проблема может быть в том, что он уже банкрот со всеми вытекающими.
Или стоит на этой грани. Тогда ему терять нечего.
Надо его проверить по разным базам.
Иначе одним долгом меньше, одним больше…

да он вообще не собственник, так что ни о каких деньгах речи быть не могло.
интересен только собственник.

06.02.18, 21:09
Антон Зайцев писал(а):
Сын собственницы действовал без доверенности, так как мы лично знаем эту семью.

Не складывается у Вас с недвижимостью, что ни тема, то проблемы) Риэлтора своего в сад отправляйте и больше не обращайтесь к нему. Аванс, задаток, любой другой первоначальный или иной обеспечительный платеж принимает только собственник или, что нежелательно, т.к нет возможности проверить, лицо, действующее по доверенности, выданной собственником. Во всех остальных случаях деньги остаются на ответственном хранении в АН. Ваш риэлтор нарушил данные условия. У Вас странная ситуация, собственника квартиры вы знаете, риэлтор есть, для чего Вы пошли в стороннее агентство для передачи денег? Ответ из ВТБ хочется отправить руководству и узнать, сколько классов образования у написавшего его.

07.02.18, 00:26
Антон Смолев писал(а):
Тоже самое,что дали бы соседу Диме аналогичную сумму

Не упоминайте высших существ всуе.

Естественно неосновательное.