Спасибо большое! Хотим поблагодарить риэлтора Ирину Сорокину. 220 / 2346

[Спасибо, Шмелик!]

вот это работа!
с двух концов комиссия и благодарность!
один уверен, что впарил дороже всех, благодаря своему риэлтору

другие уверены, что купили за самый низ рынка, благодаря своему риэлтору!

ну что ж, мне, да и многим, только поучиться!

Ай да Ирина Владимировна! Ай да Сорокина!

Браво!
Чем дальше в лес тем больше дров.

Юлия по себе судит - это плохой риэлтор, если снимает две комиссии с одной сделки.
Продавец не платил комисс. В этом и был его профит. Ну и Андрею получилась скидка.) Просто потому что хорошие люди. Это хорошо монетизируется иногда.

Я запомню - хорошие люди хорошо монетизируются.

[Юлия Битузе]

Ай да Ирина Владимировна! Ай да Сорокина!

Браво!
Чем дальше в лес тем больше дров.

Юлия по себе судит - это плохой риэлтор, если снимает две комиссии с одной сделки.
Продавец не платил комисс. В этом и был его профит. Ну и Андрею получилась скидка.) Просто потому что хорошие люди. Это хорошо монетизируется иногда.

Я запомню - хорошие люди хорошо монетизируются.

а в ответе другому человеку всегда упоминайте Юлию, это сделает ваши посты топовыми - это тоже запомните

[Олег Кирилин]

Ирина Сорокина,
Поздравляю с аншлагом! Так много доброжелателей и коллег, прям обзавидовалась... " Если тебе плюют в спину, значит, ты - впереди".

Вся сцена в помидорах, артист продолжает кланяться и рассылать залу воздушные поцелуи. Не те подмостки Леа , тут зритель сразу лажу видит.

Да, все все видят, с мозгами у читающих все хорошо, безгрешные вы мои...

Причём тут это , видят и хорошо. Встать уйти по тихому- это корпоративная этика? Если зритель видит бездарную игру он освистывает актера . Вы тоже это оправдываете , мол зритель сука не благодарная , и свистеть нельзя вообще - денег не будет. На Сорокину смотреть жалко, пожалейте ее. Чем быстрей поймёт, тем для неё лучше. Зачем это замалчивать ?

[GreetS]

.выгоднее для продавца выставлять в рынок, рынок даст больше за хороший вариант (а хороший вариант это редкость всегда).

Я тоже обратил на это внимание. Для владельца квартиры-продавца минусом было то, что данная квартиры на рынок, в рекламу, не выставлялась. Если бы она публиковалась 2-3-4 недели например на том же ЦИАНЕ, плюс еще где то, то квартиру бы увидели многие потенциальные покупатели.И возможно дали бы больше. Тем более, если квартира в хорошем состоянии, на высоком этаже и свободная продажа. А так у продавца был только один покупатель, которому ему привела риэлтор, сдававшая ему эту квартиру. И сказала ему:
"Вот покупатели, продавай им, цену дают нормальную.Иначе потом столько могут не дать, цены на квартbры снижаются."

[чао]

Скачок курса доллара не отражается на рублевой цене в краткосрочной перспективе.

Вклинюсь немного, извините) У нас тоже были документы на регистрации в тот момент, когда курс менялся. Я уверена, что если бы расчет был в рублях, продавец заморочился бы расторжением, т.к. цена квартиры была приличная.Разница в рублях в моменте получилась- цена 1к. квартиры в приличном месте.

[GreetS]

я покажу этому клиенту не менее 20 квартир, прежде чем покажу ту

Это вы его таким кружным путем к двушке в высотке на Котельнической будете подводить?

[Юлия Битузе]

.выгоднее для продавца выставлять в рынок, рынок даст больше за хороший вариант (а хороший вариант это редкость всегда).

Я тоже обратил на это внимание. Для владельца квартиры-продавца минусом было то, что данная квартиры на рынок, в рекламу, не выставлялась. Если бы она публиковалась 2-3-4 недели например на том же ЦИАНЕ, плюс еще где то, то квартиру бы увидели многие потенциальные покупатели.И возможно дали бы больше. Тем более, если квартира в хорошем состоянии, на высоком этаже и свободная продажа. А так у продавца был только один покупатель, которому ему привела риэлтор, сдававшая ему эту квартиру. И сказала ему:
"Вот покупатели, продавай им, цену дают нормальную.Иначе потом столько могут не дать, цены на квартbры снижаются."

я про правильный алгоритм пишу выше
ну, и про квартиры, ценник которых только в голове риэлтора и их хозяина , не прошедшие горнила рынка(формирование спроса, мониторинг спроса, концентрация спроса и управление спросом) - это секрет Полишинеля, зона беззакония - там любые договоренности о цене не могут быть легитимными, потому что мы никогда не узнаем отклик и предложения рынка, они могли бы быть на 300 000 дороже и на 500 000! - кто потерял эти деньги, из чьего кармана они упали? Согласен ли он отмониторить все предложения рынка за 2 месяца,особенно выше на 300-500 000, предложен ли был ему это правильный алгоритм?
на самом деле, настоящее преступление

[drandostat]

Вклинюсь немного, извините) У нас тоже были документы на регистрации в тот момент, когда курс менялся. Я уверена, что если бы расчет был в рублях, продавец заморочился бы расторжением, т.к. цена квартиры была приличная.Разница в рублях в моменте получилась- цена 1к. квартиры в приличном месте.

В этой теме всего-лишь о купле-продаже квартиры в эконом панельном доме П44.

[Ирина Сорокина]

Среди перечисленных нет ни одной рациональной причины для уплаты денег до перехода права.

Это с Вашей стороны. Но не Вы продавец-покупатель.

Если уж продавцу перевели деньги до регистрации перехода права, то вы все равно сильно рисковали изъяв у него только паспорт. Надо было еще вот так подстраховаться:

Хорошая шутка.)

Принятие паспорта в залог - нарушение закона

Не было нарушения закона. Просто сторонам это было выгодно.
Цена продажи устраивала, цена покупки более чем. Квартира в руках покупателей, регистраторы от риэлтора, нотариальная сделка.
Про паспорт - паспорт был передан на снятие с регучета в тот же день. Его не было у Продавца на руках.
Вы упустили, что люди купили то, что купить не могли долго. И человек продал так, что был доволен.
Я не призываю делать Вам также. Это особый случай.

[Юлия Битузе]

я покажу этому клиенту не менее 20 квартир, прежде чем покажу ту

Это вы его таким кружным путем к двушке в высотке на Котельнической будете подводить?

нет