Как выселить нанимателя? 113 / 3470

[Kazanskaia]

А зачем менять личинку, если замок может банально сломаться?

[Штурман]

Всё вопрос решен

Конечно решен, а дальше полиция и прочие разборки во всей красе.

Вы не могли бы набросать структуру диалога между аренатором и полицией? Разрешите мне войти у меня там барахло? Полиция паспорт попросит с адресом. Все тема закрыта. Полиционеры не решают договорные отношения они могут тока арендатора выставить из чужой хатки. Чтд.

[Klaudia]

Я квартиру сдаю, арендаторы были семейная пара с кошкой. Против пушистика ничего не имела, но залог был 1,5 месячных платы, с уговором, что диван, стены и прочее - на их совести.
Решили съехать, попросили прожить 1,5 месяца в счет залога.
Сначала подумала, что схитрить хотят. Нервы были дороже, так что договорились, что живут в счет залога, но квартиру по возможности приведут в порядок - при таком раскладе убытков особо не должно было быть.
Так эти ребята мне обои переклеили, заменили диван и еще почему-то люстру поменяли Оставили квартиру в очень приличном состоянии.

Видимо, просто люди боятся, что их с залогом кинут. Сами решите для себя, что вы теряете в худшем случае. Стоят это 30 тыс (а обычно меньше, залог-то частично вернуть придется) нервов, времени и риска?

[bhr]

А если арендатор и дальше продолжит проживать не оплачивая и месяц и другой и третий. Какие советы? Сколько нужно по времени арендодателю смирения?

Хватит это терпеть. Пора уже начинать с этим кончать.

[лфз38]

bhr,

Хватит это терпеть. Пора уже начинать с этим кончать.

Перед тем как начать кончать, надо бы поинтересоваться у жилички хочет ли она этого.

[Muscovite]

bhr,

Хватит это терпеть. Пора уже начинать с этим кончать.

Перед тем как начать кончать, надо бы поинтересоваться у жилички хочет ли она этого.

Все желания жилички - только за деньги. А без денег, она слова не имеет.

[bhr]

bhr,

Хватит это терпеть. Пора уже начинать с этим кончать.

Перед тем как начать кончать, надо бы поинтересоваться у жилички хочет ли она этого.

Как она хочет не хотеть? Хочет, но стесняется сказать.

[BBF]

Полиция паспорт попросит с адресом. Все тема закрыта. Полиционеры не решают договорные отношения они могут тока арендатора выставить из чужой хатки.

Не могут при наличии договора найма у нанимателя, потому как право владения и пользования принадлежит ему и защищается статьей 25 Конституции РФ. Миграционное законодательство тут ни при чём. Сам же наймодатель имеет право входить в сданную им квартиру лишь в рамках дозволенного в договоре.

Правда, о таких тонкостях рядовые сотрудники полиции как правило не знают в силу невысокой юридической грамотности, считая, что собственник имеет право быть в своей хате всегда. Поэтому на полицию особо не рассчитывал бы - не любят они влазить в такие споры. Если наниматель окажется подкованным и настойчивым (полиция с прокуратурой скорей всего начнут играть в футбол в виде отказа в возбуждении уголовного дела и его отмену, который остановит только суд), то упоротый наймодатель запросто может схлопотать 139 статью УК РФ.

[Штурман]

Полиция паспорт попросит с адресом. Все тема закрыта. Полиционеры не решают договорные отношения они могут тока арендатора выставить из чужой хатки.

Не могут при наличии договора найма у нанимателя, потому как право владения и пользования принадлежит ему и защищается статьей 25 Конституции РФ. Миграционное законодательство тут ни при чём. Сам же наймодатель имеет право входить в сданную им квартиру лишь в рамках дозволенного в договоре.

Правда, о таких тонкостях рядовые сотрудники полиции как правило не знают в силу невысокой юридической грамотности, считая, что собственник имеет право быть в своей хате всегда. Поэтому на полицию особо не рассчитывал бы - не любят они влазить в такие споры. Если наниматель окажется подкованным и настойчивым (полиция с прокуратурой скорей всего начнут играть в футбол в виде отказа в возбуждении уголовного дела и его отмену, который остановит только суд), то упоротый наймодатель запросто может схлопотать 139 статью УК РФ.

Часто ли арендаторы ходят с договором найма как с паспортом?
Полиционеры в принципе кроме как в документы (паспорт+регистрация+разрешение на арбайтен) никуда не смотрят
правильно написали "..в силу невысокой юридической..".
закрытая на 2й ключ дверь-звонок арендодателю-решение вопроса.
Вопрос закрыт.

[BBF]

Вопрос закрыт.

Совсем нет. Вскрываете квартиру, бёрете с мастера квитанцию (если что см. ниже). Если собственник не возместит эти затраты добровольно, то взыщете через суд. Проверено.

Полиционеры. Зовёте соседей, которые подтверждают, что видели вас живущими здесь. Входите в хату и показываете слугам закона документы. Если наймодатель подонок и может в ваше отсутствие войти без вашего спроса, то оставляете дома кого-нибудь и в случае его попытки войти вызываете полицию.

Всё вышеизложенное мной не домыслы, а случаи из практики. Причём в Москве.

Да, о нехороших поползновениях наймодателя как правило становится известно заранее, поэтому ничто не мешает нанимателю сохранить на телефоне сканы договора найма и расписок о внесении платы. Места много не займут.