Несоответствие плана бти и реестра 102 / 2022

25.10.18, 01:06
ir-ka писал(а):

25.10.18, 00:48
Maxim D. писал(а):
Сейчас сказал бы, что с деликатной проверки, что площади в текущем виде совпадают или расхождение небольшое.
а практически как это сделать?

Это стоит совсем копейки относительно тех затрат, которые внезапно могут возникнуть в самом конце, уже после проделанной работы.

Неофициально, само собой, если вы меня на этом подловить хотели.

Maxim D.,
не, подловить я точно не хотела )
Неофициально, это понятно. Но как ? Можно в личку )

25.10.18, 01:10
ir-ka писал(а):
Maxim D.,
не, подловить я точно не хотела )
Неофициально, это понятно. Но как ? Можно в личку )

Вам нужны свежие замеры по сути. Чтобы не получилось так, что техник БТИ на последнем этапе намеряет на 10-30 метров расхождения в площадях, лично мне такое явление слишком часто стало встречаться.

Если вдруг заранее выяснилось, что перепланировали так здорово, что на ходу ~~прое~~ потеряли 15 метров, например, то это не смертельно, решаемо, но стоит не сто тыщ рублей со сдачей.

Ну а уж как вы будете делать проверочные замеры - есть варианты

В конце концов, если есть знание, как это техник БТИ делает и дальномер, то можно по варианту «дёшево и сердито» сделать самому.

25.10.18, 01:19
Maxim D. писал(а):
В конце концов, если есть знание, как это техник БТИ делает и дальномер, то можно по варианту «дёшево и сердито» сделать самому.

представляю.

25.10.18, 01:19
Maxim D. писал(а):
Вам нужны свежие замеры по сути.

эт верно

25.10.18, 01:19
Maxim D. писал(а):
Чтобы не получилось так, что техник БТИ на последнем этапе намеряет на 10-30 метров расхождения в площадях, лично мне такое явление слишком часто стало встречаться.

эт надо решать с техником. попросить его правильно считать на калькуляторе ))

Есть мнение, увольняют в БТИ только в путь нынче, поэтому показать технику, как правильно считать надо - вариант самый простой и дешёвый, но уже не актуален.
Могу ошибаться, разумеется.

25.10.18, 01:31
Maxim D. писал(а):
Есть мнение, увольняют в БТИ только в путь нынче, поэтому показать технику, как правильно считать надо - вариант самый простой и дешёвый, но уже не актуален.
Могу ошибаться, разумеется.

Не ошибаетесь, к сожалению)). В этой части искоренение коррупции таки дало свои плоды, подчас не очень приятные для простого собственника.

25.10.18, 02:50
Татьяна Костянова писал(а):
В этой части искоренение коррупции таки дало свои плоды, подчас не очень приятные для простого собственника.

Ага, искоренение коррупции

Для "простого собственника" с каждым годом всё дорожает, а главное - вот это

25.10.18, 00:12
чао писал(а):
А теперь не знаю как. Выясняю про красные линии сразу. Если есть- до свидания.

И это, по сути, правильно. Влететь можно на несколько млн, на какое-то время может потребоваться что-то снести или убрать, а значит будут проблемы с арендатором, поскольку ему из-за этого придётся остановить бизнес на какое-то время. Хорошо если кто-то мелкий или очень хорошие отношения, а если сетевик типа "вина и водки"?

Здесь есть второй момент - когда есть переплан, но ещё не выявленный. Тоже надо учитывать, что в будущем может и потребуется его согласовывать, и это тоже будет дорого и долго.

И тут есть дилемма для собственников - платить и оформлять всё сегодня, пока лазейки есть и ценник не совсем космический (сейчас всё-таки по факту выгодно оформлять переплан, если с прицелом на дальнейшую продажу, а что будет завтра - неизвестно) или не будить спящую собаку и смотреть по ситуации в будущем. С одной стороны, пока не трогают, это да. Но с другой - если завтра придут и заденут, будет неприятно.

25.10.18, 00:26
ir-ka писал(а):

25.10.18, 00:25
Елочка писал(а):

25.10.18, 00:12
чао писал(а):
А теперь не знаю как.
Я в теме, если нужно будет.
Я не в теме, но если будут вопросы по БТИ - телефон мой знаете ))

Не знаю, но не отказалась бы иметь.

Если в этой теме собрались знатоки перепланировок, разрешите спросить).
Квартира - студия сдается без отделки, т.е на плане прямоугольник, возведение стен из пеноблоков - это получается перепланировка?

25.10.18, 11:07
Maxim D. писал(а):
И тут есть дилемма для собственников - платить и оформлять всё сегодня, пока лазейки есть и ценник не совсем космический (сейчас всё-таки по факту выгодно оформлять переплан, если с прицелом на дальнейшую продажу, а что будет завтра - неизвестно) или не будить спящую собаку и смотреть по ситуации в будущем. С одной стороны, пока не трогают, это да. Но с другой - если завтра придут и заденут, будет неприятно.

В нежилье вообще нет проблем прийти и выявить перепланировку, кмк. В квартиру еще не пустить можно.