Разместить объяву, скачать договор, сделать фото и т п многие и сами могут 275 / 7225

02.12.18, 09:22
АлексейЦентр писал(а):
внешняя ссылка
Хотя и БЕЗ комиссии. То есть хозяин платит своему Шмелю только.

Этот вообще никакому "шмелю" не платит))
Это - собственник, потому и висит годами.
Хоть с комиссией, хоть без, если цена неадекватная - не сдашь нормальным в любом случае.

02.12.18, 09:40
АлексейЦентр писал(а):
А то тут как у некоторых их обьекты посмотришь, и увидишь, сколько они сдаются/продаются и как повышаются/падают в цене, и выходит что слова рекламные о себе риэлтора с суровой действительностью того как он реально работает - расходятся.

Угу, наблюдаем периодически

. Но это, ИМХО, к Шмелю не относится, т.к. Шмель - клиентов здесь не ищет.

..

А давайте всех агентов в аренде шмелями называть?))
В аренде, если по уму, всё быстро происходит - летаешь с одного цветка на другой, пыльцу собираешь..

02.12.18, 09:22
АлексейЦентр писал(а):
И чем выше цена, тем дольше стоят.
Как пример - внешняя ссылка

Здесь, вероятно, надо сдать быстро. Окна - на Якиманку, очень шумно.
В этом доме квартиру сдавала моментально, но с очень дорогим ремонтом, в подъезде чисто. Помнится, хотел в ней снять известный теперь пластический хирург с армянской фамилией.

02.12.18, 09:31
aliva писал(а):
Посты Олега и Леа были про реальное положение дел в сфере аренды на МРН, посты Шмеля про то как оно должно быть.ну или как работа по аренде ведётся именно у нее

Возможно. Но вот постинг, с которого вообще вся эта разборка началась:

23.08.18, 17:54
Олег Назаров писал(а):
Не понял про проблемы арендников.
В экономе агенты нужны для СОБов однозначно. Потому как работают бесплатно. А так самому хозяину придется всем заниматься. А зачем, если все для него сделают агенты?

Это утверждение вызвало неприятие у Хорошенького Шмеля и Олег среагировал на её скептическое замечание :

23.08.18, 20:13
Олег Назаров писал(а):
23.08.18, 20:13
Душистый Шмель писал(а):

Замечательно слышать это от агента.
Ну а как? Если Вы сдаете квартиру в эконом сегменте - хозяин квартиры Вам не платит.
То есть, для ЗАКАЗЧИКА Вашей работы - Вы работаете бесплатно.
Вы, я прошу прощения, сдачей квартир занимались когда-нибудь?

Здесь отнюдь не просматривается указанная Олегом позиция: я говорю, то, что думает клиент. Тут, напротив", видно, что профессионал хочет объяснить непрофессионалу, как надо работать. Что и вызывает естественную реакцию у человека, работающего с арендой.
Если кто-то сочтет, что я снова прочитываю смысл сказанного неверно, то говорите, не стесняйтесь!

В конце концов я риэлторством на жизнь не зарабатываю, тут мне не надо никому доказывать какая я профи

02.12.18, 09:31
aliva писал(а):
Посты Олега и Леа были про реальное положение дел в сфере аренды на МРН, посты Шмеля про то как оно должно быть.ну или как работа по аренде ведётся именно у нее

Вот как-то так. Причем на прямые вопросы, как работа ведется именно у нее - ответа не поступало. Вследствие чего, спор и закончился.

02.12.18, 09:40
АлексейЦентр писал(а):
и выходит что слова рекламные о себе риэлтора с суровой действительностью того как он реально работает - расходятся.

Что постоянно и происходит.

02.12.18, 10:29
gunka писал(а):
Что и вызывает естественную реакцию у человека, работающего с арендой.

А я вот не знаю, работает Шмель с арендой или нет. Вы откуда знаете, что работает?

02.12.18, 10:29
gunka писал(а):
Если кто-то сочтет, что я снова прочитываю смысл сказанного неверно, то говорите, не стесняйтесь!

Задаю просто и прямо вопрос.
Если агент сдает квартиру тысяч за 40 в месяц. С кого он берет комиссию. С хозяина квартиры, с арендатора или с обоих? Как оно, по вашему, происходит?

02.12.18, 10:37
Олег Назаров писал(а):
А я вот не знаю, работает Шмель с арендой или нет. Вы откуда знаете, что работает?

С её слов, так же, как многое знаю с Ваших.

02.12.18, 10:37
Олег Назаров писал(а):
Задаю просто и прямо вопрос.
Если агент сдает квартиру тысяч за 40 в месяц. С кого он берет комиссию. С хозяина квартиры, с арендатора или с обоих? Как оно, по вашему, происходит?

Это ко мне вопрос? Даже странно его мне задавать: я работаю с арендой? нет, как было мною сказано выше. Но я отвечу, как я думаю, если хотите.
По-разному может взять, зависит от тонкостей договора, который агент заключил. Когда Александр сдал Вашу за 30, ему оплатила работу Ваша сторона. Сам же приводили пример, а где 30, там и 40, ИМХО.

02.12.18, 10:37
Олег Назаров писал(а):
Задаю просто и прямо вопрос.
Если агент сдает квартиру тысяч за 40 в месяц. С кого он берет комиссию. С хозяина квартиры, с арендатора или с обоих?

Когда как, по ситуации

02.12.18, 10:51
gunka писал(а):
По-разному может взять, зависит от тонкостей договора, который агент заключил.

02.12.18, 10:55
Антон Смолев писал(а):
Когда как, по ситуации

Отлично. Вопросы мне нравится задавать больше.

Тогда, правильно ли я понимаю, что возможна ситуация, когда агенту платит арендатор квартиры.
Хозяин НЕ ПЛАТИТ, а платит арендатор. Такая ситуация возможна?