Возможно ли вернуть деньги с номинального счета за оплату ДДУ? 98 / 2291

25.01.19, 14:51
Constantinus писал(а):

25.01.19, 14:35
Ирина Сорокина писал(а):
Все правильно. Но с точностью наоборот. Банк открывает номинальный счет застройщику.
тогда кто бенефициар?

Из договора с ЦНС
2.4. Заказчик – дееспособное физическое лицо, осуществляющее Акцепт Оферты на условиях, предусмотренных Договором, с целью получения Услуги «Сервис безопасных расчётов» (СБР).
3.3.Права на Денежные средства, размещенные на Номинальном счете, принадлежат Заказчику (бенефициару).

25.01.19, 15:23
Женюличка писал(а):
Не обращалась я еще к застройщику, хотелось сначала спросить у форума нормальная эта ситуация или нет и какой мой порядок действий.

ненормально что Сбер в лице ЦНС навязывает ненужные услуги.

25.01.19, 15:23
Женюличка писал(а):

25.01.19, 15:15
чао писал(а):

25.01.19, 15:13
Женюличка писал(а):

Сорри не ДДУ а договор с ЦНС Сбербанка
Так Застройщик дает добро на расторжение этого договора, как там указано?
Не обращалась я еще к застройщику, хотелось сначала спросить у форума нормальная эта ситуация или нет и какой мой порядок действий. Застройщик пока предложил два варианта или ждать еще до 3х месяцев или заключать новый договор. Договор с ЦНС могу показать, но там нет срока действия счета:(((

Вы что хотите? Деньги вернуть? Тогда спрашивайте согласие застройщика на это действие.

Схему я понял примерно так: Владелец счета - ЦНС, бенефициар - покупатель. Договор с ЦНС - это потребительский договор, в связи с чем, по моему мнению, дольщик на основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей вправе отказаться от договора.

25.01.19, 16:20
Constantinus писал(а):
Схему я понял примерно так: Владелец счета - ЦНС, бенефициар - покупатель. Договор с ЦНС - это потребительский договор, в связи с чем, по моему мнению, дольщик на основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей вправе отказаться от договора.

Ну это суд?

чао,
если откажутся, то суд. Какие еще варианты?

25.01.19, 16:05
чао писал(а):

25.01.19, 15:23
Женюличка писал(а):

25.01.19, 15:15
чао писал(а):

Так Застройщик дает добро на расторжение этого договора, как там указано?
Не обращалась я еще к застройщику, хотелось сначала спросить у форума нормальная эта ситуация или нет и какой мой порядок действий. Застройщик пока предложил два варианта или ждать еще до 3х месяцев или заключать новый договор. Договор с ЦНС могу показать, но там нет срока действия счета:(((
Вы что хотите? Деньги вернуть? Тогда спрашивайте согласие застройщика на это действие.

Вернуть деньги, если до конца месяца так и не зарегистрируют ДДУ. А если застройщик будет не согласен? Разве он ничего не нарушает и у него нет никаких сроков регистрации? Сроки в которые я должна внести деньги везде описаны, а сроки застройщика для регистрации нет:( я не согласна ждать 5 месяцев

25.01.19, 16:47
Женюличка писал(а):
Вернуть деньги, если до конца месяца так и не зарегистрируют ДДУ. А если застройщик будет не согласен? Разве он ничего не нарушает и у него нет никаких сроков регистрации? Сроки в которые я должна внести деньги везде описаны, а сроки застройщика для регистрации нет:( я не согласна ждать 5 месяцев

Ну а кто в этом виноват? Вы же читали то, что подписали? В суд пойдете.

Женюличка,
Спросите у застройщика заявление о подаче документов в реестр. Они на регистрацию сдавали? Узнаете номер дела и посмотрите, что там на самом деле. Странная история.

25.01.19, 15:23
Женюличка писал(а):
Застройщик пока предложил два варианта или ждать еще до 3х месяцев или заключать новый договор.

25.01.19, 16:47
Женюличка писал(а):
Вернуть деньги, если до конца месяца так и не зарегистрируют ДДУ.

Что то я не понял, вам же застройщик дал выбор, заключить новый договор, и регистрация я так понял тогда не будет идти три месяца? Почему не хотите воспользоваться? До конца месяца нет вариантов регистрации договора в любом случае.