Цены падают или растут? Что сейчас происходит на рынке новостроек - Буратины закончились. 657 / 44157
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
20 июл. 2019
короче выпил сегодня красное марочное вино для профилактики. точно не помешает.
22 июл. 2019
Орешкин предупредил о последствиях проблемы закредитованности
В 2021 году в России лопнет пузырь, надувшийся на рынке потребительского кредитования, заявил министр экономического развития Максим Орешкин. Если сейчас ничего не делать, то пострадают и граждане, и экономика. ВВП может обвалиться сразу на 3%, экономика уйдет в рецессию, а в России разразится полномасштабный кризис.
внешняя ссылка
В 2021 году в России лопнет пузырь, надувшийся на рынке потребительского кредитования, заявил министр экономического развития Максим Орешкин. Если сейчас ничего не делать, то пострадают и граждане, и экономика. ВВП может обвалиться сразу на 3%, экономика уйдет в рецессию, а в России разразится полномасштабный кризис.
внешняя ссылка
22 июл. 2019
Дешевая ипотека не сделает жилье доступным
Нужно дать возможность застройщикам снизить цены на жилье
Если строить мало, то продавать жилье можно по ценам даже выше, чем они есть сейчас. Но если власти хотят, чтобы в России строили много, по 120 млн кв. м в год, им придется создать условия для снижения стоимости квадратного метра. Потому что по нынешним ценам все построенное не купят, даже если ипотечные ставки сделать вообще нулевыми, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, комментируя аналитическую записку департамента исследований и прогнозирования ЦБ РФ «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства».
Напомним, специалисты Центробанка в этом документе ставят под сомнение возможность достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда», который предполагает увеличение ежегодного объема жилищного строительства до исторического рекорда – 120 млн кв. м к 2024 г. (+30% к 2018 г.). По мнению авторов исследования, реализация таких масштабных планов может столкнуться с множеством ограничений как со стороны предложения нового жилья, так и со стороны спроса. В частности, аналитики ЦБ сомневаются в возможности наращивания спроса на жилье за счет ускорения темпов роста ипотечного кредитования. По их расчетам, для выхода на заложенный в нацпроекте целевой ориентир 2024 г. по объему строительства жилья, профинансированному за счет ипотечных кредитов (53 млн кв. м), задолженность по ипотечным кредитам должна ежегодно расти не менее чем на 22–23% в год в течение 6 лет. Это возможно лишь при условии ускорении роста доходов населения до 4% в год в реальном выражении (то есть в два раза быстрее, чем предполагается в прогнозе Минэкономразвития), а также при замедлении роста неипотечного потребительского кредитования и снижении ставок по таким кредитам. При этом форсированный рост ипотеки может привести к исчерпанию потенциала спроса на покупку жилья на первичном рынке в ближайшие 7–9 лет. Отсутствие источников нового спроса, в свою очередь, может привести к резкому падению цен на жилье и объемов строительства за горизонтом действия национального проекта, считают аналитики ЦБ.
«На рынке в последние годы сложился стереотип, что если сделать ипотеку подешевле, то люди выстроятся в очередь за квартирами, что дешевая ипотека – это панацея. Но это не совсем так, потому что огромное количество потенциальных покупателей в Москве и других крупных городах не в состоянии купить жилье даже при нулевой ставке по кредиту. Слишком велик разрыв между уровнем доходов населения и стоимостью жилья», - отметил Олег Репченко в прямом эфире передачи «Вечерняя смена» на «Радио России».
Согласно мировой практике, жилье считается доступным, если стоимость квадратного метра примерно равна среднемесячному доходу людей, живущих там, где этот метр строится. В Москве средняя зарплата в 2019 г. – 90 с небольшим тысяч рублей, по данным Росстата, а средняя стоимость новостроек – даже без учета элитной недвижимости в центре – около 200 000 руб. за кв. м. То есть ценник в столице завышен в два раза. В Подмосковье, Петербурге, Сочи, других крупных городах – раза в полтора.
Такой уровень цен сложился в 2000-е гг., в эпоху «шальных денег», когда рынок недвижимости процветал за счет поступлений от продажи дорогих энергоресурсов, высокой инвестиционной привлекательности и т.д. С 2014 г. ценовой пузырь немного сдулся, однако стоимость жилья все еще сильно превышает финансовые возможности основной массы потенциальных покупателей.
Ипотекой этот разрыв закрыть невозможно, потому большинство потенциальных заемщиков слишком бедны, чтобы взять кредит. Основной ипотечный спрос к настоящему времени уже почти исчерпан: те, кто мог купить квартиру в ипотеку по нынешним ценам, сделали это в последний год, когда людей пугали ростом цен в связи с реформой законодательства о долевом строительстве - см. «Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года от IRN.RU. А всем остальным надо сначала накопить хотя бы на первоначальный взнос по кредиту, что в нынешней экономической ситуации сделать достаточно сложно.
На этот фактор обращают внимание и авторы записки: «В I квартале 2019 г. (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) в выданных новых кредитах с 28 до 40,6% выросла доля ипотечных кредитов с невысоким первоначальным взносом (от 10 до 20%). Это косвенно указывает на постепенное исчерпание платежеспособного спроса на ипотеку, распространение ее на менее платежеспособные категории населения».
Снижение ставок на 2-3 п.п., как это записано в нацпроекте, не решит проблему. Тем более если одновременно предполагается ежегодный рост цен на 6% в среднем, что, как справедливо указывают аналитики ЦБ, гораздо выше ожидаемых Минэкономразвития темпов роста доходов населения. Последние, кстати, пока падают: по данным Росстата, реальные располагаемые денежные доходы россиян по итогам I полугодия снизились еще на 1,3% в годовом выражении.
Пока объемы строительства невелики, низкая платёжеспособность основной массы населения не препятствует сохранению высокого уровня цен. «Однако если цель государственной политики – строить много, чтобы люди могли решить свой жилищный вопрос, то одной дешевой ипотекой не отделаешься - надо принимать меры, чтобы сбить цену метра», - уверен Олег Репченко.
Речь, конечно, не идет об административном регулировании цен по примеру СССР. Однако если создать условия для снижения себестоимости строительства – уменьшить регуляторную нагрузку, облегчить доступ к инфраструктуре, как предлагают авторы записки ЦБ, девелоперы сами снизят цены. Естественно, не из альтруизма, а чтобы стимулировать спрос, которого не хватает на все проекты даже при нынешних объемах строительства – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье пользуются очень точечным спросом».
Однако пока власти скорее действуют в противоположном направлении, перекладывая на застройщиков все новые затраты, в том числе в рамках реформы 214-ФЗ. Отрасль остается очень забюрократизированной и коррупционноемкой, становясь при этом все более зарегулированной.
внешняя ссылка
Нужно дать возможность застройщикам снизить цены на жилье
Если строить мало, то продавать жилье можно по ценам даже выше, чем они есть сейчас. Но если власти хотят, чтобы в России строили много, по 120 млн кв. м в год, им придется создать условия для снижения стоимости квадратного метра. Потому что по нынешним ценам все построенное не купят, даже если ипотечные ставки сделать вообще нулевыми, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, комментируя аналитическую записку департамента исследований и прогнозирования ЦБ РФ «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства».
Напомним, специалисты Центробанка в этом документе ставят под сомнение возможность достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда», который предполагает увеличение ежегодного объема жилищного строительства до исторического рекорда – 120 млн кв. м к 2024 г. (+30% к 2018 г.). По мнению авторов исследования, реализация таких масштабных планов может столкнуться с множеством ограничений как со стороны предложения нового жилья, так и со стороны спроса. В частности, аналитики ЦБ сомневаются в возможности наращивания спроса на жилье за счет ускорения темпов роста ипотечного кредитования. По их расчетам, для выхода на заложенный в нацпроекте целевой ориентир 2024 г. по объему строительства жилья, профинансированному за счет ипотечных кредитов (53 млн кв. м), задолженность по ипотечным кредитам должна ежегодно расти не менее чем на 22–23% в год в течение 6 лет. Это возможно лишь при условии ускорении роста доходов населения до 4% в год в реальном выражении (то есть в два раза быстрее, чем предполагается в прогнозе Минэкономразвития), а также при замедлении роста неипотечного потребительского кредитования и снижении ставок по таким кредитам. При этом форсированный рост ипотеки может привести к исчерпанию потенциала спроса на покупку жилья на первичном рынке в ближайшие 7–9 лет. Отсутствие источников нового спроса, в свою очередь, может привести к резкому падению цен на жилье и объемов строительства за горизонтом действия национального проекта, считают аналитики ЦБ.
«На рынке в последние годы сложился стереотип, что если сделать ипотеку подешевле, то люди выстроятся в очередь за квартирами, что дешевая ипотека – это панацея. Но это не совсем так, потому что огромное количество потенциальных покупателей в Москве и других крупных городах не в состоянии купить жилье даже при нулевой ставке по кредиту. Слишком велик разрыв между уровнем доходов населения и стоимостью жилья», - отметил Олег Репченко в прямом эфире передачи «Вечерняя смена» на «Радио России».
Согласно мировой практике, жилье считается доступным, если стоимость квадратного метра примерно равна среднемесячному доходу людей, живущих там, где этот метр строится. В Москве средняя зарплата в 2019 г. – 90 с небольшим тысяч рублей, по данным Росстата, а средняя стоимость новостроек – даже без учета элитной недвижимости в центре – около 200 000 руб. за кв. м. То есть ценник в столице завышен в два раза. В Подмосковье, Петербурге, Сочи, других крупных городах – раза в полтора.
Такой уровень цен сложился в 2000-е гг., в эпоху «шальных денег», когда рынок недвижимости процветал за счет поступлений от продажи дорогих энергоресурсов, высокой инвестиционной привлекательности и т.д. С 2014 г. ценовой пузырь немного сдулся, однако стоимость жилья все еще сильно превышает финансовые возможности основной массы потенциальных покупателей.
Ипотекой этот разрыв закрыть невозможно, потому большинство потенциальных заемщиков слишком бедны, чтобы взять кредит. Основной ипотечный спрос к настоящему времени уже почти исчерпан: те, кто мог купить квартиру в ипотеку по нынешним ценам, сделали это в последний год, когда людей пугали ростом цен в связи с реформой законодательства о долевом строительстве - см. «Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года от IRN.RU. А всем остальным надо сначала накопить хотя бы на первоначальный взнос по кредиту, что в нынешней экономической ситуации сделать достаточно сложно.
На этот фактор обращают внимание и авторы записки: «В I квартале 2019 г. (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) в выданных новых кредитах с 28 до 40,6% выросла доля ипотечных кредитов с невысоким первоначальным взносом (от 10 до 20%). Это косвенно указывает на постепенное исчерпание платежеспособного спроса на ипотеку, распространение ее на менее платежеспособные категории населения».
Снижение ставок на 2-3 п.п., как это записано в нацпроекте, не решит проблему. Тем более если одновременно предполагается ежегодный рост цен на 6% в среднем, что, как справедливо указывают аналитики ЦБ, гораздо выше ожидаемых Минэкономразвития темпов роста доходов населения. Последние, кстати, пока падают: по данным Росстата, реальные располагаемые денежные доходы россиян по итогам I полугодия снизились еще на 1,3% в годовом выражении.
Пока объемы строительства невелики, низкая платёжеспособность основной массы населения не препятствует сохранению высокого уровня цен. «Однако если цель государственной политики – строить много, чтобы люди могли решить свой жилищный вопрос, то одной дешевой ипотекой не отделаешься - надо принимать меры, чтобы сбить цену метра», - уверен Олег Репченко.
Речь, конечно, не идет об административном регулировании цен по примеру СССР. Однако если создать условия для снижения себестоимости строительства – уменьшить регуляторную нагрузку, облегчить доступ к инфраструктуре, как предлагают авторы записки ЦБ, девелоперы сами снизят цены. Естественно, не из альтруизма, а чтобы стимулировать спрос, которого не хватает на все проекты даже при нынешних объемах строительства – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье пользуются очень точечным спросом».
Однако пока власти скорее действуют в противоположном направлении, перекладывая на застройщиков все новые затраты, в том числе в рамках реформы 214-ФЗ. Отрасль остается очень забюрократизированной и коррупционноемкой, становясь при этом все более зарегулированной.
внешняя ссылка
23 июл. 2019
Более 330 договоров заключено на покупку дополнительных площадей по программе реновации
379 заявлений на покупку дополнительных жилых площадей поступило в Московский фонд реновации с начала старта программы, сообщил руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
По его словам, по 331 из них уже заключены договоры.
«За семь месяцев 2019 года Фонд обработал 190 обращений, в то время как по итогам всего прошлого года переселиться в жилье с большим количеством комнат решили жители 189 квартир», – приводятся слова Лёвкина в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Он отметил, что в этом году изменилась и тройка лидеров районов, в которых докупка площадей наиболее востребована.
«В 2018 году лидировали районы Котловка, Северное Измайлово и Проспект Вернадского. В этом году главенствуют районы Бескудниковский и Коньково, третье место поделили Кузьминки и Проспект Вернадского», – пояснил Лёвкин.
Руководитель департамента подчеркнул, что все участники программы реновации при покупке дополнительных площадей получают 10-процентную скидку, гарантированную мэром Москвы Сергеем Собяниным.
«Если кто-то из уже переехавших в равнозначное жилье решит докупить квадратные метры, то может сделать это в течение двух лет с даты регистрации права собственности на новую квартиру. Общая площадь приобретаемого жилья не может превышать 100 кв. метров», – заключил Лёвкин.
379 заявлений на покупку дополнительных жилых площадей поступило в Московский фонд реновации с начала старта программы, сообщил руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
По его словам, по 331 из них уже заключены договоры.
«За семь месяцев 2019 года Фонд обработал 190 обращений, в то время как по итогам всего прошлого года переселиться в жилье с большим количеством комнат решили жители 189 квартир», – приводятся слова Лёвкина в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Он отметил, что в этом году изменилась и тройка лидеров районов, в которых докупка площадей наиболее востребована.
«В 2018 году лидировали районы Котловка, Северное Измайлово и Проспект Вернадского. В этом году главенствуют районы Бескудниковский и Коньково, третье место поделили Кузьминки и Проспект Вернадского», – пояснил Лёвкин.
Руководитель департамента подчеркнул, что все участники программы реновации при покупке дополнительных площадей получают 10-процентную скидку, гарантированную мэром Москвы Сергеем Собяниным.
«Если кто-то из уже переехавших в равнозначное жилье решит докупить квадратные метры, то может сделать это в течение двух лет с даты регистрации права собственности на новую квартиру. Общая площадь приобретаемого жилья не может превышать 100 кв. метров», – заключил Лёвкин.
23 июл. 2019
Вот так работает ваш любимый yandex браузер.
Неприятные особенности браузера от Яндекса (браузер «Интернет»)
Information Security
Знали вы об этом или нет, но у Яндекса уже «давно» есть свой браузер, под гордым названием Яндекс.Интернет. Браузер создан на базе браузера Chromium, и следовательно на открытом коде.
Суточная аудитория у этого браузера не такая уж и маленькая: Хром (Яндекс) 1,027,563 1.3%
А теперь давайте вспомним несколько скандалов, связанных с «утечкой» данных в Интернет, а именно списки покупок в интим-магазнах, данные проданных билетов и смс-ки от мегафона, и посмотрим, что по этому поводу можно нарыть в лицензионном соглашении этого браузера. И может быть, после этого все вопросы о том, как такое могло оказаться в общем доступе, отпадут сами собой.
Итак:
6.3. Пользователь настоящим уведомлен и соглашается, что при использовании Программы Правообладателю в автоматическом режиме анонимно (без привязки к Пользователю) передается следующая информация: тип операционной системы компьютера Пользователя, версия и идентификатор Программы, статистика использования функций Программы, а также иная техническая информация.
Что такое «техническая информация»? Номер сессии это техническая информация? Для сравнения, Google в своих пользовательских соглашениях перечисляет все что он собирает, и там нет словосочетаний «иная техническая информация».
3.1.1. Применять Программу по прямому функциональному назначению, в целях чего произвести её копирование и установку (воспроизведение) на персональном(-ых) компьютере(-ах) Пользователя. Пользователь вправе произвести установку Программы на неограниченное число персональных компьютеров. При установке на персональный компьютер каждой копии Программы присваивается индивидуальный номер, который автоматически сообщается Правообладателю.
А номер программы это техническая информация?
Читаем дальше пункты 5.1-5.7. Они длинные, но смысл можно сформулировать очень коротко:
по умолчанию все что происходит внутри браузера передается на сервера Яндекса, включая вводимые тексты (кроме паролей), урлы просмотренных страниц, содержимое страниц и т.д.
Это можно отключить, но знали ли об этом те, чьи данные уплыли в сеть? И хватило ли бы у них навыков владения компьютером чтобы это сделать?
Кроме того, крайне интересно:
1. а номера кредитных карт тоже передаются на сервера Яндекса?
2. а номера телефонов?
3. а уникальные страницы, сгенерированные при отправке смс или для списков покупок в интернет магазинах?
А при просмотре сайта госуслуг, тоже все содержание страниц и то, что вводится будет передаваться на сервера Яндекса?
Но и это еще не все! Вам в нагрузку, без возможности отказа, установят софт непонятного назначения, список которого вы, подписывая это пользовательское соглашения не знаете:
5.11. Пользователь настоящим уведомлен и соглашается, что при установке Программы ему будут автоматически подобраны и установлены дополнительные компоненты (кнопки) для Программы, осуществляющие взаимодействие с популярными социальными сетями, почтовыми сервисами и другими инструментами, при этом такой подбор осуществляется полностью автоматически и без передачи данных за пределы компьютера Пользователя.
Ну и про открытый код браузера (а некоторые компоненты были под GPL). Он остался у прародителя:
4. Ограничения
4.1. За исключением использования в объемах и способами, прямо предусмотренными настоящей Лицензией или законодательством РФ, Пользователь не имеет права изменять, декомпилировать, дизассемблировать, дешифровать и производить иные действия с объектным кодом Программы, имеющие целью получение информации о реализации алгоритмов, используемых в Программе, создавать производные произведения с использованием Программы, а также осуществлять (разрешать осуществлять) иное использование Программы, без письменного согласия Правообладателя.
PS: Для яндекс-бара пользовательское соглашение почти полностью идентично.
внешняя ссылка
Неприятные особенности браузера от Яндекса (браузер «Интернет»)
Information Security
Знали вы об этом или нет, но у Яндекса уже «давно» есть свой браузер, под гордым названием Яндекс.Интернет. Браузер создан на базе браузера Chromium, и следовательно на открытом коде.
Суточная аудитория у этого браузера не такая уж и маленькая: Хром (Яндекс) 1,027,563 1.3%
А теперь давайте вспомним несколько скандалов, связанных с «утечкой» данных в Интернет, а именно списки покупок в интим-магазнах, данные проданных билетов и смс-ки от мегафона, и посмотрим, что по этому поводу можно нарыть в лицензионном соглашении этого браузера. И может быть, после этого все вопросы о том, как такое могло оказаться в общем доступе, отпадут сами собой.
Итак:
6.3. Пользователь настоящим уведомлен и соглашается, что при использовании Программы Правообладателю в автоматическом режиме анонимно (без привязки к Пользователю) передается следующая информация: тип операционной системы компьютера Пользователя, версия и идентификатор Программы, статистика использования функций Программы, а также иная техническая информация.
Что такое «техническая информация»? Номер сессии это техническая информация? Для сравнения, Google в своих пользовательских соглашениях перечисляет все что он собирает, и там нет словосочетаний «иная техническая информация».
3.1.1. Применять Программу по прямому функциональному назначению, в целях чего произвести её копирование и установку (воспроизведение) на персональном(-ых) компьютере(-ах) Пользователя. Пользователь вправе произвести установку Программы на неограниченное число персональных компьютеров. При установке на персональный компьютер каждой копии Программы присваивается индивидуальный номер, который автоматически сообщается Правообладателю.
А номер программы это техническая информация?
Читаем дальше пункты 5.1-5.7. Они длинные, но смысл можно сформулировать очень коротко:
по умолчанию все что происходит внутри браузера передается на сервера Яндекса, включая вводимые тексты (кроме паролей), урлы просмотренных страниц, содержимое страниц и т.д.
Это можно отключить, но знали ли об этом те, чьи данные уплыли в сеть? И хватило ли бы у них навыков владения компьютером чтобы это сделать?
Кроме того, крайне интересно:
1. а номера кредитных карт тоже передаются на сервера Яндекса?
2. а номера телефонов?
3. а уникальные страницы, сгенерированные при отправке смс или для списков покупок в интернет магазинах?
А при просмотре сайта госуслуг, тоже все содержание страниц и то, что вводится будет передаваться на сервера Яндекса?
Но и это еще не все! Вам в нагрузку, без возможности отказа, установят софт непонятного назначения, список которого вы, подписывая это пользовательское соглашения не знаете:
5.11. Пользователь настоящим уведомлен и соглашается, что при установке Программы ему будут автоматически подобраны и установлены дополнительные компоненты (кнопки) для Программы, осуществляющие взаимодействие с популярными социальными сетями, почтовыми сервисами и другими инструментами, при этом такой подбор осуществляется полностью автоматически и без передачи данных за пределы компьютера Пользователя.
Ну и про открытый код браузера (а некоторые компоненты были под GPL). Он остался у прародителя:
4. Ограничения
4.1. За исключением использования в объемах и способами, прямо предусмотренными настоящей Лицензией или законодательством РФ, Пользователь не имеет права изменять, декомпилировать, дизассемблировать, дешифровать и производить иные действия с объектным кодом Программы, имеющие целью получение информации о реализации алгоритмов, используемых в Программе, создавать производные произведения с использованием Программы, а также осуществлять (разрешать осуществлять) иное использование Программы, без письменного согласия Правообладателя.
PS: Для яндекс-бара пользовательское соглашение почти полностью идентично.
внешняя ссылка
23 июл. 2019
Представитель Сбербанка рассказал, у кого могут возникнуть сложности при оформлении ипотеки. «При рассмотрении заявки на кредит Сбербанк оценивает ряд факторов, в числе которых — платежеспособность заемщика, доход, кредитная история и другие»,— сообщил в интервью «РИА Новости» зампред правления банка Олег Ганеев.
«Сложности при оформлении ипотечного кредита возникают у лиц, официально не трудоустроенных и без накоплений для первоначального взноса, а также имеющих существенную долговую нагрузку по уже оформленным кредитам»,— заявил он.
Российские банки за май выдали ипотечных кредитов на 150 млрд руб. — это на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). За май 2018-го россиянам выдали на ипотеку 218,5 млрд руб.
Как отметили в ОКБ, в мае было одобрено 68 тыс. кредитов на жилье, в то время как в 2018-м этот показатель был на 38% больше —109,7 тыс. Средний чек по ипотеке составил 2,2 млн руб. в мае против 1,99 млн руб. за аналогичный период прошлого года.
«Сложности при оформлении ипотечного кредита возникают у лиц, официально не трудоустроенных и без накоплений для первоначального взноса, а также имеющих существенную долговую нагрузку по уже оформленным кредитам»,— заявил он.
Российские банки за май выдали ипотечных кредитов на 150 млрд руб. — это на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). За май 2018-го россиянам выдали на ипотеку 218,5 млрд руб.
Как отметили в ОКБ, в мае было одобрено 68 тыс. кредитов на жилье, в то время как в 2018-м этот показатель был на 38% больше —109,7 тыс. Средний чек по ипотеке составил 2,2 млн руб. в мае против 1,99 млн руб. за аналогичный период прошлого года.
23 июл. 2019
Рост цен на аренду жилья в России замедлился, но средние ставки продолжают показывать небольшую положительную динамику. Снять однокомнатную квартиру в стране можно в среднем за 15,7 тыс. руб.— это на 0,1% дороже, чем в прошлом месяце. Цены в Москве за месяц выросли сразу на 2%. Собственники пытаются компенсировать сокращение доходов из-за инфляции, объясняют консультанты.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
23 июл. 2019
Яндекс уважаемая контора в плане попыток развития технологий и конкуренции с монстрами, но в плане зарабатывания денег они не остановятся ни перед чем.
Проблема в том, что яндекс это не только производитель софта, но и рекламная площадка, на которой он зарабатывает основные деньги. Т.е. весь разрабатываемый ими софт направлен на увеличение выручки от рекламы. Все, что вы делаете - под пристальным вниманием и отслеживанием. Я уже отказался от поиска яндекса, и никогда не поставлю их долбаный браузер. Плюс ко всему, яндексу легко договориться с одноклассниками и ВК для обмена данными пользователей.
И если тот же Chrome + Google - похожая связка браузера и рекламной площадки, но западное регулирование, особенно после GDPR, гораздо строже в плане прайваси. Так что яндекс пусть идет лесом.
Проблема еще в том, что сервисы яндекса предназначены для наших беспринципных продавцов, которые не стесняются звонить без приглашения, включать в спам-листы, подтягивать информацию из соц.сетей и т.д. Пусть идут лесом. Я за цивилизованный бизнес.
А в целом, сейчас есть технологии, как на веб-сайте получить ссылки на ваш профиль соцсетей, оттуда узнать ваше реальное имя и найти телефон, если он где-нибудь светился.
Проблема в том, что яндекс это не только производитель софта, но и рекламная площадка, на которой он зарабатывает основные деньги. Т.е. весь разрабатываемый ими софт направлен на увеличение выручки от рекламы. Все, что вы делаете - под пристальным вниманием и отслеживанием. Я уже отказался от поиска яндекса, и никогда не поставлю их долбаный браузер. Плюс ко всему, яндексу легко договориться с одноклассниками и ВК для обмена данными пользователей.
И если тот же Chrome + Google - похожая связка браузера и рекламной площадки, но западное регулирование, особенно после GDPR, гораздо строже в плане прайваси. Так что яндекс пусть идет лесом.
Проблема еще в том, что сервисы яндекса предназначены для наших беспринципных продавцов, которые не стесняются звонить без приглашения, включать в спам-листы, подтягивать информацию из соц.сетей и т.д. Пусть идут лесом. Я за цивилизованный бизнес.
А в целом, сейчас есть технологии, как на веб-сайте получить ссылки на ваш профиль соцсетей, оттуда узнать ваше реальное имя и найти телефон, если он где-нибудь светился.
23 июл. 2019
23 июл. 2019
Жительница подмосковного города Воскресенска устроила погром в офисе Сбербанка. Клиентка напала на менеджеров с требованием отдать ей деньги, сообщили в региональном главке МВД.
Инцидент произошел 22 июля в офисе Сбербанка по адресу ул. Зелинского, 4. Женщина подбежала к столу сотрудника банка, схватила монитор и выбросила в окно. При этом она громко требовала: «Отдайте мои деньги!» и каталась по полу.
Менеджеры вызвали полицию. Прибывшие на место сотрудники Росгвардии эвакуировали посетителей банка, а затем насильно выволокли устроившую погром женщину. На кадрах, снятых очевидцем, видно как ее тащат по лесенкам, а затем по земле. Женщина кричит: «Отдайте мои деньги, отдайте мою карточку!»
внешняя ссылка...
Инцидент произошел 22 июля в офисе Сбербанка по адресу ул. Зелинского, 4. Женщина подбежала к столу сотрудника банка, схватила монитор и выбросила в окно. При этом она громко требовала: «Отдайте мои деньги!» и каталась по полу.
Менеджеры вызвали полицию. Прибывшие на место сотрудники Росгвардии эвакуировали посетителей банка, а затем насильно выволокли устроившую погром женщину. На кадрах, снятых очевидцем, видно как ее тащат по лесенкам, а затем по земле. Женщина кричит: «Отдайте мои деньги, отдайте мою карточку!»
внешняя ссылка...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
