Сенсационная Некрасовка 103 / 2287

14.02.20, 07:00
moikotik писал(а):
"Метров 600" - это около 7 минут прогулочным шагом. Быстрым шагом - быстрее. Так что, противоречий со словами Ёжена не вижу.

1,6 км показывает яндекс по тротуару. От дома по Еременко, 5/2 до метро 2,1 км, 25 минут пешего ходу.

14.02.20, 10:37
Александр Тестянов писал(а):
Там вообще то Жуковский.

Вот, видно и дома, и сам прекрасный микрорайон на отшибе цивилизации, и расположение МСЗ по отношению к нему. Ни школы, ни садика, ни магазинов, ни поликлиники - болота, промка, пустыри и круглосуточно дымящие трубы.

14.02.20, 11:26
aisedora писал(а):
видно и дома, и сам прекрасный микрорайон на отшибе цивилизации, и расположение МСЗ по отношению к нему.

Видео от 8 февраля 2020 г. Т.е. свежее, снято неделю назад. Видно, что к домам на ул.Маршала Ерёменко дорога вроде как есть, но пока не открыта. Получается на легковой машине к дому 5 к.2 не подъехать пока?

14.02.20, 11:07
aisedora писал(а):

14.02.20, 07:00
moikotik писал(а):
"Метров 600" - это около 7 минут прогулочным шагом. Быстрым шагом - быстрее. Так что, противоречий со словами Ёжена не вижу.
1,6 км показывает яндекс по тротуару. От дома по Еременко, 5/2 до метро 2,1 км, 25 минут пешего ходу.

Ну, по тротуару не мерил, ориентируюсь на приводимые здесь цифры.

2,1 км - это, в любом случае, 21 минута, а не 25.

13.02.20, 16:01
Merinda-nik писал(а):
Ажиотаж вокруг Некрасовки только на этом форуме.

ну а как же?) намоленка очередная))

14.02.20, 11:44
Алексей Воронов писал(а):
Видео от 8 февраля 2020 г. Т.е. свежее, снято неделю назад. Видно, что к домам на ул.Маршала Ерёменко дорога вроде как есть, но пока не открыта. Получается на легковой машине к дому 5 к.2 не подъехать пока?

Нет, там пускают только строительный транспорт. Туда даже пешком не подойти - охрана выгоняет с территории.

13.02.20, 21:29
aisedora писал(а):

13.02.20, 20:55
eugen писал(а):
Нет, это от Еременко.
От Вертолетчиков поближе, но не намного.
В квартиры еще не попасть, но в целом впечатление благоприятное. Мусоросжигалка рядом, но на аналогичном удалении и дома Самолета и там все хорошо расхватывали. Так что спрос будет хороший.
Не дойти от Еременко до метро за 16 минут никаким шагом. От Вертолетчиков, 13 до метро 10-12 минут, а от Еременко до этого дома метров 600 еще, если не больше. И Самолет от МСЗ дальше, чем эти дома. Им труба же прямо в окна заглядывает.

Одно место оторвите и сделайте измерение. Не по линейкам и навигаторам, а ножками)
Единственная территория, где нет проблем с социалкой - это Москва. Все эти школы, дет.сады, поликлиники за счет бюджета построят, что чихнуть толком никто не успеет.

14.02.20, 11:54
aisedora писал(а):

14.02.20, 11:44
Алексей Воронов писал(а):
Видео от 8 февраля 2020 г. Т.е. свежее, снято неделю назад. Видно, что к домам на ул.Маршала Ерёменко дорога вроде как есть, но пока не открыта. Получается на легковой машине к дому 5 к.2 не подъехать пока?
Нет, там пускают только строительный транспорт. Туда даже пешком не подойти - охрана выгоняет с территории.

Да, там блоки стоят на въезд, но проход разрешен.

Алексей Воронов

14.02.20, 11:52
Asti495 писал(а):
ну а как же?) намоленка очередная))

Да никто там жить не собирается из тех, кто пишет в эту тему на этом форуме. Все пытаются понять и оценить-будет ли спрос на квартиры в этих домах на ул. Маршала Ерёменко со стороны конечных потребителей, и какой он будет. Потому что вокруг полно жилья примерно аналогичного качества и схожих характеристик. И самое главное -за какую сумму будет спрос на квартиры в этих домах на М.Ерёменко.
Плюс пока один-это низкая стартовая цена. Все остальное в минус. Но поскольку купить можно только с аукциона, то все понимают что стартовая цена-это приманка. Ценник неизбежно вырастет до почти рыночных цен к концу торгов. Вот этот ценовой зазор (это почти) и пытаются сейчас определить. Никому же не интересно выиграть аукцион по квартире в этом доме, оплатить её, оформить в свою собственность, дать объявление в ЦИАН и обнаружить, что она никому не нужна за заявленную цену. Рядом есть такие же квартиры в домах от Самолета, и они дешевле. Потому что стоят они уже в области. И второй вариант зависания-там же в Некрасовке есть аналогичные квартиры примерно за те же деньги, но в лучшем месте, или ближе к метро, или дальше от МСЗ и т.д.