Следующая жизнь все-таки будет, несмотря ни на что 327 / 4024
Поговорим о чем-нибудь другом, не трогая работу и не напрягая коллег на профессиональные темы. Не единым риэлторством жив человек)
04 мая 2020
Окститесь, Людмиливанна. Мы не знаем, что будет завтра. Вдруг наша сегодняшняя пауза через некоторое время покажется чудесным сном?04.05.20, 20:15Людмила Воронина писал(а):+10004.05.20, 20:06Ashrafieh писал(а):когда ты перестаешь чего-то бояться, жизнь немного по другому видится.
С тех пор ответ всегда примерно такой - я не знаю, сколько мне жить осталось, поэтому хочу радоваться этой жизни. И пытаться получить от нее по максимуму.
А сейчас мы не живем. "Это" нельзя назвать жизнью. Пауза.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
04 мая 2020
За все за то - желанная халява.04.05.20, 20:18Ермаков писал(а):И загрузить пожарных по самое не балуйся, когда запасенный бесплатный бензин начнёт массово гореть в сараях и на балконах.04.05.20, 20:14Мосина Ольга писал(а):Так может, сделать еще проще? В течение мая можно наливать бензин россиянам абсолютно бесплатно. Это позволит убить сразу трех зайцев: сохранить объемы добычи нефти и переработки на НПЗ, поддержать людей в нынешнее сложное время и не разогнать инфляцию. (с)04.05.20, 13:26Ashrafieh писал(а):Это будет одной из основных идей любых правительств - обеспечить определенный доход основной массе людей. Как это будет сделано - через безусловный базовый доход или через искусственное создание рабочих мест - уже вторично (в смысле это уже инструменты достижения цели).
И это "убьет" сразу двух зайцев - снизит напряженность в обществе и даст топливо экономике.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
04 мая 2020
Я уверен, что ещё с теплом будем вспоминать это наше вынужденное заключение.04.05.20, 20:20Lea ** писал(а):Окститесь, Людмиливанна. Мы не знаем, что будет завтра. Вдруг наша сегодняшняя пауза через некоторое время покажется чудесным сном?04.05.20, 20:15Людмила Воронина писал(а):+10004.05.20, 20:06Ashrafieh писал(а):когда ты перестаешь чего-то бояться, жизнь немного по другому видится.
С тех пор ответ всегда примерно такой - я не знаю, сколько мне жить осталось, поэтому хочу радоваться этой жизни. И пытаться получить от нее по максимуму.
А сейчас мы не живем. "Это" нельзя назвать жизнью. Пауза.
04 мая 2020
Нее, только заправляться бесплатно)04.05.20, 20:18Ермаков писал(а):И загрузить пожарных по самое не балуйся, когда запасенный бесплатный бензин начнёт массово гореть в сараях и на балконах.
04 мая 2020
Я зимой 2015-2016 "зависла" в Гоа на 2 месяца, хотя летела только на 1 месяц. И у меня получилась такая пауза, что я реально замедлилась. У меня было 2 важных дела: 1. утром пройтись до кафе позавтракать и вернуться до жары к себе в гест, а 2. вечером сходить на сансет и поужинать))04.05.20, 20:20Lea ** писал(а):Окститесь, Людмиливанна. Мы не знаем, что будет завтра. Вдруг наша сегодняшняя пауза через некоторое время покажется чудесным сном?04.05.20, 20:15Людмила Воронина писал(а):+10004.05.20, 20:06Ashrafieh писал(а):когда ты перестаешь чего-то бояться, жизнь немного по другому видится.
С тех пор ответ всегда примерно такой - я не знаю, сколько мне жить осталось, поэтому хочу радоваться этой жизни. И пытаться получить от нее по максимуму.
А сейчас мы не живем. "Это" нельзя назвать жизнью. Пауза.
А потом я вернулась в Москву, забеременела, родился Илья, и жизнь резко изменилась и понеслась "под откос" в какой-то кошмар... Сначала было очень тяжело, как будто ты прыгнул в холодную воду и тонешь... а потом как-то нащупала дно, оттолкнулась и начала постепенно всплывать. И время в Гоа сейчас мне реально, как чудесный сон.
А я буду Пуля — потому что в цель!
04 мая 2020
Тоже мне проблема, а шланг на что, заправился - слил.))04.05.20, 20:41Мосина Ольга писал(а):Нее, только заправляться бесплатно)04.05.20, 20:18Ермаков писал(а):И загрузить пожарных по самое не балуйся, когда запасенный бесплатный бензин начнёт массово гореть в сараях и на балконах.
04 мая 2020
Немного в сторону, но тоже про следующую жизнь. Любопытный пост Саяпина в ФБ. Я не совсем согласна, но мысль интересная.
"Про ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ: как обнуляется фундаментальный фактор.
Прогнозов по цене квадратных метров я пока не даю - считаю что ещё рановато.
Но выделю фактор, который обычно не упоминают «аналитики», но который и является первопричиной всего, а именно сейчас - вновь показывает явно отрицательную динамику:
Фактор Фундаментальной Ценности.
Принято считать, что цена зависит от баланса спроса и предложения. Это разумно, это экономические факторы.
Цена конкретного объекта - это функция от 3P: place, place, place.
Т.е. район, локация дома в районе, и расположение объекта в самом здании.
Это тоже справедливо. Локал-факторы.
Но недвижимость - это не просто строительные материалы, сложённые в определённой геометрической форме;)
В ее основе - лежит ЦЕННОСТЬ.
Т.е. какую конкретно радость несёт владение частью этого конструктора.
Для коммерческой недвижимости - ценность в потенциале коммерческого использования.
Для жилой - в потенциале для радости жизни.
Это и есть то - за что платят деньги.
Что происходит сейчас в РФ:
Почти во всех регионах коммерческая недвижимость не приносит дохода.
> Привет всем от Губеров, с их Указами.
Собственные офисы - простаивают и избыточны.
> Здравствуй каникулы с сохранением зарплаты;)
Даже элитная недвижимость Москвы уже не гарантирует инфраструктурных радостей жизни.
> Самоизоляция, qr-коды и закрытые детские площадки - в любом ЖК.
Курортная недвижимость - тоже ситуационно ни уму ни сердцу.
> Одни казачьи патрули (позорище всея-Руси) на въездах в ККК чего стоят.
Всё это - действия власти, виртуозно в своей неосознанности - превращающей Недвижимость в Строматериалы...
Уничтожая главное - ценность владения.
Такое вот обнуление... тренд от лидера;)
С чего бы тогда в долгосрочной перспективе - этим стройматериалам стоить дороже их себестоимости?
Может казаться что это лишь временно.
Самоизоляция то пройдёт конечно... но понимание что ваши ценности, за которые вы и платите деньги - могут быть росчерком пера аннулированы моментом - никуда не денется...
Это с нами уже навсегда.
Так что не стоит удивляться, что в сравнении с Европой - валютная цена нашей недвижимости системно снижается... это отражает ее ценность.
Это началось не вчера. Но пока мы видим то, что мы видим сейчас от власти - этот тренд сохранится.
Какие суб-тренды это породит?
Рост аренды на фоне снижения привлекательности владения
Реанимация загородного сегмента - земля и прокормит, и даст больше свободы
Дальнейшее снижение спроса на не-готовые продукты (квартиры и офисы без отделки) требующие вложений
Снижение инвестиционных покупок тут, и дальнейшая миграция инвестиционных средств вне РФ
Конечно покупатели на рынке недвижимости останутся. Такую ценность как просто «крыша над головой» никто не отменял, и далеко не все в стране обрели ее в нужном объеме.
Для среднего класса (ага, того который хотя бы по 17 тыр в месяц зарабатывает) - рынок ещё может предложить долгосрочные ипотечные решения.
А те, кто обладает денежной массой и для кого недвижимость это именно инвестиция (не путать со спекуляцией)... Они уходили в 2009, уходили в 2014, а оставшиеся и самые терпеливые - уйдут сейчас.
Власть в стране окончательно обнулила фундаментальные ценности. А без них, кирпичи - всего лишь кирпичи..."
"Про ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ: как обнуляется фундаментальный фактор.
Прогнозов по цене квадратных метров я пока не даю - считаю что ещё рановато.
Но выделю фактор, который обычно не упоминают «аналитики», но который и является первопричиной всего, а именно сейчас - вновь показывает явно отрицательную динамику:
Фактор Фундаментальной Ценности.
Принято считать, что цена зависит от баланса спроса и предложения. Это разумно, это экономические факторы.
Цена конкретного объекта - это функция от 3P: place, place, place.
Т.е. район, локация дома в районе, и расположение объекта в самом здании.
Это тоже справедливо. Локал-факторы.
Но недвижимость - это не просто строительные материалы, сложённые в определённой геометрической форме;)
В ее основе - лежит ЦЕННОСТЬ.
Т.е. какую конкретно радость несёт владение частью этого конструктора.
Для коммерческой недвижимости - ценность в потенциале коммерческого использования.
Для жилой - в потенциале для радости жизни.
Это и есть то - за что платят деньги.
Что происходит сейчас в РФ:
Почти во всех регионах коммерческая недвижимость не приносит дохода.
> Привет всем от Губеров, с их Указами.
Собственные офисы - простаивают и избыточны.
> Здравствуй каникулы с сохранением зарплаты;)
Даже элитная недвижимость Москвы уже не гарантирует инфраструктурных радостей жизни.
> Самоизоляция, qr-коды и закрытые детские площадки - в любом ЖК.
Курортная недвижимость - тоже ситуационно ни уму ни сердцу.
> Одни казачьи патрули (позорище всея-Руси) на въездах в ККК чего стоят.
Всё это - действия власти, виртуозно в своей неосознанности - превращающей Недвижимость в Строматериалы...
Уничтожая главное - ценность владения.
Такое вот обнуление... тренд от лидера;)
С чего бы тогда в долгосрочной перспективе - этим стройматериалам стоить дороже их себестоимости?
Может казаться что это лишь временно.
Самоизоляция то пройдёт конечно... но понимание что ваши ценности, за которые вы и платите деньги - могут быть росчерком пера аннулированы моментом - никуда не денется...
Это с нами уже навсегда.
Так что не стоит удивляться, что в сравнении с Европой - валютная цена нашей недвижимости системно снижается... это отражает ее ценность.
Это началось не вчера. Но пока мы видим то, что мы видим сейчас от власти - этот тренд сохранится.
Какие суб-тренды это породит?
Рост аренды на фоне снижения привлекательности владения
Реанимация загородного сегмента - земля и прокормит, и даст больше свободы
Дальнейшее снижение спроса на не-готовые продукты (квартиры и офисы без отделки) требующие вложений
Снижение инвестиционных покупок тут, и дальнейшая миграция инвестиционных средств вне РФ
Конечно покупатели на рынке недвижимости останутся. Такую ценность как просто «крыша над головой» никто не отменял, и далеко не все в стране обрели ее в нужном объеме.
Для среднего класса (ага, того который хотя бы по 17 тыр в месяц зарабатывает) - рынок ещё может предложить долгосрочные ипотечные решения.
А те, кто обладает денежной массой и для кого недвижимость это именно инвестиция (не путать со спекуляцией)... Они уходили в 2009, уходили в 2014, а оставшиеся и самые терпеливые - уйдут сейчас.
Власть в стране окончательно обнулила фундаментальные ценности. А без них, кирпичи - всего лишь кирпичи..."
04 мая 2020
Как вариант с чего начать - почему нет ?;)04.05.20, 20:14Мосина Ольга писал(а):Так может, сделать еще проще? В течение мая можно наливать бензин россиянам абсолютно бесплатно. Это позволит убить сразу трех зайцев: сохранить объемы добычи нефти и переработки на НПЗ, поддержать людей в нынешнее сложное время и не разогнать инфляцию. (с)04.05.20, 13:26Ashrafieh писал(а):Это будет одной из основных идей любых правительств - обеспечить определенный доход основной массе людей. Как это будет сделано - через безусловный базовый доход или через искусственное создание рабочих мест - уже вторично (в смысле это уже инструменты достижения цели).
И это "убьет" сразу двух зайцев - снизит напряженность в обществе и даст топливо экономике.
* но деньги людям понравятся больше бензина ;)
04 мая 2020
Перестать боятся смерти это значит что? Перестать быть человеком?
По настоящему не боится смерти только уже умерший или неизбежно умирающий.
Человек не может перестать боятся физической угрозы и смерти, потому что подсознание руководит этим процессом, и делает так, чтобы мы не испытывали тревогу по этому поводу заранее, тупо блокирует этот страх и кажется, что не боишься.
Наши инстинкты перехватывают управление в опасные моменты у плохо соображающего мозга. Попробуйте упасть вниз лицом и не выставить руки! Это надо ещё постараться.
В общем если человек, говорит, что не боится смерти, значит психика в этой части работает хорошо, справляется.
Мнение о факте сильнее факта.
04 мая 2020
Людмила Ивановна,04.05.20, 20:18Людмила Воронина писал(а):Ashrafieh,
Читаю Вас....приходит в голову только термин "словоблудие в общих чертах".
Может потому, что я не задаюсь "глубокими мыслями" о судьбах человечества. Ставя мелкие КОНКРЕТНЫЕ цели в заданные короткие промежутки времени.
Сейчас "гадость" скажу
Вы сталкивались с теорией про разницу того, какие умы что обсуждают ? Ну там кто обсуждает людей, а кто события, а кто идеи ?
Вот это из этой же серии примерно ;)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 32 гостя