Новостройка до 7 млн. Внутри МКАД. Что купить? 186 / 5219

01.07.20, 01:47
Устричка писал(а):
Какие-то малогабаритки по 13 м и 17 вижу) это на Сходненской

Понятно))

eugen,

скажите пожалуйста, Вы считаете, что самые дешевые цены при старте продаж только в первый день? А если прийти через неделю, то будет уже дороже?

Неужели авиатика может быть около 180-190 за м? недалеко сердце столицы за 210 новый корпус на старте..

06.07.20, 09:40
Yulia yulia писал(а):
Неужели авиатика может быть около 180-190 за м?

Там вторичка 2000-х годов 200+/- продается. А панель рядом с СУ-шным гетто должна стоить 200+ на котловане за 2.5 года? Она обязана стоить дешевле, и даже дешевле 180 ИМХО.

Я рассчитывала на 150-170 максимум))

06.07.20, 10:55
Yulia yulia писал(а):
Я рассчитывала на 150-170 максимум))

Такие цены за метр возможны лишь в 3-4 комнатных квартирах. Как известно, чем меньше комнат, тем дороже метр.
Не ждите метр дешевле 200 в однушках или студиях в Авиатике при такой близости к Центру, в районе без пробок и обилии станции метро в шаговой доступности( Беговая, Полежаевская, Хорошевская, ЦСКА + МЦД-1)
По моей информации студии 22 метра 5,7-6 млн. на СТАРТЕ.
1-шки 40 метров - 8 млн.
Рынок однушек в доме с подземным паркингом, дизайнерской входной группой это в любом случае от 11,5-12 млн. Впрочем столько хотят за 1-шку 37 метров в П44Т на Полины Осипенко начала нулевых.

01.07.20, 14:23
Nicita писал(а):
eugen,

скажите пожалуйста, Вы считаете, что самые дешевые цены при старте продаж только в первый день? А если прийти через неделю, то будет уже дороже?

Думаю да, так как в первый день продаж будут сделки из листа ожидания, в котором уже десятки желающих любителей этого района + инвесторы хватающие строго на старте. За их счет план первого этапа продаж уже выполняется.
Предполагаю, что скоро формирование листа ожидания завершится. Слишком много желающих как жителей, так и инвесторов войти в эту локацию по стартовой цене.

06.07.20, 11:23
eugen писал(а):
в любом случае от 11,5-12 млн. Впрочем столько хотят за 1-шку 37 метров в П44Т

Евген, ты то не разгоняй уж совсем. Там 2-ка в П3M 11.5млн просят. Какие однухи в 12 лямов?) В ЖК Дом на Беговой вижу двуху по 203 за квадрат.

06.07.20, 11:23
eugen писал(а):
По моей информации студии 22 метра 5,7-6 млн. на СТАРТЕ.

270 к слишком за студию, но больше 200 как пить дать будет. А вот двушек мелких там не будет 58 квадратов, остальные планировки так себе, евро2 тоже недоделанная - 43.6. Ну и опять же - новый девелопер, эконом экономский панель 5 свечек в 25 этажей на мелком участке - спорно прям все.
P.S. Я для себя верхнюю планку цены нарисовал, будет выше - неинтересно

06.07.20, 11:25
eugen писал(а):
Слишком много желающих как жителей, так и инвесторов войти в эту локацию

Ну через неделю будут по такой же цене низкие этажи - они инвесторам не интересны. Да и инвесторы такой народ - что если им вкатят по 200к квадрат, их сразу ветром сдует

Оставил на сайте авиатика.рф заявку на обратный звонок.
И тишинаааа....