Оплата проезда для показа дома в Подмосковье. 117 / 1438

[Екатерина КрКр]

Наверняка человек пожилой или ограниченный в средствах.

Пусть живёт на объекте, раз не может( пока) организовать показы.
А то хочет, чтоб вареники сами в сметану окунались и в рот запрыгивали.

Пусть. Нам виднее, как ему жить)

Будет ждать покупателя, который посадит в свою машину, разрешит не надевать маску, и отвезёт в один конец. Потом уедет по своим делам. А продавец будет думать, что с этим всем делать ...

[Сергей Румянцев]

Вы не понимаете простую вещь. Хороших объектов единицы. Остальное не продаваемый или переоценённый шлак. Поэтому, за показ пригодного к покупке объекта по разумной цене с готовыми документами можно предложить и заплатить. Это нормально. Если покупатель принимает это предложение то это подтверждает серьёзность его намерений. Для продавца это положительный сигнал. А считать что покупатель своей
заинтересованностью облагодетельствовал продавца достойного внимания объекта, это заблуждение. "Хотим посмотреть" это ещё не причина для того чтобы продавец по щелчку пальцами мчался на встречу.

А вы когда от покупателя работаете и предлагаете продавцу деньги за показ, платите со своей комиссии или это дополнительный расход вашего клиента?

Данный случай - оплата за проезд, не так часто встречается, чтобы о нем мусолить третий день. Нужен именно этот дом, на таких условиях показывают - платим и смотрим. Не нужен, забываем и смотрим другие.

Да, всё верно. И нечего тут мусолить ни о чём.

[Сергей Румянцев]

Да можно вообще с показов зарабатывать, ничего не продавая: передумал, мол .Если я не ошибаюсь, это Вы где-то говорили, что считаете 4 сделки в год нормальной "загрузкой" для профессионала?

Нет, 4 сделки в год на агента это статистика по Инкому. У меня другой счёт но, это не важно. Общаясь с коллегами могу добавить, статистику 4 сделки в год можно подтвердить. Кто работает много и активно у того другие цифры.

[Сергей Румянцев]

По договоренности, кому больше надо

Ну так то у вас, у риэлтора из Зеленограда, как я из соседней темы узнал главного специалиста по Америке наверняка клиенты все строго воспитаны и оплачивают вперёд

Как выясняется, главные специалисты по америке живут не в Зеленограде а в Барнауле. Видимо, из Барнаула лучше видно как оно там в америке, и что. Не переживай...те, я ваше первенство в этой области оспаривать не собираюсь. Живите спокойно. И никому никогда не завидуйте.

[Сергей Румянцев]

Да можно вообще с показов зарабатывать, ничего не продавая:

С показов вряд ли чего заработаешь. Суммы копеечные и могут рассматриваться лишь как частичная компенсация затрат агента на рекламу, связь, транспортные расходы, расходы на топливо для автомобиля, амортизационные расходы на автомобиль, оплату штрафов, дорожные риски, и прочее. В том числе, есть такое понятие как коммерческие риски. Это когда агент вкладывается в продажу объекта товара а его потом "кидают" на вознаграждение его же клиенты. Бывает такое? Бывает, и нередко.

[Ursula]

Весной продавала дачу 80 км от МКАД по доверенности от родственницы-собственницы. Деньги с потенциальных покупателей за показы брать не планировала, планировала назначать показы раз в три недели в единый день для всех, а перед показом отправлять покупателям видео.

[JulBarns]

Как выясняется, главные специалисты по америке живут не в Зеленограде а в Барнауле. Видимо, из Барнаула лучше видно как оно там в америке, и что. Не переживай...те, я ваше первенство в этой области оспаривать не собираюсь. Живите спокойно. И никому никогда не завидуйте.

Спасибо за совет, но зависть мне не присуща, видимо судите по себе, так что и совет не завидовать себе и отправляйте. И если бы вы читали мои сообщения, то знали что я давно живу в Москве. Я то ваши читал, отсюда и вывод что в Зеленограде живёт крутой специалист по Америке А обиженку включать для такого взрослого мужчины как у вас на аватарке

[чао]

Весной продавала дачу 80 км от МКАД по доверенности от родственницы-собственницы. Деньги с потенциальных покупателей за показы брать не планировала, планировала назначать показы раз в три недели в единый день для всех, а перед показом отправлять покупателям видео.

Сейчас планировать показы раз в три недели чревато. На жалобу можно налететь. Заблочат акк в Ци. Клиент рядом, например и желает счас осмотреть недвижимость

[Ursula]

Весной продавала дачу 80 км от МКАД по доверенности от родственницы-собственницы. Деньги с потенциальных покупателей за показы брать не планировала, планировала назначать показы раз в три недели в единый день для всех, а перед показом отправлять покупателям видео.

Сейчас планировать показы раз в три недели чревато. На жалобу можно налететь. Заблочат акк в Ци. Клиент рядом, например и желает счас осмотреть недвижимость

Такой клиент была. Я ей дала адрес, отправила видео, она приехала и осмотрела местность, участок и дом снаружи самостоятельно. Если бы ей понравилось , и она захотела бы осмотреть дом внутри, мы договаривались, что я показала бы дом в течение нескольких дней. Прочие потенциальные покупатели не возражали против показа раз в три недели. Но может быть, мне помог режим самоизоляции с пропускным режимом, я апеллировала к нему, объясняя небыстрые показы).

[Ольга77]

Сейчас планировать показы раз в три недели чревато. На жалобу можно налететь. Заблочат акк в Ци. Клиент рядом, например и желает счас осмотреть недвижимость

На меня жалоба прилетела.
Ци на письменный запрос ответил, что показы должны быть не реже 1 раза в 10 дней.
Приходится выкручиваться.