Квартира ценой 10,5-11,5 млн 279 / 5990

Олег Назаров,
Я не люблю устраивать "аукционы по-Санкину".
При прочих равных объект достанется человеку с наличными и риэлтором на сопровождении.
Ипотечники и альтернативщики проигрывают.
Ничего личного. Просто эффективные и БЫСТРЫЕ продажи. По возможности. Там , где это позволяют документы/обстоятельства клиентов-продавцов.
Где Не позволяют , бесконечна тягомотина с залогами, альтернативами и прочими "скорбными обстоятельствами"

Людмила Воронина

06.09.21, 15:03
Колабина писал(а):
Вот тоже непонятно: а если бы кто-то из них больше дал ?

Был другой критерий выбора.
Назывался : Кто быстрее купит.
Мне были не нужны ипотечники и (боже сохрани) покупатели с опекой + идиоты с непроданными однушками.
А по цене....выше рынка однофигственно купит мало кто.

06.09.21, 15:29
Людмила Воронина писал(а):
Я не люблю устраивать "аукционы по-Санкину".
При прочих равных объект достанется человеку с наличными и риэлтором на сопровождении.
Ипотечники и альтернативщики проигрывают.

А это ваше право. Профессиональный риэлтор всегда сам решает кому именно достанется продаваемый объект и за сколько.

06.09.21, 15:24
ogogo.guguev писал(а):

06.09.21, 14:54
Олег Назаров писал(а):
А все истории о том, что мы, мол, продали квартиру за один день показов, говорят только о том, что продавцы продешевили.
Ага, и если риелтор завален работой до такой степени что не берет в работу подборы, то же значит продешевил. Недооценивает себя, надо прайс пересматривать.

Нет, просто подбор это особый вид работы с ним и на спокойном рынке не все умеют работать, а сейчас и подавно.

06.09.21, 15:33
Людмила Воронина писал(а):
Был другой критерий выбора.
Назывался : Кто быстрее купит.

Это называется "Мария Сергеевна продала квартиру за неделю. А могла бы за 10 млн рублей"))

06.09.21, 15:35
Тататьяна писал(а):
Нет, просто подбор это особый вид работы с ним и на спокойном рынке не все умеют работать, а сейчас и подавно.

Так и до профнепригодности может дело дойти.

06.09.21, 15:36
ogogo.guguev писал(а):

06.09.21, 15:33
Людмила Воронина писал(а):
Был другой критерий выбора.
Назывался : Кто быстрее купит.
Это называется "Мария Сергеевна продала квартиру за неделю. А могла бы за 10 млн рублей"))

иногда за неделю выгоднее) Вы это не хуже меня знаете.

06.09.21, 15:37
Тататьяна писал(а):
иногда за неделю выгоднее) Вы это не хуже меня знаете.

А как же "потомить месяца 4" как тут некоторые косцы пишутЪ?? чтоб настоялось)) колодьба же! будет дороже!!

Людмила Воронина

У меня там были содольщики , 10 (!) лет не общающиеся друг с другом. По причине крайне неприязненных отношений.
Тот факт , что они собрались на сделку , сели за один (!) стол в переговорной и все прошло чинно и благопристойно . Были максимально корректны - УЖЕ риэлторский и "медиаторский" подвиг.
При чем "по отдельности" они все прекрасные люди и клиенты.
Это , знаете , есть выражение : "по тонкому льду".
P.S. Доки получали каждый отдельно , квартиру (АПП) точно так же каждый отдельно. Чтобы , не дай бог , друг с другом не встретиться.
Тем не менее , "гордиев узел" в виде общей недвижимости в долевке разрублен.

Колабина,
Знаете , вот есть в словаре русского языка глагол : "Не хочу".
Не то чтобы я вот совсем не занималась ни для кого поиском . Просто когда люди звонят с целью нанять именно на эту работу - всегда отказываюсь.
На любом рынке.
Ибо.
Люблю продажи , альтернативы и юр.сопровождения.
Покупки -

Слишком временно/затратно. А времени - нет.