Торг по вторичке 195 / 3619

13.04.22, 23:35
Julia Andreeva писал(а):

13.04.22, 22:47
bhr писал(а):

13.04.22, 22:08
Павел Рыкалин писал(а):

Ох….
Это явно не мысли участника МРН.
«Зарисовки пассажира» я бы сказал)))

Это как при покупке автомобиля ориентироваться на цену поездки в такси… Ещё и «логикой» это назвать!
я уже пропускаю мимо ушей. Объяснять, спорить, это все в прошлом. Для себя давно уже понял, тему закрыл. Ставка аренды невыгодная. Ага. ровно то же псали в эпоху коронавируса.
"Вот вот упадет, потомушта аренда упала. Зачем покупать, если снимать куда дешевле"
Прошло время, те кто не купил, локти кусают. Ибо в полтора раза выросло, и надежды на покупку растаяли. Теперь при попытке утешить себя аргументами "зачем покупать", знают ответ, но как-то эти знания не делают их богаче.
Знакомая 2 дня назад сдала квартиру по обычной цене за 1 день (+3 тысячи к цене прошлого года). Она просто не видела тему про "рух и спад"

Да как же она посмела не посоветоваться с всепропальщиками и проигнорировать их ожидания?)

13.04.22, 23:35
Julia Andreeva писал(а):

13.04.22, 22:47
bhr писал(а):

13.04.22, 22:08
Павел Рыкалин писал(а):

Ох….
Это явно не мысли участника МРН.
«Зарисовки пассажира» я бы сказал)))

Это как при покупке автомобиля ориентироваться на цену поездки в такси… Ещё и «логикой» это назвать!
я уже пропускаю мимо ушей. Объяснять, спорить, это все в прошлом. Для себя давно уже понял, тему закрыл. Ставка аренды невыгодная. Ага. ровно то же псали в эпоху коронавируса.
"Вот вот упадет, потомушта аренда упала. Зачем покупать, если снимать куда дешевле"
Прошло время, те кто не купил, локти кусают. Ибо в полтора раза выросло, и надежды на покупку растаяли. Теперь при попытке утешить себя аргументами "зачем покупать", знают ответ, но как-то эти знания не делают их богаче.
Знакомая 2 дня назад сдала квартиру по обычной цене за 1 день (+3 тысячи к цене прошлого года). Она просто не видела тему про "рух и спад"

Если квартира не в локации некрополей (Некрасовка, Коммунарка и прочая) и очень приличные ремонт и "оснастка" квартиры, то всё может быть...
К тому же, возможен вариант, что в прошлом году эта квартира сдавалась дёшево.

14.04.22, 01:19
Дрозд Виктор писал(а):

13.04.22, 23:35
Julia Andreeva писал(а):

13.04.22, 22:47
bhr писал(а):

я уже пропускаю мимо ушей. Объяснять, спорить, это все в прошлом. Для себя давно уже понял, тему закрыл. Ставка аренды невыгодная. Ага. ровно то же псали в эпоху коронавируса.
"Вот вот упадет, потомушта аренда упала. Зачем покупать, если снимать куда дешевле"
Прошло время, те кто не купил, локти кусают. Ибо в полтора раза выросло, и надежды на покупку растаяли. Теперь при попытке утешить себя аргументами "зачем покупать", знают ответ, но как-то эти знания не делают их богаче.
Знакомая 2 дня назад сдала квартиру по обычной цене за 1 день (+3 тысячи к цене прошлого года). Она просто не видела тему про "рух и спад"
Если квартира не в локации некрополей (Некрасовка, Коммунарка и прочая) и очень приличные ремонт и "оснастка" квартиры, то всё может быть...
К тому же, возможен вариант, что в прошлом году эта квартира сдавалась дёшево.

В ветке аренды как раз был пример, что сдали за 1 день недалеко от метро Лухмановская ( это Люберцы, дома рядом с мусорной горой и наземной частью говнопровода на некрасовскую станцию аэрации) в пиковских домах дороже чем год назад.

С ПИКовской отделкой 2 дня назад сдала знакомая, взяли за 1 день. Однушка, 38 тысяч, 10 минут пешком от м.Лухмановская. Без комиссии правда. В прошлом году цена 35 была

Какая ипотека, какое снижение ставок, тут по данным Минэкономразвития годовая инфляция в РФ со 2 по 8 апреля ускорилась до 17,49%.

14.04.22, 01:19
Дрозд Виктор писал(а):

13.04.22, 23:35
Julia Andreeva писал(а):

13.04.22, 22:47
bhr писал(а):

я уже пропускаю мимо ушей. Объяснять, спорить, это все в прошлом. Для себя давно уже понял, тему закрыл. Ставка аренды невыгодная. Ага. ровно то же псали в эпоху коронавируса.
"Вот вот упадет, потомушта аренда упала. Зачем покупать, если снимать куда дешевле"
Прошло время, те кто не купил, локти кусают. Ибо в полтора раза выросло, и надежды на покупку растаяли. Теперь при попытке утешить себя аргументами "зачем покупать", знают ответ, но как-то эти знания не делают их богаче.
Знакомая 2 дня назад сдала квартиру по обычной цене за 1 день (+3 тысячи к цене прошлого года). Она просто не видела тему про "рух и спад"
Если квартира не в локации некрополей (Некрасовка, Коммунарка и прочая) и очень приличные ремонт и "оснастка" квартиры, то всё может быть...
К тому же, возможен вариант, что в прошлом году эта квартира сдавалась дёшево.

В Коммунарке в начале февраля сдавали знакомые евротрешку за 58 (87 м). До метро 30 мин.пешком или 10 на автобусе. Без кондиционеров и посудомойки. Срок 3 дня. Сейчас жильцы продолжают жить.

14.04.22, 07:22
Алексей+100500 писал(а):
Какая ипотека, какое снижение ставок, тут по данным Минэкономразвития годовая инфляция в РФ со 2 по 8 апреля ускорилась до 17,49%.

Да-да, и я об этом давно пишу. Если в 2014-15 году задерг ставки помог обуздать инфляцию, и при дальнейшем снижении ставки и приведению ее к комфортному состоянию для людей и бизнеса, она таки стала падать, то сейчас ДАЖЕ скачок ставки до 20! не сильно помогает, так как у инфляции другие причины (внешние). Тем более, не стоит ждать сильного снижения нашей ставки в условиях ожидания беспрецедентного ужесточения ДКП сильнейшими экономиками развитых стран.

13.04.22, 13:26
B-52 писал(а):

13.04.22, 11:36
Юлия А. Александрова писал(а):
ипотека единственный выход квартиру купить или жить в аренде, а к старости остаться и без доходов, и без квартиры.
Кто-то эту мантру один раз ляпнул, а вы повторяете. Приезжий, работающий в Москве, родился не на съемном жилье, и где-то прописан. Побудить его к покупке московской недвижимости чаще всего могут только изменившиеся семейные обстоятельства.

Речь в названии темы не шла о покупке квартиры именно в Москве
приезжими.
Если о них говорить, то покупают квартиры не только семейные или студии по 10-20 м2 рассчитаны для семей ей из, минимум, трех человек?
Побудить человека к покупке может только возможность ее купить и больше ничего, а семейный он или нет значение не имеет.
Полгода - год, в среднем, приезжие снимают квартиру,если с работой все отлично, решают вопрос с покупкой. Это касается не только Москвы, любого крупного города.

14.04.22, 07:51
Юлия А. Александрова писал(а):
Если о них говорить, то покупают квартиры не только семейные или студии по 10-20 м2 рассчитаны для семей ей из, минимум, трех человек?

А "семейные обстоятельства" - это только увеличение числа людей в семье, да?

14.04.22, 07:51
Юлия А. Александрова писал(а):
Побудить человека к покупке может только возможность ее купить и больше ничего

Это на каких-то курсах продаж рассказыают?

14.04.22, 07:51
Юлия А. Александрова писал(а):
Полгода - год, в среднем, приезжие снимают квартиру,если с работой все отлично, решают вопрос с покупкой.

Как в анекдоте про Вовочку: "Хочу в Советский Союз!.."

14.04.22, 07:51
ogogo.guguev писал(а):
Да-да, и я об этом давно пишу. Если в 2014-15 году задерг ставки помог обуздать инфляцию, и при дальнейшем снижении ставки и приведению ее к комфортному состоянию для людей и бизнеса, она таки стала падать, то сейчас ДАЖЕ скачок ставки до 20! не сильно помогает, так как у инфляции другие причины (внешние). Тем более, не стоит ждать сильного снижения нашей ставки в условиях ожидания беспрецедентного ужесточения ДКП сильнейшими экономиками развитых стран.

Абсолютно точно сказано.

13.04.22, 22:47
Nicolasgfk писал(а):
Вспомните как в 1929 в океан сбрасывали кофе в зёрнах, лишь бы задешево не продавать

Этот урок помнят власти всех стран.
Одна из причин Великой Депрессии - дефляция.

Решили, кстати, тогда простым способом - увеличением государственных расходов.