Какие ещё доп меры может предложить Минфин и ЦБ к 15.08 по ипотеке 120 / 2068

27.07.22, 17:35
Станиславович писал(а):
им в Москве именно жить комфортно

кому-то и виртуальной реальности достаточно, чтобы чувствовать себя счастливым, что ж поделать...

27.07.22, 17:24
LN20 писал(а):

27.07.22, 12:07
Ротагилла писал(а):
Создали такие условия в России, что деньги стекаются в Москву и крутятся в ней, народ в Москву едет.
Эта модель уже устарела. Есть работа и в регионе, но по старой памяти некоторые все еще в Москву едут, надеясь на легкий заработок и сытую жизнь. У меня знакомые, наоборот, из Москвы уезжают последние годы. Те, у которых не по одной квартире в Москве, предпочитают почему-то жить в области! Я тоже давно смылась оттуда и счастлива.

В Москве в разы больше предложений по работе, есть конкуренция. Про удаленщиков конечно не имею ввиду. Зарплаты тоже выше значительно. Тоже есть знакомые, кто уехали, тем не менее. Есть моногорода, где большая часть населения завязаны на крупные предприятия.

27.07.22, 17:35
LN20 писал(а):

27.07.22, 12:07
Ротагилла писал(а):
Столичному руководству это на руку - привлечение ресурсов, в конечной счете которые сводятся к финансовому профиту. Далеко не заглядывают.
Уже не на руку. Теперь на социалку будет больше уходить, а налоги, ндфл уже будут получать регионы, где эти граждане фактически зарегистрированы по месту жительства, а не по месту регистрации работодателя, как было раньше. Вопрос, будут ли доплаты московские сохранены или же они рассосутся в обозримом будущем...

кроме налогов, люди приносят доход торговым сетям, которые зарегистрированы в Москве или ближнем Подмосковье, аптекам, салонам красоты, автосалонам, общественному транспорту (который принадлежит столичному правительству) и пр. Может, конечно, чиновники в мэрии это недооценивают и даже не знают этого, и не удивлюсь.

27.07.22, 19:55
Ротагилла писал(а):
В Москве в разы больше предложений по работе, есть конкуренция

В Москве и количество претендентов на одну вакансию гораздо выше. И не важно, идет речь о высокооплачиваемой работе или об условном водителе службы доставки. 1/3 доходов уходит в виде налогов и обязательных сборов, если говорим о наемных работниках. У самозанятых меньше, конечно. Это очень приличные суммы, которые раньше в Москве оседали.
Торговые сети после пандемии ощутили спад количества посетителей - люди привыкли покупать онлайн, и этот формат только расширяется. Я смотрю географию поставщиков, откуда мне заказы доставляют - это вся Россия, даже не МО! И на практике получается доставить из Ижевска дешевле, чем держать склад в Москве. Аренда необоснованно дорогая.
Поездила по стране - цены на многие товары в регионе значительно ниже, чем в Москве. На обеспечение того же уровня требуется гораздо меньше средств. Это не только про жилье, это и про кафе, магазины, спортклубы, медицину... Если в регионе так же интенсивно работать, как в Москве, то не меньше получится.

24.07.22, 16:40
Маркиза Мальвина писал(а):
Какие ещё меры могут разработать, чтоб привлечь заемщиков?

1. Льготная ипотека на вторичное жилье.
2. Отмена первоначального взноса или его существенное уменьшение.
3. Понижение возраста заемщика.
4. Ипотека, передающаяся по наследству.
5. Ипотека на готовое и строящееся жилье по одной ставке, например 5%.
6. Все вместе в разных сочетаниях или свое мнение.

Как это повлияет на цену квм?
1. Повысятся существенно - от 20%
2. Повысятся несущественно - до 10%
3. Снизятся - от 20%
4. Снизятся - до 10%

Вопрос времени:
1.Ближайщие три месяца.
2. Полгода.

Касается всего рынка и готовое и новостроя.

ничего больше предложить не смогут. Ну снизятся на 30 -50 и даже 70, все равно ничего не изменит. Все, что сейчас происходит - это надолго.
Мир переходит в состояние войны лет на 30 минимум. Т.е. на нашем, 40-50-60 + лет (возраст - кто на форуме общается) веку - навсегда.

Единично будут продавать за очень дорого в хороших локациях. Качество строительства и сроки - все равно останутся под вопросом. Но тоже - кому это надо??

Перейдут на схему соц. найма. Т.е. будут сдавать условно за коммуналку. Об этом давно уже стали говорить, лет 10 как, наверное. Это в лучшем случае, если за голову возьмутся наши правители.

И вот он - страшный сон многих из нас, кто покупал себе доп недвижку на старость. Не за горами. Еще и коммуналку взвинтят до небес. Придумают, как обосновать. Вон уже - прочитала в соседней теме - на коммуналку хотят повесить какие-то расходы по содержанию "умного дома".

Молодцы! Рыли-рыли населению яму по цифровизации - самый шустрый и дешевый в мире интернет где? - в России! Сколько денег вбухали, чтобы опять в крепостное право людей загнать. А тут такое! Самих за жопу взяли))) Удивились такому казусу, и решили повесить на дорогих россиян свои прошлые расходы.

28.07.22, 01:21
О_ваше_Величество! писал(а):

Перейдут на схему соц. найма. Т.е. будут сдавать условно за коммуналку. Об этом давно уже стали говорить, лет 10 как, наверное. Это в лучшем случае, если за голову возьмутся наши правители.

а ведь неплохая идея была. Тогда. Видимо, планировалось что-то еще, не только стройка ?? кто теперь сознается
Но всему свое время.

28.07.22, 01:21
О_ваше_Величество! писал(а):
Но тоже - кому это надо??

смотря за сколько. можно продавать сахар по 100 баксов за кило и удивляться, не берут. не спроса.

24.07.22, 16:40
Маркиза Мальвина писал(а):
Какие ещё доп меры может предложить Минфин и ЦБ к 15.08 по ипотеке

Чем выделяется дата 15.08 среди прочих ?

послушайте, эту тему надо сохранить , в ее прекрасном девственном виде, полную чаяния ждунов, и вернуться к ней в декабре
рынок неизбежно раскрутится к этому времени и цены начнут подниматься\ это закон экономики
дно еще будет через пару месяцев, но не надейтесь, что дно будет бесконечно, пойдет отскок и так было всегда
другое дело, что цен декабря прошлого года мы уже НЕ УВИДИМ

28.07.22, 10:47
Юлия Битузе писал(а):
рынок неизбежно раскрутится к этому времени и цены начнут подниматься\ это закон экономики

при увеличении цены растет спрос?