Недоверие к риэлтору. 255 / 3441

[Ужасно злая старушка]

Я так понимаю, что ТС воспринял инфу именно так, как ему ее и представили

Судя по тексту, выборку ТС делал не сам.
Сама выборка была ему предоставлена, но не перепроверена и никаких ориентировочных данных по движению цены каждого объекта, торгу и его размеру, условиям сделок предоставлено не было. С этого момента косяки и пошли.
ТС думает, что может себе позволить все, что в выборке, а в самом деле оказывается, что не всё, но его об этом забыли предупредить, а свое время на пустые бессмысленные просмотры он уже тратит. И каждый раз, когда он тычет пальчиком и говорит "её! её!", его бьют по ручонкам и говорят "низя" - бюджета-то не хватает.
Знай он об этом заранее, то может и не смотрел бы то, что себе позволить не может, или денег еще поискал, чтобы до своей мечты добраться.
А так они с риэлтором вместе просто садомазо занимаются.
Ну с другой стороны, может им нравится.

[gunka]

ТС думает, что может себе позволить все, а в самом деле оказывается, что не всё, но его об этом забыли предупредить, а свое время на пустые просмотры он уже тратит

Ну, собственно, и я об этом же. Но обещать "сторговать" 1,5 - 2 миллиона от 16... Я бы (даже с проверенным специалистом ) больше чем на 300- 500 не надеялась. Про "нехорошие квартиры" сейчас не говорим

[Людмила Воронина]

lambic,
Вы на каждом просмотре реально что ли приходите и пытаетесь торговаться? Так ?

[Людмила Воронина]

Возможно,нет клиентов и заманивают так- не требуя предоплаты.

У Вас просто стажер. Стажер АН.
Ибо.
Ни один риэлтор в здравом уме и твердой памяти , не будет брать клиента на покупку полный цикл без предоплаты.
Это ж надо !
Он еще о "недоверии" речи ведет...Стажер что? Обязан Вам чем-то?
Наставники хреновые у человека...нельзя позволять тратить время бесплатно.

[Ирина Сорокина]

ТС думает, что может себе позволить все, а в самом деле оказывается, что не всё, но его об этом забыли предупредить, а свое время на пустые просмотры он уже тратит

Ну, собственно, и я об этом же. Но обещать "сторговать" 1,5 - 2 миллиона от 16... Я бы (даже с проверенным специалистом ) больше чем на 300- 500 не надеялась. Про "нехорошие квартиры" сейчас не говорим

Вы очень правильно понимаете текущий рынок. Не знаю откуда, возможно хорошая интуиция.
В 2018 году был слоган для продавца- Вы хотите быстро и дорого или долго и дешево?
Но рынок к 2018 году колом стоял три года! Не полгода, а три. Понимая тренд, продавец торопился быстрее упасть и торг шел миллионами на снижение.
Сегодня миллионами не торгуются. Никто. Могут взять начальную цену космос, но не опустят сразу.
И самое главное- распашонку с ремонтом в хорошей и даже не очень хорошей локации за 15млн руб не купить от слова совсем. В совокупности оценки заявки и обещания жениться торга работа агента или стажера выполнена на двойку.

[Ирина Сорокина]

Возможно,нет клиентов и заманивают так- не требуя предоплаты.

У Вас просто стажер. Стажер АН.
Ибо.
Ни один риэлтор в здравом уме и твердой памяти , не будет брать клиента на покупку полный цикл без предоплаты.
Это ж надо !
Он еще о "недоверии" речи ведет...Стажер что? Обязан Вам чем-то?
Наставники хреновые у человека...нельзя позволять тратить время бесплатно.

При наличии предоплаты и комисса 2,5% было бы очень жирновато. Таких условий в природе не существует.
Они погуляли вместе по рынку месяц и выяснилось, что обещание о торге не выполнимо. Месяц профукали.
Что будет в сентябре непонятно. А если рынок вверх пойдёт как часто бывает?
Надо было ещё и денег агенту дать за полученные знания, которые пойдут в копилку опыта?))

[lambic]

lambic,
Вы на каждом просмотре реально что ли приходите и пытаетесь торговаться? Так ?

Не так. На просмотрах не пытались . Просто когда я показывал варианты , что-то из выборки, а что-то находил сам, они стояли 16 . Агент прозванивал . Ответ- здесь пока не торгуются. Я говорю - тогда смотреть нет смысла. У меня же комиссия 2.5 процента. И мы не смотрели. Это два объекта были.
Один мы посмотрели ,третий. Я там сначала не понял - за 16 он стоял . Агент мой сказал - не уступают , за 16 есть у них покупатель . Позже там что-то скользило про 15,5, я так и не понял откуда цифра, но посмотрел , там очень шумно от трассы было и отказался .

В целом я недоволен сотрудничеством в общем . Звучало , что рынок покупателя, комиссию сторгуем , а за месяц никакого продвижения к результату .
Я сказал вначале за столом , когда обсуждали условия - ок, посмотрим.
И теперь я недоволен,а значит дело дальше не пойдёт .

И на пост ниже сразу отвечу - без предоплаты договорились и за процент по итогу и агентство рейтинговое и агенты по возрасту точно не стажёры . Работу оценивать не буду потому что не на 100% уверен в верности своей точки зрения , но скажу , что я просто недоволен и продолжать не буду.

[Юлия Битузе]

На Донелайтиса в КОПЭ продали за 250.000 с ремонтом.
По непроверенной инфе. От нее отталкиваюсь,хм

Почему не Вам? Расскажите о себе как о покупателе- ипотечник, мат кап, свободные деньги, альтернатива, прямые деньги?

За наличные покупка.
Ту квартиру продали ранее,когда я только катался,смотрел район,с женщиной общался. Вот.

назовете АН?

[lambic]

Почему не Вам? Расскажите о себе как о покупателе- ипотечник, мат кап, свободные деньги, альтернатива, прямые деньги?

За наличные покупка.
Ту квартиру продали ранее,когда я только катался,смотрел район,с женщиной общался. Вот.

назовете АН?

Хм, нет, конечно.

[Юлия Битузе]

За наличные покупка.
Ту квартиру продали ранее,когда я только катался,смотрел район,с женщиной общался. Вот.

назовете АН?

Хм, нет, конечно.

почему нет и почему конечно?
это все ваши фантазии, что ли?