Квартира мечты: первый подход к снаряду 281 / 6356

12.03.23, 08:42
Ужасно злая старушка писал(а):

11.03.23, 18:35
LuckyMe писал(а):
Есть желание в ближайшие пару лет...
....
Бюджет - около 40 млн.
....
момент, с которым пока не определились.... есть идея....пока мы больше мечтатели...
....
куда бы вы отправили своего клиента с подобным запросом?
На стенах воздушного замка развешаны шкуры неубитых медведей.
Кто же Вам сейчас может точно предсказать, что будет через пару лет с РН, сколько у Вас в итоге денег или детей за это время образуется, как и что изменит жизнь Вашей семьи за это время?
Подождите около 2 лет.
Все решат обстоятельства, которые на данный момент неизвестны.

Да и строек понавтыкают ещё, есть предчувствие
Пространство вариантов увеличат и риэлторам, и покупателям

Я вот еду позавчера по Ленинскому и читаю на столбе в этой части города огромную рекламу про Риверпарк свой, и написано черным по белому "15 процентов скидка!!!"
А последние десять лет Риверпарк улетал без особой рекламы и безо всяких скидок, без комиссий риэлтора и прочих заманух..а сейчас и щиты огромные в тех частях города, где своего новостроя хватает, и скидки, и нате- здрасьте
И площадка под новые три здания стоит "под паром", а денег на начало строительства видать нет, должны были начать прошлым летом, не начали.
Толик ещё будет!!!

11.03.23, 23:20
megos писал(а):

11.03.23, 23:14
LuckyMe писал(а):

11.03.23, 23:10
megos писал(а):

хх
так а вы про себя расскажите, в БП работали. Может в Б4 или у братьев "разных". А то забавы нет, вам все, а нам ничего))
В Б4 и работала, какой вы проницательный )
чувствуется подход, а б4 вам бабулес за ТЗ платили? А вы сюда, за халявой пришли. Залет.

Кстати, уважаемый ТС при том, что вроде должна бы понимать бизнес-процессы, гуляет с представителями застроя и пользуется внешней рекламой, хотя должна осознавать , что в этом случае ей скидок не видать или видать ограниченные, зашитые в цене, и только риэлтор с партнёрскими соглашениями может добиться для нее нормальных скидок
Почему- объясняла много раз

12.03.23, 09:19
Юлия Битузе писал(а):

11.03.23, 23:20
megos писал(а):

11.03.23, 23:14
LuckyMe писал(а):

В Б4 и работала, какой вы проницательный )
чувствуется подход, а б4 вам бабулес за ТЗ платили? А вы сюда, за халявой пришли. Залет.
Кстати, уважаемый ТС при том, что вроде должна бы понимать бизнес-процессы, гуляет с представителями застроя и пользуется внешней рекламой, хотя должна осознавать , что в этом случае ей скидок не видать или видать ограниченные, зашитые в цене, и только риэлтор с партнёрскими соглашениями может добиться для нее нормальных скидок
Почему- объясняла много раз

Так ТС пишет что наймёт риэлтора, когда в своей голове определится

11.03.23, 22:01
Белова Анна писал(а):
Шом мне тоже оч нравится.
За 2 мес..С одним из клиентов предпочли купить шом..Тк дом считай в парке. Входные группы и он побизнесовее, сербы его вроде строили))

Никак не пойму что за парк в котором Шом стоит. Там пруд, и несколько деревьев от полосы отчуждения вдоль метро. С одной стороны открытая ветка, с другой улица, неужто покупателей не смущает шум. По инфраструктуре в жк - полагаю скудная, в двух домах то. Комплекс для местных, или для спортсменов-карьеристов рядом с парком и Сити.

11.03.23, 22:01
Белова Анна писал(а):
Шом мне тоже оч нравится.
За 2 мес..С одним из клиентов предпочли купить шом..Тк дом считай в парке. Входные группы и он побизнесовее, сербы его вроде строили))

Никак не пойму что за парк в котором Шом стоит. Там пруд, и несколько деревьев от полосы отчуждения вдоль метро. С одной стороны открытая ветка, с другой улица, неужто покупателей не смущает шум. По инфраструктуре в жк - полагаю скудная, в двух домах то. Комплекс для местных, или для спортсменов-карьеристов рядом с парком и Сити.

12.03.23, 09:19
Юлия Битузе писал(а):
и только риэлтор с партнёрскими соглашениями может добиться для нее нормальных скидок

В смысле из своей комиссии от застроя скидку в 3 копейки сделает?)

12.03.23, 09:35
JulBarns писал(а):

12.03.23, 09:19
Юлия Битузе писал(а):

11.03.23, 23:20
megos писал(а):

чувствуется подход, а б4 вам бабулес за ТЗ платили? А вы сюда, за халявой пришли. Залет.
Кстати, уважаемый ТС при том, что вроде должна бы понимать бизнес-процессы, гуляет с представителями застроя и пользуется внешней рекламой, хотя должна осознавать , что в этом случае ей скидок не видать или видать ограниченные, зашитые в цене, и только риэлтор с партнёрскими соглашениями может добиться для нее нормальных скидок
Почему- объясняла много раз
Так ТС пишет что наймёт риэлтора, когда в своей голове определится

Это как хотеть жениться. Но сначала надо так попробовать))

12.03.23, 11:42
Ужасно злая старушка писал(а):

12.03.23, 09:19
Юлия Битузе писал(а):
и только риэлтор с партнёрскими соглашениями может добиться для нее нормальных скидок
В смысле из своей комиссии от застроя скидку в 3 копейки сделает?)

Нет, не в этом смысле
Не все застройщики дают и бонусы риэлтору
А те кто дают, не дают их в том случае, если клиент пришел с сайта или с внешней рекламы застройщика.Считается ,что такой клиент стоит дорого, как лид, и на его привлечение потрачены большие деньги, это дорогие лиды.
А тот кто пришел с партнёрской программы, считается дешёвым лидом, привлеченных не застройщиком, поэтому на них есть скидки.
Я просто не понимаю, как можно не знать эти процессы в современной технологии привлечения.

12.03.23, 06:19
ogogo.guguev писал(а):

11.03.23, 21:00
Елочка писал(а):
Был красивый проект, а по факту получается очередной муравейник в пойме реки.
Зато помню как вы его тут пиарили на старте загадками))))

До начала официальных продаж говорила об этом проекте. Все остальное ваше восприятие прочитанного.
Дострой мне рекламу не заказывал.

12.03.23, 11:27
grappler писал(а):

11.03.23, 22:01
Белова Анна писал(а):
Шом мне тоже оч нравится.
За 2 мес..С одним из клиентов предпочли купить шом..Тк дом считай в парке. Входные группы и он побизнесовее, сербы его вроде строили))
Никак не пойму что за парк в котором Шом стоит. Там пруд, и несколько деревьев от полосы отчуждения вдоль метро. С одной стороны открытая ветка, с другой улица, неужто покупателей не смущает шум. По инфраструктуре в жк - полагаю скудная, в двух домах то. Комплекс для местных, или для спортсменов-карьеристов рядом с парком и Сити.

А нет там шума. Я когда в Марфино жил больше шума было от Октябрьской жд, чем от двух наземных участков метро здесь, шум какой то малозаметный.