Куплю квартиру в Приморском р-не Питера 94 / 1694

15.07.23, 15:34
NikRuzov писал(а):
Перечитал тему.
Что я понял:
Жадная покупашка решила влегкую срубить бабла в размере 1,5 млн. руками риелтора, заплатив ему 200 тыр. за неадекватный объем работ.
Риелтор оказался не дурак и вежливо отшил покупашку, коих сотни, которые хотят канарейку за копейку.
Квартира ушла по рынку, но покупашка все равно считает, что она права, и ей должны были продать на 1,5 млн. дешевле.
Виноват риелтор, который отшил жадную покупашку, потому что не профессионал, так как надо было не отшивать, а вынуть и положить перед покупашкой выполнение ее требований

Так риэлтора то не было. Автор темы написала пару строк в вотсапп, вот и весь риэлтор, надеясь уехать в рай на горбу риэлтора продавца. Своего на подбор нет.
Такой палаты №6 давно не попадалось ;)

Тема отпочковалась из поздравлений с 28 на 29 апреля, пару строчек в "ватсаб" пришли 5 мая. Моя позиция за ту неделю не поменялась, сформировавшись за несколько минут.
И да, в тот период времени было, чем заняться. Клиенты в купле-продаже и аренде остались довольны.

15.07.23, 19:21
Юрий Яцкевич писал(а):
Тема отпочковалась из поздравлений с 28 на 29 апреля, пару строчек в "ватсаб" пришли 5 мая. Моя позиция за ту неделю не поменялась, сформировавшись за несколько минут.
И да, в тот период времени было, чем заняться. Клиенты в купле-продаже и аренде остались довольны.

А ваша какая миссия предполагалось? Или вы были риэлтором продавца ? Взять объект на подбор или чего хотела то ?

У меня не было миссии, кроме как стать мальчиком для битья. Мне предложили конкретную задачу: уторговать понравившийся объект, условия смотрите в начале темы. К объекту этому отношения не имел. Я согласия на решение той задачи не давал, с запросом никак не работал, не рихтовал.

15.07.23, 20:58
Юрий Яцкевич писал(а):
У меня не было миссии, кроме как стать мальчиком для битья. Мне предложили конкретную задачу: уторговать понравившийся объект, условия смотрите в начале темы. Я согласия на решение той задачи не давал, с запросом никак не работал, не рихтовал.

Некоторые запросы лучше не рихтовать, это так). Причём на этот запрос никто из других риелторов тоже не откликнулся.

15.07.23, 09:21
JulBarns писал(а):

14.07.23, 22:31
ilinishna писал(а):

14.07.23, 10:14
JulBarns писал(а):

Как вы для себя определяете профи и какую сумму готовы оплатить в виде комиссии?
Для риэлтора, мне кажется, самое главное- помимо тех части (умение разбираться в юридических тонкостях), важна гибкость, умение слушать и слышать, умение договариваться, стрессоустойчивость, зрелость, самоуважение …

Сумму - разумную, соразмерно оказанной услуге.
А вы?
Я редко нанимаю риэлтора, только когда сам в отъезде. Да, согласен с вами по всем пунктам, включая юридические. Как правило у меня альтернатива в экономе, больше 100 тысяч не даю, и так дорого

По деньгам мне сложно судить.
Я обычно оцениваю услугу по качеству, тк понимаю, что в специалист в цену закладывает и своё обучение.
Прежде всего это касается врачей, косметологов , строителей и преподавателей.

Я никогда не воспользуюсь услугой этих специалистов по скидке, по акции или просто по низкому ценнику.

Ну, риэлторов, наверное, можно немного опустить, и взять часть их работы на себя.
Но это должно быть оправданно. А то получится черти что - захотел сэкономить , в итоге - потерял.

Потому - только к спецам. Имхо

***
Очень ценю долговременное сотрудничество- уже лет 15 вся моя семья к одному стоматологу ходит. Нам - цены ниже даёт.

Мы просто между собой время от времени разговариваем - сколько Алле дала. Получается так, кому-то дороже выходит, кому-то дешевле. От чего зависит - пофиг.
Меня Алла просто обожает- другой раз просто без оплаты отпускает)) А дочку не любит - с неё хорошо так берет. ( но у них там свои проф отношения - мед работники)

15.07.23, 15:34
NikRuzov писал(а):
Перечитал тему.
Что я понял:
Жадная покупашка решила влегкую срубить бабла в размере 1,5 млн. руками риелтора, заплатив ему 200 тыр. за неадекватный объем работ.
Риелтор оказался не дурак и вежливо отшил покупашку, коих сотни, которые хотят канарейку за копейку.
Квартира ушла по рынку, но покупашка все равно считает, что она права, и ей должны были продать на 1,5 млн. дешевле.
Виноват риелтор, который отшил жадную покупашку, потому что не профессионал, так как надо было не отшивать, а вынуть и положить перед покупашкой выполнение ее требований

Это ещё что за высер?

15.07.23, 19:21
Юрий Яцкевич писал(а):
Тема отпочковалась из поздравлений с 28 на 29 апреля, пару строчек в "ватсаб" пришли 5 мая. Моя позиция за ту неделю не поменялась, сформировавшись за несколько минут.
И да, в тот период времени было, чем заняться. Клиенты в купле-продаже и аренде остались довольны.

Да все нормально, Юрий,
приглянется норм вариант, ещё раз обращусь к вам за помощью. Сможете помочь, будете свободны- хорошо.
Нет, ну и ладно.

Вы предельно корректно вели себя.
Вы тоже не виноваты, что у меня семь пятниц на неделе. Я действительно сложный клиент в выборе, да и вообще..,

15.07.23, 20:58
Юрий Яцкевич писал(а):
У меня не было миссии, кроме как стать мальчиком для битья. Мне предложили конкретную задачу: уторговать понравившийся объект, условия смотрите в начале темы. К объекту этому отношения не имел. Я согласия на решение той задачи не давал, с запросом никак не работал, не рихтовал.

Да. Предложили. Отказался. Что не так?

15.07.23, 21:00
Татьяна Костянова писал(а):

15.07.23, 20:58
Юрий Яцкевич писал(а):
У меня не было миссии, кроме как стать мальчиком для битья. Мне предложили конкретную задачу: уторговать понравившийся объект, условия смотрите в начале темы. Я согласия на решение той задачи не давал, с запросом никак не работал, не рихтовал.
Некоторые запросы лучше не рихтовать, это так). Причём на этот запрос никто из других риелторов тоже не откликнулся.

А тут много риэлторов из СПб?