Покупать под аренду квартиры все менее выгодно 169 / 3713

В общем, прочитав дискуссию, становится понятно, что хранить яйца надо в разных корзинах.
Три кита. Недвижимость, депозиты, фондовый рынок. И постоянно держать руку на пульсе.

31.07.23, 13:10
Jeneva писал(а):
В общем, прочитав дискуссию, становится понятно, что хранить яйца надо в разных корзинах.
Три кита. Недвижимость, депозиты, фондовый рынок.

Хрущевка-брежневка/депозиты в рублях/облигации 3% займа ;)

Дай бог всем ;)

31.07.23, 13:33
Lifehaker писал(а):

31.07.23, 13:10
Jeneva писал(а):
В общем, прочитав дискуссию, становится понятно, что хранить яйца надо в разных корзинах.
Три кита. Недвижимость, депозиты, фондовый рынок.
Хрущевка-брежневка/депозиты в рублях/облигации 3% займа ;)

Дай бог всем ;)

первый пункт меняем на новострой от пика.
Надо блюсти ~~дисциплину труда~~ тренды!

31.07.23, 13:10
Jeneva писал(а):
Три кита. Недвижимость, депозиты, фондовый рынок. И постоянно держать руку на пульсе.

Не получается. Когда лезешь в недвигу, то лезешь в выгодный вариант. Котлован, который по мере строительства подорожает. Туда лезть имеет смысл с плечом. Если ипотека безоьвсяких вкусных плюшек ( семейная или айти), то смысл брать кредит, имея чтото в фонде - нету. Депозиты - только додержать до конца срока и туда же - в погашение. Потитогу остаются долги плюс строящаяся недвига.

31.07.23, 13:46
bhr писал(а):

31.07.23, 13:10
Jeneva писал(а):
Три кита. Недвижимость, депозиты, фондовый рынок. И постоянно держать руку на пульсе.
Не получается. Когда лезешь в недвигу, то лезешь в выгодный вариант. Котлован, который по мере строительства подорожает. Туда лезть имеет смысл с плечом. Если ипотека безоьвсяких вкусных плюшек ( семейная или айти), то смысл брать кредит, имея чтото в фонде - нету. Депозиты - только додержать до конца срока и туда же - в погашение. Потитогу остаются долги плюс строящаяся недвига.

bhr, если брать ипотеку на последние, то смысла действительно нет.

31.07.23, 12:52
Lifehaker писал(а):
Мир попестрее, с многочисленными полутонами. Истина где то посередине, не в крайностях.

дододо, мир розовых пони.

31.07.23, 13:54
Jeneva писал(а):

31.07.23, 13:46
bhr писал(а):

31.07.23, 13:10
Jeneva писал(а):
Три кита. Недвижимость, депозиты, фондовый рынок. И постоянно держать руку на пульсе.
Не получается. Когда лезешь в недвигу, то лезешь в выгодный вариант. Котлован, который по мере строительства подорожает. Туда лезть имеет смысл с плечом. Если ипотека безоьвсяких вкусных плюшек ( семейная или айти), то смысл брать кредит, имея чтото в фонде - нету. Депозиты - только додержать до конца срока и туда же - в погашение. Потитогу остаются долги плюс строящаяся недвига.
bhr, если брать ипотеку на последние, то смысла действительно нет.

Все гораздо хуже. Ипотеку берут даже не на последние. А на заемные.

31.07.23, 11:29
grappler писал(а):

31.07.23, 00:37
bhr писал(а):

Не такой уж виртуальный. Если деньги обесцениваются, то владелец депозита рано или поздно погимает, что раньше на депозите у него было две квартиры, сейчас - одна.
Хех, так и средний условный владелец московской квартиры пятнадцать лет назад мог бы купить 2 виллы в испаниях, а теперь 1.
Только что с этого понимания - у него нулевой практический смысл. Важен регулярный денежный поток который можно пощупать руками.

это не потому, что квартиры подешевели в Москве, а потому, что виллы во всем мире подорожали

Я собираюсь брать недвижимость под аренду, причем хрущевку, на новостройку не хватит. Но кстати, посмотрела я на эти пяти-девятиэтажки , они неплохо выглядят, первая линия до остановок общественного транспорта, пешком до метро, лет 50 еще точно простоят. Через несколько лет квартиру можно продать, зато деньги сберечь от инфляции. Других вариантов сохранить нажитое я не вижу. А по поводу фондового рынка, как вариант, сейчас большая неопределённость, боюсь туда заходить на все, если только лесенкой докупать, а зарубежные активы мне недоступны- я неквал

31.07.23, 22:35
Lanaluna писал(а):
Я собираюсь брать недвижимость под аренду, причем хрущевку

В каком городе или месте покупать собираетесь?