Поиск своего риэлтора, глазами риэлторов. 98 / 1467

15.02.24, 11:36
Юлия Битузе писал(а):
Конечно же, размер комиссии после такого подхода не имел значения
главное - порядочный человек, который пишет по делу и умеет постоять за себя

Размером комиссии у приглянувшихся мне риэлторов я, разумеется, интересовалась. На тот момент суммы получались плюс-минус похожие. Точно не отличались настолько, чтобы это серьёзно повлияло на выбор.

15.02.24, 11:45
Воздвиг Нерукотворный писал(а):

15.02.24, 11:36
Юлия Битузе писал(а):
Конечно же, размер комиссии после такого подхода не имел значения
главное - порядочный человек, который пишет по делу и умеет постоять за себя
Размером комиссии у приглянувшихся мне риэлторов я, разумеется, интересовалась. На тот момент суммы получались плюс-минус похожие. Точно не отличались настолько, чтобы это серьёзно повлияло на выбор.

Стало быть, порядочным риэлтором, пишущим только по делу, была не Битузе.
Печаль ...

15.02.24, 02:12
Татьяна Костянова писал(а):

15.02.24, 00:40
Kalendar писал(а):

14.02.24, 13:37
Спасибо, Шмелик! писал(а):
В результате выбрали другую квартиру, от частного маклера
И квартира и сервис тут были лучше
Если не секрет, а какой сервис ждут ваши клиенты от риэлтора продавца?
Я не Шмелик, но мои ждут:
1. Вменяемости
2. Предоставления необходимых документов по просьбе Покупателя (а не это вот все, вам надо - вы и добывайте).
3. Адекватного времени ожидания ответов на вопросы (не по неделе ждать ответа)
4.Знание обычаев делового оборота, умения разбираться в договорах, этапах проведения сделки и тп.
5.Желания идти навстречу пожеланиям и просьбам Покупателя в ходе организации и подготовки сделки
6. Привести своего клиента (Продавца) на сделку подготовленным, имеющим в наличии все документы с собой, прочитавшим договор купли-продажи, ознакомленным со всеми вопросами, которые будут возникать в ходе подписания договоров, открытия аккредитива и так далее.

Вы не Шмель, но тоже отвечу.
1. причем тут сервис?
2. замечательно, если сторона продавца со своей стороны полностью подготовилась, а если нет, тебя риэлтора покупателя в т.ч. для этого и наняли чтобы ты раздобыл недостающую информацию, перепроверил ее по своим каналам, а не пальцем показывал на контрагентов какие они ленивые редиски.
3. Это опять твоя зона ответственности форсировать (если требуется) обратную связь от контра.
4. А если продавец сср и совсем деревянный, сделку не проведете в интересах своего клиента, который вам платит?
5. Они в принципе не обязаны идти навстречу пожеланиям и интересам противоположной стороны, у них свои ком.интересы, если только как жест доброй воли.
6. Да, вот тут согласен.

15.02.24, 12:20
Kalendar писал(а):
наняли чтобы ты раздобыл недостающую информацию, перепроверил ее по своим каналам, а не пальцем показывал на контрагентов какие они ленивые редиски.

Это наказуемое деяние, есть же закон о персональных данных, нет никаких своих каналов. Есть один законный для всех канал.
Не многовато ли хотите от риелторов.

15.02.24, 12:20
Kalendar писал(а):
а если нет, тебя риэлтора покупателя в т.ч. для этого и наняли чтобы ты раздобыл недостающую информацию, перепроверил ее по своим каналам, а не пальцем показывал на контрагентов какие они ленивые редиски.

С 1 марта 2023 года это уголовно наказуемо. И закон о защите персональных данных давно работает.
Вы не правы. Но вам простительно в отличие от некоторых дремучих риэлторов.
При большом разнообразии выбора такой подход абсолютно недопустим- не нам надо, а обеим сторонам надо. Если моим клиентам скажут- Вам надо, вы и делайте, то нам быстро станет это не надо.
Регистрацию права можно по трамвайному билету сейчас провести, и для корректной сделки это ничего не значит.
Покупатель предложит вот такую цену при следующих условиях: ….
Поверьте, быстро все учатся хорошему.

15.02.24, 13:06
Lubov1 писал(а):

15.02.24, 12:20
Kalendar писал(а):
наняли чтобы ты раздобыл недостающую информацию, перепроверил ее по своим каналам, а не пальцем показывал на контрагентов какие они ленивые редиски.
Это наказуемое деяние, есть же закон о персональных данных, нет никаких своих каналов. Есть один законный для всех канал.
Не многовато ли хотите от риелторов.

Да что вы говорите.
Есть данные которым можно доверять, а есть которые лучше перепроверять, в зависимости от обстоятельств конечно.

15.02.24, 13:48
Ирина Сорокина писал(а):
С 1 марта 2023 года это уголовно наказуемо. И закон о защите персональных данных давно работает.
Вы не правы. Но вам простительно в отличие от некоторых дремучих риэлторов.
При большом разнообразии выбора такой подход абсолютно недопустим- не нам надо, а обеим сторонам надо. Если моим клиентам скажут- Вам надо, вы и делайте, то нам быстро станет это не надо.
Регистрацию права можно по трамвайному билету сейчас провести, и для корректной сделки это ничего не значит.
Покупатель предложит вот такую цену при следующих условиях: ….
Поверьте, быстро все учатся хорошему.

Вы паспорт как проверите, что человек на фото соответствует другим паспортным данным, а справки из диспансеров не липовые?

15.02.24, 13:52
Kalendar писал(а):

15.02.24, 13:06
Lubov1 писал(а):

15.02.24, 12:20
Kalendar писал(а):
наняли чтобы ты раздобыл недостающую информацию, перепроверил ее по своим каналам, а не пальцем показывал на контрагентов какие они ленивые редиски.
Это наказуемое деяние, есть же закон о персональных данных, нет никаких своих каналов. Есть один законный для всех канал.
Не многовато ли хотите от риелторов.
Да что вы говорите.
Есть данные которым можно доверять, а есть которые лучше перепроверять, в зависимости от обстоятельств конечно.

Все правильно. Но сначала надо иметь данные, добровольно предоставленные самим собственником, чтобы иметь возможность эти данные перепроверять.
Данных нет, или что одно и то же, нет согласия на их получение- уголовная статья третьим лицам.

Lubov1

15.02.24, 13:52
Kalendar писал(а):
Да что вы говорите.

Вы добываете любую информацию без проблем, правильно поняла Вас?
Приторговывыете ей по тихой грусти, объявляйте ценник не стесняйтесь.

15.02.24, 13:59
Kalendar писал(а):

15.02.24, 13:48
Ирина Сорокина писал(а):
С 1 марта 2023 года это уголовно наказуемо. И закон о защите персональных данных давно работает.
Вы не правы. Но вам простительно в отличие от некоторых дремучих риэлторов.
При большом разнообразии выбора такой подход абсолютно недопустим- не нам надо, а обеим сторонам надо. Если моим клиентам скажут- Вам надо, вы и делайте, то нам быстро станет это не надо.
Регистрацию права можно по трамвайному билету сейчас провести, и для корректной сделки это ничего не значит.
Покупатель предложит вот такую цену при следующих условиях: ….
Поверьте, быстро все учатся хорошему.
Вы паспорт как проверите, что человек на фото соответствует другим паспортным данным, а справки из диспансеров не липовые?

Да. Но это две большие разницы- проверять предоставленное и добывать данные без согласия. Паспорта выкрадывать никто не станет, чтобы проверить. Не путайте риэлтора с частным детективом или опером из полиции.