Продажа ради депозита. Есть такое? 711 / 11208

[bukinist]

Посмотрел свой ЛК. Пока новых писем нет, только письма от 23 года....

[olgvb]

облигации

нае@ации

От покупки облигаций нельзя было отказаться. Из мизерных послевоенных зарплат практически половина уходила в облигации займа.

[ONSA]

Посмотрел свой ЛК. Пока новых писем нет, только письма от 23 года....

Не переживайте. Уж что-что, а налоги до декабря начислить успеют)))

[Alwayzer]

От покупки облигаций нельзя было отказаться. Из мизерных послевоенных зарплат практически половина уходила в облигации займа.

Да, бабушка рассказывала. А сейчас цирк стал более круглым, чем гидеальная окружность.
Банк попкупает облигации с доходностью G% + дельта, а затем использует их как как залог для получения кредита на срок действия облигаций по ставке G%.

[ONSA]

От покупки облигаций нельзя было отказаться. Из мизерных послевоенных зарплат практически половина уходила в облигации займа.

Да, бабушка рассказывала. А сейчас цирк стал более круглым, чем гидеальная окружность.
Банк попкупает облигации с доходностью G% + дельта, а затем использует их как как залог для получения кредита на срок действия облигаций по ставке G%.

Ой... А теперь можно по-русски, пожалуйста...

[maik007]

Мне уже пришел налог. Но все равно депозит выгоден чем квартира.

странно. мне никогда не приходил

Так в этом году первый раз же- за 2023 год.
Мне тоже пока на проценты по вкладам не начислен - заглянула в ЛК сегодня.

посмотрел, это меня не касается. там все для миллионеров...

[Alwayzer]

Ой... А теперь можно по-русски, пожалуйста...

В покупке низкодоходных финансовых продуктов для покупателя нет выгоды, поэтому продавец изобрел схему, в которой пустил деньги по кругу.

[_Titan_]

перекладываться в депо есть смысл исключительно на краткосрок в спекулятивных целях с конкретным пониманием сроков и куда именно потом перекладываться. если нету четкого плана, то это заведомо плохая идея.

также тут люди всерьез обсуждают доходности на депо и обгон инфляции. депо и всякие накопительные счета на долгосроке всегда проигрывают реальной инфляции. так функционирует денежно-кредитная политика в любом гос-ве. в противном случае гос-во просто не сможет отвечать по своим финансовым обязательствам

недвига это единственный актив позволяющий сохранять и переносить покупательскую способность на очень длительных временных отрезках, т.е. через поколения, защищает от инфляции, а также генерит небольшой денежный поток

если уж есть такое сильное желание спекульнуть и заработать, забудьте вы уже о вкладах и тем более волатильных бумажных активах (офз, акции и прочее). смотрите в сторону коллективных (или если есть бюджет то индивидуальных) инвестиций в коммерческую недвижимость, под залог этой самой покупаемой недвижимости. имею в виду стрит ритейл, а не всякие там склады и отели. там опытные ребята дают гарантированную доходность на спекуляциях с ГАБ'ами в среднем 35% годовых чистыми. те же ребята из 144/Capital давно уже положительно зарекомендовали себя в этом деле, и они далеко не единственные на этом рынке

[mai_onez]

недвига это единственный актив позволяющий сохранять и переносить покупательскую способность на очень длительных временных отрезках, т.е. через поколения, защищает от инфляции, а также генерит небольшой денежный поток

Интересные рассуждения, которые однако история нашей страны не подтверждает))

[bukinist]

перекладываться в депо есть смысл исключительно на краткосрок в спекулятивных целях с конкретным пониманием сроков и куда именно потом перекладываться. если нету четкого плана, то это заведомо плохая идея.

также тут люди всерьез обсуждают доходности на депо и обгон инфляции. депо и всякие накопительные счета на долгосроке всегда проигрывают реальной инфляции. так функционирует денежно-кредитная политика в любом гос-ве. в противном случае гос-во просто не сможет отвечать по своим финансовым обязательствам

недвига это единственный актив позволяющий сохранять и переносить покупательскую способность на очень длительных временных отрезках, т.е. через поколения, защищает от инфляции, а также генерит небольшой денежный поток

если уж есть такое сильное желание спекульнуть и заработать, забудьте вы уже о вкладах и тем более волатильных бумажных активах (офз, акции и прочее). смотрите в сторону коллективных (или если есть бюджет то индивидуальных) инвестиций в коммерческую недвижимость, под залог этой самой покупаемой недвижимости. имею в виду стрит ритейл, а не всякие там склады и отели. там опытные ребята дают гарантированную доходность на спекуляциях с ГАБ'ами в среднем 35% годовых чистыми. те же ребята из 144/Capital давно уже положительно зарекомендовали себя в этом деле, и они далеко не единственные на этом рынке

Вот только что не поленился и стал считать.
Итак, я в 2010 году купил квартиру-однушку за 6 млн. руб.
Сейчас эта квартира стоит где-то 14 млн. руб. ( еще продать надо)
Теперь рассмотрим депозит со сложным процентом.( то есть проценты не забираются а остаются на вкладе)
Для удобства счета взял 10 % годовых за все года.
вот что получилось
2010-6 млн ровно
2011-6600
2012-7260
2013-7986
2014-8785
2015-9663
2016-10629
2017-11692
2018-12861
2019-14147
2020-15562
2021-17118
2022-18830
2023-20713
2024-22785
То есть квартиру если продать -получу 14 млн.рублей
а на вкладе если бы держал- 22785000 рублей.
И что лучше ?