Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1120 / 20788

[grappler]

Вот кстати на заметку grappler-у. В Париже 7 округ самый престижный и дорогой, а он как раз у реки....

Вообще то шестой...
Совет - любые свои заявления и "аксиомы" предварительно проверять, все инструменты для этого есть. Потому что все что вы написали тут ранее - просто не соответсвует реальности, не более чем частные додумки. Кстати такой fact checking полезен т к помогает выйти из плена собственных заблуждений.
Все могут искренне заблуждаться, оперировать устаревшими данными, выдавать желаемое за действительное. Хочется верить что сознательно никто дезинформацию не распространяет.

[Юлия Битузе]

Вот интересная ситуация, с Дуровым, парижские риэлторы стоят на ушах, Дуров живет пока в отеле, но дал риэлторам ТЗ найти дом "в красивом месте" для долгосрочной аренды.В связи с этим в чате спор, какое место он считает красивым, учитывая, что таблоиды все время упрекали его в дурновкусии.
В Париже мест, где живут богатые, по пальцам перечесть, вот и гадаем, куда занесет Дурова его понятие о прекрасном или его риэлтор.

Вот кстати на заметку grappler-у. В Париже 7 округ самый престижный и дорогой, а он как раз у реки....

Знаете что бросается в глаза, если сравнить карту Парижа и Москвы? В Париже через Сену очень много мостов, а в Москве мало. С чем это связано? Особенно не хватает пешеходных мостов, которые предназначены только для пешеходов (таких красивых и нужных мостов как Патриарший должно быть в Москве гораздо больше)

Наверное, 6-ой и 16- ый аррандесманы в Париже покруче, но например дорогие пригороды Леваллуа, Нюи сюр Сен, Мезон Лаффитт, Сен Жермен ан Ле- все на воде.

[Недообразованная Lea]

Донской район лучший,
Как Вы думаете, почему в спальниках есть дома с ценами за метр выше, чем в домах в ЦАО? И что интересно, ни одна квартира не пустует. Разные люди выбирают разное местоположение, их не останавливает высокая цена недвижимости в нелюбимых Вами окраинных районах, почему-то. Да. Они все идиоты?

[grappler]

Донской район лучший,
Как Вы думаете, почему в спальниках есть дома с ценами за метр выше, чем в домах в ЦАО? И что интересно, ни одна квартира не пустует. Разные люди выбирают разное местоположение, их не останавливает высокая цена недвижимости в нелюбимых Вами окраинных районах, почему-то. Да. Они все идиоты?

Более того, многие состоятельные люди покупают недешевое жилье подальше от затонов и рек. Эти видимо вообще идиоты в квадрате.

[Донской район лучший]

Вот кстати на заметку grappler-у. В Париже 7 округ самый престижный и дорогой, а он как раз у реки....

Вообще то шестой...
Совет - любые свои заявления и "аксиомы" предварительно проверять, все инструменты для этого есть. Потому что все что вы написали тут ранее - просто не соответсвует реальности, не более чем частные додумки. Кстати такой fact checking полезен т к помогает выйти из плена собственных заблуждений.
Все могут искренне заблуждаться, оперировать устаревшими данными, выдавать желаемое за действительное. Хочется верить что сознательно никто дезинформацию не распространяет.

На 1 позицию рейтинга, ошиблась. Надо же! Какое серьезное искажение действительности!

Можно подумать я на 10 позиций ошиблась. 7 округ впритык идет за 6, но 6 тоже рядом с рекой вообще-то

[Донской район лучший]

Более того, многие состоятельные люди покупают недешевое жилье подальше от затонов и рек. Эти видимо вообще идиоты в квадрате.

Покупают, но не потому что бегут от воды, а потому что им оказались более интересны другие точки притяжения. Например, светская жизнь... Патриаршие пруды - второй по цене и престижу район после Остоженки - не имеет рядом реки, но ценен покупателям другим - светская жизнь, много ресторанов, исторически богатый культурный пласт еще с царских времен... Но! Даже там есть пруд, не река, но пруд в центре района...

[grappler]

Вот кстати на заметку grappler-у. В Париже 7 округ самый престижный и дорогой, а он как раз у реки....

Вообще то шестой...
Совет - любые свои заявления и "аксиомы" предварительно проверять, все инструменты для этого есть. Потому что все что вы написали тут ранее - просто не соответсвует реальности, не более чем частные додумки. Кстати такой fact checking полезен т к помогает выйти из плена собственных заблуждений.
Все могут искренне заблуждаться, оперировать устаревшими данными, выдавать желаемое за действительное. Хочется верить что сознательно никто дезинформацию не распространяет.

На 1 позицию рейтинга, ошиблась. Надо же! Какое серьезное искажение действительности!

Можно подумать я на 10 позиций ошиблась. 7 округ впритык идет за 6, но 6 тоже рядом с рекой вообще-то

А у вас нет мысли что может река, особенно Сена, не особо влияет на ценник в этих районах, основная масса жилья в которых никак с рекой и не связана?
Выше выкладывал ценовые карты Лондона и НЙ, по мск сами можете найти, всё это убедительно показывает ошибочность вашей теории, ценовая аквафилия уже разоблачена.

[Донской район лучший]

А у вас нет мысли что может река, особенно Сена, не особо влияет на ценник в этих районах, основная масса жилья в которых никак с рекой и не связана?
Выше выкладывал ценовые карты Лондона и НЙ, по мск сами можете найти, всё это убедительно показывает ошибочность вашей теории, ценовая аквафилия уже разоблачена.

Про НЙ уже говорила что пример нерревантный, там остров, там воды очень много, а парков мало

Важно то, что сейчас в Москве:
1) Масса дорогих районов и уже построенных престижных домов в Москве находятся у воды. Высотка на Котельнической и сталинки через реку напротив, сталинки на Фрунзенской набережной, новые дома на Пречистенской набережной, старые дома где Смоленская и Ростовская набережная и пр.
2) Еще больше масса дорогих новостроек строится именно у воды. И на лицо факт - лет через 10 большинство премиального и бизнес жилья будет находится именно у воды. Большая стройка премиум жилья в Лужниках у воды и на Фрунзенской набережной, на Саввинской набережной огромное кол-во новых ЖК. На набрежной Тараса Шевченко..

Большая стройка бизнес жилья у воды на месте деревни Терехово, на месте завода ЗИЛ, на месте Тушинского аэрополя, на месте Северного и Южного речных вокзалов, на месте Южного Порта и Судостроительного завода

Такого количества премиум и бизнес новостроек будет очень много именно вдоль воды, там уже есть (а где нет, то будет) хорошая инфраструктура и однородный платежеспособный контингент

[grappler]

Важно то, что сейчас в Москве:
1) Масса дорогих районов и уже построенных престижных домов в Москве находятся у воды. Высотка на Котельнической и сталинки через реку напротив, сталинки на Фрунзенской набережной, новые дома на Пречистенской набережной, старые дома где Смоленская и Ростовская набережная и пр.
2) Еще больше масса дорогих новостроек строится именно у воды. И на лицо факт - лет через 10 большинство премиального и бизнес жилья будет находится именно у воды. Большая стройка премиум жилья в Лужниках у воды и на Фрунзенской набережной, на Саввинской набережной огромное кол-во новых ЖК. На набрежной Тараса Шевченко..

Большая стройка бизнес жилья у воды на месте деревни Терехово, на месте завода ЗИЛ, на месте Тушинского аэрополя, на месте Северного и Южного речных вокзалов, на месте Южного Порта и Судостроительного завода

Такого количества премиум и бизнес новостроек будет очень много именно вдоль воды, там уже есть (а где нет, то будет) хорошая инфраструктура и однородный платежеспособный контингент

Про сталинки уже выше писал что и почему - изучайте историю Москвы, хотя бы сталинский период, и станет понятно почему и где строили.
Про новострой - вы путаете причину и следствие - в центре и перицентре Москвы самые печальные места (промзоны) были вдоль рек и около веток жд, а все нормальные места всегда были жилыми и уже давно застроены. Вот эти промзоны вдоль рек и грузовые дворы сейчас и застраивают, места просто больше нет в таком объёме, естественно дорогим жильём, т к сейчас это центр. А чтобы всё это продать по таким ценам грамотные маркетологи вбросили про "престижность жизни у воды" (в северных широтах то, в промышленном городе), а регионалы радостно кушают этот буклетик.

[Павел Рыкалин]

Ох, прАстити за мой шовинизм, но…


Мне одному кажется, что от позиции «вся Москва мечтает жить у воды» сильно попахивает региональщиной?

Весь этот напор с навязыванием знающим людям мысли об их исторической ошибке, а незнающим просто некую ошибочную мантру.

Мне вспоминается сразу композиция диджея Грува из 90-х, основанная на его реальном выступлении в сельском ДК. Тот диалог он наложил на музыку:
«Что это за музыка!? эй, диджей, поставь мой компакт-диск! Как это кто я!? Я Маша»

И ответ Грува «Ааааааааааааааааааа….»)))


ПС
Не хочу никого обидеть. Но прям сквозит