Как снять квартиру в Москве? (Или что я делаю не так?) 950 / 10786

15.04.23, 11:34
Илья Трунилов писал(а):

15.04.23, 11:29
bhr писал(а):

15.04.23, 11:27
Elena Naryshkina писал(а):
Интересно, почему это?!
Я вообще без договора сдавал. Чтоб налоги не платить, во вторых, чтоб выгнать мог безо всяких проблем
А Вероника выступает за цивилизованные отношения: зафиксировать условия проживания (и оплаты) в договоре, чтобы не выгоняться потом на улицу по капризу (или злому умыслу) наймодателя

Вы когда нибудь играли покер? Там всегда нужно учитывать вероятность неблагоприятного для вас сценария. И умножать на сумму, которую потеряете в случае такого события.
О какой сумме изначально идет речь? Неужто настолько большая, что нужно такую канитель на форуме на 50 страниц разводить? Какова вероятность неблаприятного исхода? Реашется обычной психологией. Добиться связи с наймодаетелем, в глаза посмотреть, услышать подтверждение. Ни то ни другое автора темы не интересует. Уперлась в договоры и в декларацию своих намеркний цивилизованных отношений. Ец с Нарышкиной только броневика не хватает.
И да. Произведение вероятности плохого исхода на сумму потерь - и есть цена риска. Чашка кофе в ресторане

15.04.23, 12:11
Харыбин Александр писал(а):
Я вообще не люблю сдавать квартиру незнакомым коллегам:

Сплошь жулье. Я тоже не доверяю.

15.04.23, 11:18
Elena Naryshkina писал(а):
Тут Вероника писала, что последняя сданная мною квартира была сдана семейной паре: адвокату и юристу. Так вот, адекватные и серьезные люди отлично восприняли такой вариант взаимоотношений, все согласовали заранее, теперь спокойно живут и проблем нет. А вот квартиры без договоров по цене ниже их не устраивали от слова совсем! Поэтому все довольны)

Да, именно так. Квартира сдана дороже аналогов. Я например сильно сомневалась в этой цене.
И сдана кстати с 1го показа, семейной паре юристу и адвокату.
Понятно, сначала все напряглись, потом сели и договорились, всех все устроило.
Договор найма вообще был за 5 минут подписан.
Комиссию платил наймодатель.
Все необходимые неустойки для сторон в договоре прописаны.
Елена чек за свои услуги клиенту выдала.
Мало кто и агентов по аренде так работает.
Поэтому, да, Елена плотно арендой не занимается, но для клиентов своих сдает, факт.

15.04.23, 12:23
bhr писал(а):
Уперлась в договоры и в декларацию своих намеркний цивилизованных отношений.

Я давно об этом толкую, что желание всё просчитать и оцифровать (без оглядки на простые человеческие отношения,) и погубит рано или поздно.
Плоды модели поведения "человек-компьютер" наблюдаем в данной теме.
Не первые, кстати...

15.04.23, 12:45
Карпушкина Вероника писал(а):

15.04.23, 11:18
Elena Naryshkina писал(а):
Тут Вероника писала, что последняя сданная мною квартира была сдана семейной паре: адвокату и юристу. Так вот, адекватные и серьезные люди отлично восприняли такой вариант взаимоотношений, все согласовали заранее, теперь спокойно живут и проблем нет. А вот квартиры без договоров по цене ниже их не устраивали от слова совсем! Поэтому все довольны)
Да, именно так. Квартира сдана дороже аналогов. Я например сильно сомневалась в этой цене.
И сдана кстати с 1го показа, семейной паре юристу и адвокату.
Понятно, сначала все напряглись, потом сели и договорились, всех все устроило.
Договор найма вообще был за 5 минут подписан.
Комиссию платил наймодатель.
Все необходимые неустойки для сторон в договоре прописаны.
Елена чек за свои услуги клиенту выдала.
Мало кто и агентов по аренде так работает.
Поэтому, да, Елена плотно арендой не занимается, но для клиентов своих сдает, факт.

Свято место - пусто не бывает))

Карпушкина Вероника,
а та квартира, что вам не досталась, сдана?

15.04.23, 11:38
Юлиана Проскворякова писал(а):
Все равно один хрен с шаромыг ничо не возьмешь)). А воевать они будут за каждый рупь, того залога))

По умолчанию не отдаете?

15.04.23, 12:51
Карпушкина Вероника писал(а):

15.04.23, 11:38
Юлиана Проскворякова писал(а):
Все равно один хрен с шаромыг ничо не возьмешь)). А воевать они будут за каждый рупь, того залога))
По умолчанию не отдаете?

да жулье сплошь. Пора уже коначать. На вас надежда.

15.04.23, 11:44
bhr писал(а):

15.04.23, 11:33
Elena Naryshkina писал(а):
за современные пути взаимодействия и за человеческое отношение ко всем людям, выгнать арендатора когда мне вздумается, не могу, все регламентировано, да и совесть не позволит!
Из этого абсолютно не следует, что квартира "непригодна для сдачи". Я почему то уверен, что ее сдадут. Или уже сдали.

Не сдали. Мало того, количество квартир в аренду увеличилось на две.
Я решила снять летом (июнь-июль), как тут советовали.
Пока ни одна из квартир не ушла из рекламы, кроме одной за 23тр 1к в том же доме, что и квартира Гриши (у Гриши было за 30тр, стало за 25тр сейчас)

15.04.23, 12:54
Карпушкина Вероника писал(а):

15.04.23, 11:44
bhr писал(а):

15.04.23, 11:33
Elena Naryshkina писал(а):
за современные пути взаимодействия и за человеческое отношение ко всем людям, выгнать арендатора когда мне вздумается, не могу, все регламентировано, да и совесть не позволит!
Из этого абсолютно не следует, что квартира "непригодна для сдачи". Я почему то уверен, что ее сдадут. Или уже сдали.
Не сдали. Мало того, количество квартир в аренду увеличилось на две.
Я решила снять летом (июнь-июль), как тут советовали.
Пока ни одна из квартир не ушла из рекламы, кроме одной за 23тр 1к в том же доме, что и квартира Гриши (у Гриши было за 30тр, стало за 25тр сейчас)

подождем.