Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1118 / 20722

09.10.24, 08:45
Rina29 писал(а):

09.10.24, 07:41
Вьюга писал(а):
Я жила в башне, где на 1 лифт 27 квартир. Были проблемы по утрам и вечерам, ждали лифта по 5-10 минут. Сейчас 20 квартир на лифт, уже намного лучше.
Удивительно! В девятиэтажке 36 квартир на 1 лифт. Только здесь узнала, что лифт надо ждать:)

Это смотря во сколько из дома выходить. У лифтов в доме тоже есть свои часы-пик. У большинства детей и взрослых работа в одно и то же время начинается)

09.10.24, 08:52
Вьюга писал(а):

09.10.24, 08:45
Rina29 писал(а):

09.10.24, 07:41
Вьюга писал(а):
Я жила в башне, где на 1 лифт 27 квартир. Были проблемы по утрам и вечерам, ждали лифта по 5-10 минут. Сейчас 20 квартир на лифт, уже намного лучше.
Удивительно! В девятиэтажке 36 квартир на 1 лифт. Только здесь узнала, что лифт надо ждать:)
Это смотря во сколько из дома выходить. У лифтов в доме тоже есть свои часы-пик. У большинства детей и взрослых работа в одно и то же время начинается)

Я большинство:) Но живу на пятом этаже, часто хожу пешком.

09.10.24, 08:55
Rina29 писал(а):

09.10.24, 08:52
Вьюга писал(а):

09.10.24, 08:45
Rina29 писал(а):

Удивительно! В девятиэтажке 36 квартир на 1 лифт. Только здесь узнала, что лифт надо ждать:)
Это смотря во сколько из дома выходить. У лифтов в доме тоже есть свои часы-пик. У большинства детей и взрослых работа в одно и то же время начинается)
Я большинство:) Но живу на пятом этаже, часто хожу пешком.

С 5 этажа можно походить. А с 28 уже тяжеловато

Почти часовые очереди к лифту. Жители 45-этажного корпуса ЖК «Загорье» в московском Восточном Бирюлеве вынуждены выстраиваться в очереди, чтобы подняться на свой этаж, потому что из восьми лифтов в доме работают только три. Проблема возникла еще в начале сентября, но пока обращения во всевозможные инстанции не помогают. И, по словам экспертов, в подобной ситуации могут оказаться жители любой высотки — как бюджетной, так и бизнес-класса.
«На высотки нет государственных стандартов, поэтому каждый раз застройщик, когда он строит 50-этажный дом, на практике нарушает определенные строительные нормы и правила, которые были раньше. На такие высотки нет новых, а есть какие-то временные решения, но это не ГОСТы, и это касается проблемы с лифтами. Дело в том, что российская промышленность не производит лифтовое оборудование на высоты выше 45 этажей. Получается так, что экспериментальный лифт, экспериментальный дом, не самая лучшая управляющая компания».
внешняя ссылка

09.10.24, 17:32
Вьюга писал(а):
Жители 45-этажного корпуса

Как-то у нас выключили свет, я поняла что выше 10 этажа уже тяжело жить. И это я разово шла, без сумок.

09.10.24, 17:52
Ланалика писал(а):

09.10.24, 17:32
Вьюга писал(а):
Жители 45-этажного корпуса
Как-то у нас выключили свет, я поняла что выше 10 этажа уже тяжело жить. И это я разово шла, без сумок.

В новостройках лифты убивают строители в процессе ремонтов квартир. Собственники квартиры виноваты: не объясняют строителям, не следят за ними, УК-ям тоже все равно.

10.10.24, 13:52
Сергей Тихоненко писал(а):
Объем средств на депозитах превышает 50 трлн.

определенная часть из этой суммы уже одной ногой в жилье.
Эталон на падающем рынке умудрился показать рекордные продажи. Инструмент - рассрочка, первый взнос минимальный, остальное на депозиты под 20-22%.
Это к тому что ожидать постдепозитную волну на рынок недвижимости наверное не стоит - будет не волна а прилив, и он уже чуть поднимает цены.
Другой вопрос что будет с теми кто понадеявшись на рассрочку не смог в итоге найти всю сумму, и ипотеку взять не смог... Рассрочка не ипотека, как я понимаю там проверка минимальная, если вообще есть какая. Единственное страховка жизни оформляется.
Про "заморозку вкладов" всё забавнее - рассрочка сейчас это очень весомая доля продаж, если денежку со вклада покупатель не принесёт застройщику, последнему придётся отматывать назад такие свои "продажи", ломая всё планирование. Всё завязано очень плотно с банковской системой, если вынуть кирпичик рух будет впечатляющий.

10.10.24, 15:59
grappler писал(а):
Про "заморозку вкладов"

не понятен смысл.
обычно это происходит при сильном спросе и низкам предложении. но тогда никто не стимулирует рынок низкими ставками как щас

06.11.24, 13:43
ruzik писал(а):
На тульской текта прям на старте отличные ценники, в тч рассрочка без %, нужны бабки и смелость

А что за текта на Тульской?

06.11.24, 16:48
grappler писал(а):

06.11.24, 13:43
ruzik писал(а):
На тульской текта прям на старте отличные ценники, в тч рассрочка без %, нужны бабки и смелость
А что за текта на Тульской?

Прям около метро, с ттк стройку видно
Лень гуглить, приезжал в оп, как в былые времена)) а то все вторичка да уступки))