от ИНКОМа лучше держаться подальше? 1142 / 78992
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
03 апр. 2011
Nataliek писал(а):Когда в договоре формулировки туманные, как например, неизвестно откуда взявшаяся выгода от денег, которую мы внесли в качестве аванса, лучше отойти в сторону. Иначе точно выгоду найдут в свою пользу, естественно. Почему Инком категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка. Никогда не задумывались над этим? Если задумывались, то Ваше мнение?
а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?
03 апр. 2011
user33888 писал(а):а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?
Это означает, что продавец готов продать дешевле.
Дважды мечтатель нерса /// Сообщения, написанные после 19 часов (MSK+4..6), написаны в н/с...)
/// Самозанятый риелтор /// ***********
/// Самозанятый риелтор /// ***********
03 апр. 2011
ArtHome писал(а):user33888 писал(а):а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?
Это означает, что продавец готов продать дешевле.
Да, возможно. Но, вы готовы покупать по прописываемой цене, раз вносите аванс. Хотя наверное, хотелось бы подешевле...
03 апр. 2011
user33888 писал(а):ArtHome писал(а):Это означает, что продавец готов продать дешевле.
Да, возможно. Но, вы готовы покупать по прописываемой цене, раз вносите аванс. Хотя наверное, хотелось бы подешевле...
Зато агент покупателя мог бы заработать часть сбитой дельты - своему клиенту на радость и себе на прибыль плюс отличные рекомендации...)
Дважды мечтатель нерса /// Сообщения, написанные после 19 часов (MSK+4..6), написаны в н/с...)
/// Самозанятый риелтор /// ***********
/// Самозанятый риелтор /// ***********
03 апр. 2011
Nataliek писал(а):Когда в договоре формулировки туманные, как например, неизвестно откуда взявшаяся выгода от денег, которую мы внесли в качестве аванса, лучше отойти в сторону. Иначе точно выгоду найдут в свою пользу, естественно. Почему Инком категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка. Никогда не задумывались над этим? Если задумывались, то Ваше мнение?
Речь шла, как я понял, изначально об агентских договорах, заключаемых АН с собственником (продавцом), а не о договрах аванса\задатка.
- нет, мне все равно.Почему Инком Никогда не задумывались над этим?
интересно, вы берете задатки за чужую собственность?категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка.
03 апр. 2011
В Москве всегда агентством берут авансы/задатки за продаваемые объекты. Но! По поручению клиента. Которое пишется в договоре, либо отдельным поручением.
С уважением, автор книги для риэлторов "Желаем удачи..." Е.Б. Валеева. +7-909-967-92-47.[/b]
03 апр. 2011
[/quote]
Речь шла, как я понял, изначально об агентских договорах, заключаемых АН с собственником (продавцом), а не о договрах аванса\задатка.
Естественно берём, по поручению от клиента.
Речь шла, как я понял, изначально об агентских договорах, заключаемых АН с собственником (продавцом), а не о договрах аванса\задатка.
- нет, мне все равно.Почему Инком Никогда не задумывались над этим?
интересно, вы берете задатки за чужую собственность?[/quote]категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка.
Естественно берём, по поручению от клиента.
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
03 апр. 2011
user33888 писал(а):Nataliek писал(а):Когда в договоре формулировки туманные, как например, неизвестно откуда взявшаяся выгода от денег, которую мы внесли в качестве аванса, лучше отойти в сторону. Иначе точно выгоду найдут в свою пользу, естественно. Почему Инком категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка. Никогда не задумывались над этим? Если задумывались, то Ваше мнение?
а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?
Разница есть: как в случает ошибки этой фирмы за своими деньгами не бегать. В этом и разница.
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
03 апр. 2011
[/quote]
Nataliek Вы что, как специалист с 12-ти летним стажем, просто своим хорошим знакомым,наверное, помогаете заключать агентские договора на продажу их квартир?
[/quote]Я как человек и специалист не отказываю хорошим знакомым в безвозмездной помощи. И ничего зазорного в этом для себя не вижу.
Nataliek Вы что, как специалист с 12-ти летним стажем, просто своим хорошим знакомым,наверное, помогаете заключать агентские договора на продажу их квартир?
[/quote]Я как человек и специалист не отказываю хорошим знакомым в безвозмездной помощи. И ничего зазорного в этом для себя не вижу.На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
03 апр. 2011
Елена Борисовна. писал(а):В Москве всегда агентством берут авансы/задатки за продаваемые объекты. Но! По поручению клиента. Которое пишется в договоре, либо отдельным поручением.
Мы также, по договору или поручению собственника, принимаем сумму в подтверждение намерений покупателя приобрести, продаваемый нами, объект. Но задатком это назвать никак нельзя (если только совсем в простонародном смысле). Я сильно сомневаюсь, что у вас именно договор задатка.
