Покупаем квартиру в Сочи для жизни, для инвестиций. 1112 / 40970

Баранова Елена писал(а):
Как инвестиции я бы Сочи не рассматриваю, что то настораживает)))) Летом хорошо действительно аренда в расцвете. А вот желающих по горам кататься всегда меньше чем желающих греться у воды.........будет аренда простаивать.... получается минус из годовой аренды делать придется... до конца рынок Сочи еще не устоялся.

странно, вы эксперт столь высокого уровня и вас, "что то настораживает"))) узнать бы что??? :du_ma_et:

а вообще мечта, вместо пенсии, две квартиры именно в различных кластерах, морском и горном... как гарантия "высоко сезонности", горы кстати нормально работают и приобретают весьма активное развитие и популярность, да, и сезон дольше морского, с ноября по май, это только "каталка", а если брать походы, прогулки по горной местности :co_ol:

, поле непаханное)))

всем вечера доброго,) особенно тем кто спорил и не верил

....
внешняя ссылка

Almaz0817
А что за местная фишка в аренде когда есть объявление на квартиру которой нет но ничего не предлагают? В этом году опять нашли много таких квартир - фото квартир на продажу (год назад были выставлены, сейчас их нет), звонишь попадаешь на агента который обещает позвонить собственнику и договорится на просмотр. Тишина, перезваниваешь, говорят не дозвонился. И ладно бы другую квартиру предлагали, так ничего не хотят. :ne_vi_del:

Shante писал(а):
Almaz0817
А что за местная фишка в аренде когда есть объявление на квартиру которой нет но ничего не предлагают? В этом году опять нашли много таких квартир - фото квартир на продажу (год назад были выставлены, сейчас их нет), звонишь попадаешь на агента который обещает позвонить собственнику и договорится на просмотр. Тишина, перезваниваешь, говорят не дозвонился. И ладно бы другую квартиру предлагали, так ничего не хотят.

очевидно вам повезло наткнуться на "успешного риэлтора", который устал или всё купил :lol:

объявления такого рода как правило размещают "дети" если не по возрасту, то по развитию точно....
Поэтому, один совет, обращайтесь к профессионалам

Almaz0817 писал(а):
Shante писал(а):
Almaz0817
А что за местная фишка в аренде когда есть объявление на квартиру которой нет но ничего не предлагают? В этом году опять нашли много таких квартир - фото квартир на продажу (год назад были выставлены, сейчас их нет), звонишь попадаешь на агента который обещает позвонить собственнику и договорится на просмотр. Тишина, перезваниваешь, говорят не дозвонился. И ладно бы другую квартиру предлагали, так ничего не хотят.

очевидно вам повезло наткнуться на "успешного риэлтора", который устал или всё купил объявления такого рода как правило размещают "дети" если не по возрасту, то по развитию точно....
Поэтому, один совет, обращайтесь к профессионалам

Я бы не сказала что "повезло". Реально много, некоторые честно говорят что этих квартир давно нет, по каким то телефон выключен.
Винсент тоже "балуется" :)-(:

- квартира на продажу стоит в объявлении аренды.

Shante писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Shante писал(а):
Almaz0817
А что за местная фишка в аренде когда есть объявление на квартиру которой нет но ничего не предлагают? В этом году опять нашли много таких квартир - фото квартир на продажу (год назад были выставлены, сейчас их нет), звонишь попадаешь на агента который обещает позвонить собственнику и договорится на просмотр. Тишина, перезваниваешь, говорят не дозвонился. И ладно бы другую квартиру предлагали, так ничего не хотят.

очевидно вам повезло наткнуться на "успешного риэлтора", который устал или всё купил объявления такого рода как правило размещают "дети" если не по возрасту, то по развитию точно....
Поэтому, один совет, обращайтесь к профессионалам

Я бы не сказала что "повезло". Реально много, некоторые честно говорят что этих квартир давно нет, по каким то телефон выключен.
Винсент тоже "балуется" - квартира на продажу стоит в объявлении аренды.

таких большинство на рынке Сочи)) :-(

можно много и долго про это рассказывать, но только никому не поможет, всё равно звонят и клюют на цену недобросовестных риэлторов. Может кого и задену, но "честный" риэлтор это не риэлтор, а тем более в Сочи....., все врут))) про цены, про квартиры, про клиентов .....уверен что вы сами прекрасно знаете. Ну а если вы стали играть по их правилам, точно никто не поможет!!!

таких большинство на рынке Сочи)) можно много и долго про это рассказывать, но только никому не поможет, всё равно звонят и клюют на цену недобросовестных риэлторов. Может кого и задену, но "честный" риэлтор это не риэлтор, а тем более в Сочи....., все врут))) про цены, про квартиры, про клиентов .....уверен что вы сами прекрасно знаете. Ну а если вы стали играть по их правилам, точно никто не поможет!!!

Длительная аренда в Сочи 25-35 это то что снимают местные и те кто на ПМЖ перебирается. Посуточно сезонная ставят ценник 2500 - 3000. Мы смотрели дома квартиры в которых стартуют от 40, звонили до 100 тыс. Приличный еврик ближе к 100 как раз и фейк, но по ним и видно что семью таджиков не поселишь. Все что сдается на 4-5 спальных мест, ремонт без фантазии, зимой стоит такая квартира пустая.
Вопрос в другом - зачем забивать объявлениями на аренду дома за 100 тыс кв? Чтобы показать потенциальному покупателю что такую квартиру можно сдать за 50 тыс без проблем или наоборот отпугнуть от дома?

Shante писал(а):
таких большинство на рынке Сочи)) можно много и долго про это рассказывать, но только никому не поможет, всё равно звонят и клюют на цену недобросовестных риэлторов. Может кого и задену, но "честный" риэлтор это не риэлтор, а тем более в Сочи....., все врут))) про цены, про квартиры, про клиентов .....уверен что вы сами прекрасно знаете. Ну а если вы стали играть по их правилам, точно никто не поможет!!!

Длительная аренда в Сочи 25-35 это то что снимают местные и те кто на ПМЖ перебирается. Посуточно сезонная ставят ценник 2500 - 3000. Мы смотрели дома квартиры в которых стартуют от 40, звонили до 100 тыс. Приличный еврик ближе к 100 как раз и фейк, но по ним и видно что семью таджиков не поселишь. Все что сдается на 4-5 спальных мест, ремонт без фантазии, зимой стоит такая квартира пустая.
Вопрос в другом - зачем забивать объявлениями на аренду дома за 100 тыс кв? Чтобы показать потенциальному покупателю что такую квартиру можно сдать за 50 тыс без проблем или наоборот отпугнуть от дома?

[/quote]

вы ведь звонили по этим объявлениям, спросили бы рекламодателя зачем он это делает

ну а про фейки и прочие "прелести" я отвечал выше, как правило всё идёт от незнания или непонимания, скажем мягко

Almaz0817, Вы не подскажете по Сочи пару моментов.

ЖК Новая волна - лукьяно-певзоровское детище? Кстати, а почему этот дуэт никогда на себя ни одной стройки не оформляет? Проблем-то у них вроде не было со стройками, кроме одной не слишком удачной, что по суду прошла.
По Центральному району с водоснабжением и канализованием по прежнему тупик или хоть что-нибудь администрация сделала за последний год?

Ну вот, убежал :nez-nayu: