"Рынок продавца" опять сменился "рынком покупателя"? 1021 / 39056

19.12.18, 16:28
Andreeviliaa писал(а):
Они видят рестораны на противоположенном берегу реки, тоже с музыкой и весельем ...

Ага. Бедные убогии... Видят только. Уровень машинок посмотрим в ПП. Может тогда увидим потребителей.

19.12.18, 18:36
Убыр писал(а):

19.12.18, 16:28
Andreeviliaa писал(а):
Действительно, а какая?
В пустой деревно сейчас плотность примерно в четыре раза больше чем в Митино.
Примерно в десять раз превышает плотность населения в среднем по Москве.
В абсолютных цифрах это по разным источникам около 50 000 человек на один (!) квадратный киллометр.
В абсолютных цифрах население ПП 60 000 человек, при площади 2.5 кв км это дает плотность 24000 человек. В Зябликово 32000 человек на км, в Новокосино 30 000.
А статистика страшная проститутка. Если сравнивать только площадь жилой застройки с Митино, включая парк, то оно ага.
Еще давай со Строгино сравним, включая плотность водной поверхности.

Подтасовка фактов?
Откуда площадь 2.5 км?
Это с таунами и еще с чем?
Ага ))
Там в самой плотности района от силы 2 км. Вполне может и мерьше...

Да и 60 000 человек кажется уже так себе оценкой ...

А сравнить можно много с чем.
Важно еще что сравнивать

Площадь доступной жителям терририи, прогулочных и парковых зон, парковок и площадь дорог ...

19.12.18, 18:54
Andreeviliaa писал(а):
Откуда площадь 2.5 км?
Это с таунами и еще с чем?
Ага ))
Там в самой плотности района от силы 2 км. Вполне может и мерьше...
Да и 60 000 человек кажется уже так себе оценкой ...

С таунами и с гипернапиханым Артом. Если вычесть арт на 100 кв метрах, то сразу минус 10 000 человек.
Именно 60 000.

19.12.18, 18:54
Andreeviliaa писал(а):
Важно еще что сравнивать
Площадь доступной жителям терририи, прогулочных и парковых зон, парковок и площадь дорог ...

Так Митинский парк и все Строгино. Гуляй не хочу. С парковкой да... сказать нечего. Поэтому только жк с паркингом ну или жить без машины.

19.12.18, 18:54
Andreeviliaa писал(а):
Площадь доступной жителям терририи, прогулочных и парковых зон, парковок и площадь дорог ...

Преамбула:
.......Я год живу В Павшинской пойме. Мне здесь нравится. Новые дома, река рядом, люди интересные. Все какие-то живые, подтянутые... Как таксист пошутил: «мы же здесь все миллионеры, квартиры не бесплатно достались, все покупали». Пьяных не вижу, в мусорных баках никто не роется, гопников сколько по району ходил не наблюдаю. С интересом посмотрел историю Поймы, насколько изменилась ситуация за 3-5 лет. Приведены в порядок дворы, достроены школы, детские сады, открыта поликлиника, отделения полиции. Маршрутки ходят регулярно до метро Тушино, по Светлому мосту 20 минут пешком до метро Мякинино. С еще большим интересом посмотрел перспективные планы развитиядлозждл Павшинской Поймы. Красота будет.......

19.12.18, 11:17
ir-ka писал(а):
У меня без понтов вид.
Я люблю малоэтажные дома и чтобы небо было видно.

Вы у Адекамера что ли квартиру купили?

19.12.18, 18:38
Убыр писал(а):

19.12.18, 16:28
Andreeviliaa писал(а):
Они видят рестораны на противоположенном берегу реки, тоже с музыкой и весельем ...
Ага. Бедные убогии... Видят только. Уровень машинок посмотрим в ПП. Может тогда увидим потребителей.

Не был в самой ПП.
Загляну при случае.
В каяке плавал много раз мимо ПП, вдоль набережной ...

Каков же индекс средней стоимости авто?
Кстати, весьма информативный показатель для маркетинга районных услуг и т.д.

И почему сразу бедные и убогие???
"Убогие" вообще не в тему!
Многим действительно нравятся плотные кварталы новостроек.
И среди моих знакомых такие есть....
Ключевое - новизна, близость к метро, много огоньков...
Ощущение своего района (своего дома) сразу после покупки.
Однородный состав жителей...
Но, кстсти, эти факторы постепенно размываются по мере старения района.
А вот все "особенности" чрезмерной плотности застройки будут оказывать влияние в будущем...

Что касается уровня материальной обеспеченности, то он сильно разный на двух противоложенных берегах.
Это очевидно.
Я не знаю какое это влияние оказывает на психику людей

Но предполагаю, что какое-то вполне может оказывать.

19.12.18, 19:03
Убыр писал(а):

19.12.18, 18:54
Andreeviliaa писал(а):
Важно еще что сравнивать
Площадь доступной жителям терририи, прогулочных и парковых зон, парковок и площадь дорог ...
Так Митинский парк и все Строгино. Гуляй не хочу. С парковкой да... сказать нечего. Поэтому только жк с паркингом ну или жить без машины.

А, Митинский парк и Строгино ...
А по реке до Серебряного бора 40 минут здоровой гребли на лодке

Тоже рядом, можно сказать. )

А на лыжах "чуть" в глубь Красногорска и подготовленные лыжные трассы на выбор ...

19.12.18, 19:10
Убыр писал(а):
живу В Павшинской пойме. Мне здесь нравится. Новые дома, река рядом, люди интересные. Все какие-то живые, подтянутые

Теперь хоть понятно, к кому обращаться, если захочется купить что-то в локации "Павшинская Пойма".
В общем, для тех, кто безотчетно, до беспамятства, можно даже сказать болезненнено влюблен в Север Москвы, это - вполне себе вариант.

19.12.18, 19:19
Andreeviliaa писал(а):
Что касается уровня материальной обеспеченности, то он сильно разный на двух противоложенных берегах.
Это очевидно.
Я не знаю какое это влияние оказывает на психику людей
Но предполагаю, что какое-то вполне может оказывать.

Думаю жителям муравейников тупо пофиг на противоположный берег, как и жителям домов пофиг на муравейники.

Даже на Рублёво-Успенском есть обычные хрущи, которые никак не делают их обитателей чем-то близким к садам Мейндорф. Постоять с Майбахом и когда тебя возят на нем - разные вещи.